法定代表人:王學武，該公司董事長。
委托訴訟代理人：余睿林，湖北百思特（點軍）律師事務所律師，特別授權代理。
被申請人（原告）:楊某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市西陵區(qū)。
委托訴訟代理人：宋衛(wèi)國，湖北宋衛(wèi)國律師事務所律師，一般授權代理。
委托訴訟代理人：張政，湖北宋衛(wèi)國律師事務所律師，一般授權代理。
擔保人周明楷，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市宜昌開發(fā)區(qū)。
本院在審理原告楊某某與被告湖北城開建筑有限公司建設工程施工合同糾紛一案中，根據(jù)原告楊某某的財產(chǎn)保全申請，于2017年4月18日作出(2017)鄂0505民初285號民事裁定,凍結湖北城開建筑有限公司在金融機構的存款3758327.23元。在實際執(zhí)行過程中,本院依法凍結了湖北城開建筑有限公司在建設銀行公安支行賬號42×××27上的銀行存款××元。

被保全人湖北城開建筑有限公司于2017年4月26日向本院提出財產(chǎn)保全復議申請，申請解除對該賬戶及存款的凍結，理由是：1、楊某某與湖北城開建筑有限公司不存在合同關系，也不是實際施工人，湖北城開建筑有限公司將案涉工程承包給了周明楷，且與周明楷簽訂有《工程管理目標責任書》，從未承包給楊某某，楊某某只是周明楷聘請的現(xiàn)場管理，湖北城開建筑有限公司已經(jīng)向周明楷付清了全部工程。2、湖北城開建筑有限公司的基本賬戶被法院查封，致使公司不能開展正常生產(chǎn)經(jīng)營，也無法向員工發(fā)放工資，嚴重影響了公司正常生產(chǎn)經(jīng)營。3、根據(jù)楊某某提供的證據(jù)，即使楊某某勝訴，其最大債權也只有××元，但楊某某申請保全的金額為××元，屬惡意訴訟和惡意保全。同時，擔保人周明楷提供了價值××余萬元的擔保，現(xiàn)申請法院解除對公司賬戶的查封，由法院查封該擔保財產(chǎn)。
周明楷提供的擔保財產(chǎn)為：1、周明楷在建設銀行綠蘿路支行開設的銀行卡62×××00上的銀行存款928381元；2、周明楷位于宜昌市開發(fā)區(qū)××小區(qū)3號樓××號的房屋一套（宜市房權證宜昌開發(fā)區(qū)字第××號，建筑面積94.46平方米），自報價值60萬元；3、經(jīng)過宜昌市夷陵區(qū)鴉鵲嶺鎮(zhèn)招投標辦公室公開拍賣，周明楷于2016年12月20日取得的鴉鵲嶺鎮(zhèn)××基地約85畝土地的三十年承包經(jīng)營權（周明楷于2017年1月28日支付了承包費××萬元、2017年2月13日支付了承包費××萬元）；4、周明楷所有的鄂Ｅ×××××號××牌小型越野客車一輛及鄂Ｅ×××××號××牌小型轎車一輛，自報價值××萬元。
同時,因楊某某提供的財產(chǎn)保全責任保險的實際承保金額為113萬元，楊某某提供了其位于宜昌市西陵區(qū)××路99號的房產(chǎn)（宜市房權證西陵區(qū)字第××號，建筑面積177.32平方米）作為財產(chǎn)保全的擔保，亦應予以查封。

本院組織湖北城開建筑有限公司與楊某某、周明楷進行了聽證，經(jīng)審查后認為，經(jīng)對楊某某提供的證據(jù)形式要件審查，楊某某提供的其與湖北城開建筑有限公司宜昌分公司經(jīng)理楊大益之間簽訂的《建筑工程內(nèi)部承包管理協(xié)議》約定的工程名稱為“宜昌市猇亭一水廠場平土石方及邊坡支護工程”，協(xié)議未約定工程價款，該部分工程的評審決算金額為××元，楊某某自認已收到的工程款為××元，據(jù)此計算，楊某某未能實現(xiàn)的債權數(shù)額應為××元，楊某某申請保全湖北城開建筑有限公司××元現(xiàn)證據(jù)不足，擔保人周明楷提供的擔保財產(chǎn)價值超過××萬元，已能夠滿足原告楊某某所提供證據(jù)形式要件顯示的債權數(shù)額。湖北城開建筑有限公司的請求符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條、《最高人民法院關于適用

的解釋》第一百六十七條、《最高人民法院關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十三條、第二十二條之規(guī)定，裁定如下：

一、凍結周明楷賬號為62×××00銀行賬戶存款××元。
二、查封周明楷的下列財產(chǎn)：1、位于宜昌市開發(fā)區(qū)××小區(qū)3號樓××號的房屋一套（宜市房權證宜昌開發(fā)區(qū)字第××號）；2、位于宜昌市夷陵區(qū)鴉鵲嶺鎮(zhèn)××基地85畝土地的承包經(jīng)營權；3、鄂Ｅ×××××號××牌小型越野客車、鄂Ｅ×××××號××牌小型轎車各一輛。
三、在本院對上述第一、二項財產(chǎn)予以凍結、查封后，解除對湖北城開建筑有限公司在建設銀行公安支行賬號42×××27上的銀行存款及賬戶的查封。
四、查封楊某某提供財產(chǎn)保全擔保的其位于宜昌市西陵區(qū)××路99號的房產(chǎn)（宜市房權證西陵區(qū)字第××號，建筑面積177.32平方米）。
申請費5000元，由湖北城開建筑有限公司負擔。
本裁定立即開始執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判員　　寧曉云

書記員：劉立莉