原告：楊某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽市樊城區(qū)，
委托訴訟代理人：袁文林，湖北志民律師事務(wù)所律師。
被告：胡某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽市樊城區(qū)，
被告：襄陽世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司，住所地：襄陽市經(jīng)開區(qū)東津鎮(zhèn)政府2樓。
法定代表人：林為善，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：程紅梅，該公司員工。
委托訴訟代理人：姜凌，湖北法正大律師事務(wù)所律師。

原告楊某某與被告胡某、襄陽世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱世紀(jì)城公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序?qū)Π讣_開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人袁文林，被告胡某，被告世紀(jì)城公司的委托訴訟代理人程紅梅、姜凌到庭參加了訴訟。原告楊某某向本院提交書面申請(qǐng)，申請(qǐng)撤回對(duì)被告胡某的起訴，經(jīng)審查，原告的撤訴申請(qǐng)系其真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出下列訴訟請(qǐng)求：1、解除原告與被告世紀(jì)城公司的購(gòu)房合同；2、被告世紀(jì)城公司向原告返還27787元及利息；3、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：2017年胡某與原告欲共同購(gòu)買房屋，原告與胡某在東津世紀(jì)城售樓部共同簽訂合同后原告支付27787元購(gòu)房款。2017年10月16日又支付了4150元裝修費(fèi)。2018年3月，原告到被告世紀(jì)城公司查詢購(gòu)房時(shí)才得知，胡某拿雙方的結(jié)婚證到世紀(jì)城公司將原告的名字從購(gòu)房合同中撤下，變成由胡某一人購(gòu)買房屋。
被告世紀(jì)城公司辯稱，胡某在本公司處辦理商品房買賣合同更名時(shí)，向本公司提交了楊某某、胡某的結(jié)婚證及二人簽名的申請(qǐng)單，被告世紀(jì)城公司不應(yīng)該承擔(dān)返還購(gòu)房款27787元的責(zé)任，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告向本院提交以下證據(jù)：
1.工商銀行網(wǎng)上銀行的回單，以證明襄陽現(xiàn)代建筑有限責(zé)任公司濱江濱河項(xiàng)目部向被告轉(zhuǎn)賬27787元，備注為“楊某某購(gòu)房款”。被告世紀(jì)城公司對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性有異議，認(rèn)為該單據(jù)上沒有銀行蓋章。在第二次開庭時(shí)被告世紀(jì)城公司對(duì)該事實(shí)予以確認(rèn)，收到了原告、胡某共同支付的首付款，其中包含原告主張的27787元。本院對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性予以采信；
2.原告楊某某與胡某的短信截圖和微信截圖，以證明原告與胡某共同在被告世紀(jì)城公司購(gòu)房的事實(shí)。被告世紀(jì)城公司對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性有異議，認(rèn)為無法核實(shí)，且短信、微信內(nèi)容均與被告無關(guān)。原告未提交該組證據(jù)的原件，本院無法核實(shí)其真實(shí)性，對(duì)該組證據(jù)的真實(shí)性不予采信。
被告世紀(jì)城公司向本院提交以下證據(jù)：
1、楊某某和胡某購(gòu)買商品房時(shí)向被告提交的身份證及結(jié)婚證復(fù)印件；
2、2016年12月11日《東津世紀(jì)城住宅認(rèn)購(gòu)書》、2016年12月19日已經(jīng)作廢的《商品房買賣合同》、2016年12月25日原告與胡某共同簽署的《合同變更申請(qǐng)單》，以證明原告雖然與胡某共同簽訂了購(gòu)房合同，但是二人后來共同申請(qǐng)合同更名，且根據(jù)規(guī)定提交了相關(guān)材料，被告世紀(jì)城公司不應(yīng)承擔(dān)返還責(zé)任。原告對(duì)該組證據(jù)中《合同變更申請(qǐng)單》的真實(shí)性有異議，認(rèn)為楊某某的簽名很明顯不是其本人所簽，不是楊某某的真實(shí)意思表示。其次，原告楊某某與胡某已經(jīng)于2014年12月16日離婚，因此胡某提交的結(jié)婚證屬于無效證件，被告未進(jìn)行審查，侵害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：2014年8月5日本院作出（2014）鄂襄新民初字第00443號(hào)民事判決書，判決解除楊某某與胡某之間的婚姻關(guān)系，該判決書已經(jīng)生效。
2016年12月11日，胡某在被告處簽訂《東津世紀(jì)城住宅認(rèn)購(gòu)書》，約定買受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣人出售的東津世紀(jì)城10區(qū)5幢1單元1層3號(hào)房，建筑面積99.62㎡。房屋價(jià)款為444903元，買受人選擇按揭貸款，出賣人須為買受人保留該房屋至2016年12月18日。認(rèn)購(gòu)書尾處的買受人胡某、楊某某簽字均為胡某所簽。2016年12月19日，原告楊某某與胡某共同在被告處簽訂《商品房買賣合同》，確定出售的房屋為10地塊5幢1單元1層3號(hào)房，總價(jià)431689元，首期91689元于商品房買賣合同簽訂時(shí)交付。余款340000元于合同簽訂后7日內(nèi)向指定銀行辦理按揭，合同尾處由楊某某與胡某本人簽名。襄陽現(xiàn)代建筑有限責(zé)任公司濱江濱河項(xiàng)目部向被告轉(zhuǎn)賬27787元，備注為“楊某某購(gòu)房款”，該筆轉(zhuǎn)賬時(shí)間不詳，但該筆款項(xiàng)系涉案房屋首付款的一部分，且該房屋的首付款已經(jīng)付清。
2016年12月25日，楊某某、胡某向被告提交《合同更名申請(qǐng)單》，載明將原買受人楊某某、胡某變更為胡某一人，變更原因?yàn)榉蚱拗毕蹈?。胡某同時(shí)向被告世紀(jì)城公司提交了楊某某、胡某的身份證復(fù)印件及二人的結(jié)婚證復(fù)印件，被告世紀(jì)城公司于2016年12月27日予以審批。2017年2月14日，胡某重新在被告處簽訂編號(hào)為XY2017020875的《商品房買賣合同》，約定涉案房屋的買受人為胡某一人。胡某同時(shí)在中國(guó)工商銀行辦理了涉案房屋的按揭貸款。

本院認(rèn)為，原告楊某某否認(rèn)更名申請(qǐng)單中的“楊某某”系其本人簽字摁手印，根據(jù)“誰主張、誰舉證”的原則，原告沒有向本院提交對(duì)該筆跡的司法鑒定申請(qǐng)，亦未提交其他證據(jù)佐證，本院對(duì)其主張不予采納。其次，即使該簽名確實(shí)并非楊某某本人所簽，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十二條“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信代理人有代理權(quán)的，代理行為有效”之規(guī)定，結(jié)合原、被告的陳述和查明的事實(shí)，在簽訂該房屋的認(rèn)購(gòu)書時(shí)由胡某一人簽訂，但是尾處簽字時(shí)胡某、楊某某二人簽名均為胡某一人所簽。其后，原告與胡某二人共同在被告處簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，合同尾處簽名為二人本人簽字。后涉案房屋在更名過程中，胡某提交了原告與胡某的結(jié)婚證，結(jié)合前期的兩次簽字，被告世紀(jì)城公司有理由相信原告楊某某與胡某系夫妻關(guān)系，且胡某一人簽字的認(rèn)購(gòu)書獲得楊某某的同意，故該更名申請(qǐng)亦系胡某與原告楊某某雙方共同的意思表示，按照一般常理和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則，可推定胡某對(duì)該房屋申請(qǐng)更名的行為屬于行使代理權(quán)的行為，故原告要求被告世紀(jì)城公司返還27787元購(gòu)房款及利息的訴請(qǐng)，無法律依據(jù)，本院不予支持。由于原告簽字的《商品房買賣合同》因胡某申請(qǐng)更名后已經(jīng)作廢，故原告要求解除的合同已經(jīng)實(shí)際不存在，故該項(xiàng)訴請(qǐng)本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十五條，《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告楊某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)600元，由原告楊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張艷
人民陪審員 王貴明
人民陪審員 劉仁奎

書記員： 孫心銳