原告：楊旭光，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系雙鴨山市躍成建筑工程有限公司職工，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
被告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系中國農業(yè)銀行股份有限公司雙鴨山分行職工，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
委托訴訟代理人：趙雙慧，黑龍江中程佳易律師事務所律師。
第三人：雙鴨山市華鑫房地產開發(fā)有限公司，住所地：黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)西平行路萬集3#。
法定代表人：王孝義，該公司董事長。
委托訴訟代理人王素娟，該公司法律顧問。

原告楊旭光與被告周某某、第三人雙鴨山市華鑫房地產開發(fā)有限公司執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2018年5月25日立案后，依法進行了審理。
原告楊旭光向本院提出訴訟請求：1、請求確認雙鴨山市尖山區(qū)格林雅苑1號樓1單元902室房屋歸楊旭光所有；2、立即停止對上述房屋的執(zhí)行行為并解除查封；3、訴訟費用由二被告承擔。事實及理由：1、本案爭議房屋系華鑫公司于2015年12抵頂給楊旭光的工程款，華鑫公司是具有資質的房地產開發(fā)企業(yè)，開發(fā)了雙鴨山市格林雅苑房地產項目。2015年12月，華鑫公司與楊旭光簽訂商品房認購書，并開具了財務收據。華鑫公司負有向楊旭光返還借款本息的義務，該行為與周某某無關。該案執(zhí)行過程中，尖山區(qū)法院查封了頂給楊旭光的房屋，上述房屋尚未竣工，不能成為執(zhí)行標的，該行為違法，損害了楊旭光的合法權益；2、尖山區(qū)法院作出的（2017）黑0502執(zhí)異28號執(zhí)行裁定書認定事實，適用法律錯誤。該裁定對爭議房屋尚未竣工建成，未能辦理產權登記手續(xù)，未登記在華鑫公司名下的事實未予查清。因此不符合法律規(guī)定的買受人對登記在開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議的情形。同時，楊旭光按照合同約定交付了房款，對房屋享有物權期待權，依法應予保護。綜上，請求法院支持楊旭光的訴訟請求。
本院經審查認為，根據法律規(guī)定，當事人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院作出執(zhí)行裁定后，當事人不服，可以提起執(zhí)行異議之訴。本案中，針對案涉標的位于雙鴨山市尖山區(qū)格林雅苑1號樓1單元902室房屋提出執(zhí)行異議的主體系雙鴨山市躍成建筑工程有限公司格林雅苑項目部，原告楊旭光本人在未提出執(zhí)行異議的前提下，直接提起執(zhí)行異議之訴，不符合法律程序，其起訴依法應予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第（四）項、第一百五十四條第（三）項、第二百二十七條、《最高人民法院關于適用

的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告楊旭光的起訴。
案件受理費4922元由原告楊旭光負擔，予以退還。
如不服本裁定，可在接到裁定書之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提供副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級人民法院。

審判長 王廣智
人民陪審員 陳桂芳
人民陪審員 孫新立

書記員： 梁鴻雁