楊某
于江南（湖北前鋒律師事務(wù)所）
李某某
李尹特別授權(quán)代理
尹大平

原告楊某。
委托代理人于江南，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理
被告李某某。
被告尹大平（系李某某之妻）。
以上二被告共同委托代理人李尹。特別授權(quán)代理
原告楊某與被告李某某、尹大平房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年10月23日立案受理，依法由審判員李瑋獨任審理，于2014年12月1日公開開庭審理了本案，原告楊某及其委托代理人于江南，被告李某某、尹大平委托代理人李尹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》，系雙方當(dāng)事人自愿、真實的意思表示，合法有效，對簽約當(dāng)事人均有拘束力。該協(xié)議簽訂后，原告按照協(xié)議約定交付了全部購房款。在買賣合同中，對出賣人而言，其主要合同權(quán)利為收取合同價款，被告的主要合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。房屋產(chǎn)權(quán)登記的意義是對房屋產(chǎn)權(quán)進行公示，從而達(dá)到確立房屋產(chǎn)權(quán)公信力的目的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條 ?的規(guī)定，出賣人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。被告應(yīng)履行協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告李某某、尹大平于判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告楊某到房管部門辦理將宜昌市汪家巷1-XXX號、宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第03XXX號房屋所有權(quán)人登記為楊某的變更登記，因登記發(fā)生費用由楊某負(fù)擔(dān)。
本案受理費4710元（原告已預(yù)付），減半收取2355元由原告楊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀二份，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》，系雙方當(dāng)事人自愿、真實的意思表示，合法有效，對簽約當(dāng)事人均有拘束力。該協(xié)議簽訂后，原告按照協(xié)議約定交付了全部購房款。在買賣合同中，對出賣人而言，其主要合同權(quán)利為收取合同價款，被告的主要合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。房屋產(chǎn)權(quán)登記的意義是對房屋產(chǎn)權(quán)進行公示，從而達(dá)到確立房屋產(chǎn)權(quán)公信力的目的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條 ?的規(guī)定，出賣人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。被告應(yīng)履行協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告李某某、尹大平于判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告楊某到房管部門辦理將宜昌市汪家巷1-XXX號、宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第03XXX號房屋所有權(quán)人登記為楊某的變更登記，因登記發(fā)生費用由楊某負(fù)擔(dān)。
本案受理費4710元（原告已預(yù)付），減半收取2355元由原告楊某負(fù)擔(dān)。

審判長：李瑋

書記員：李聰