原告楊某某，曾用名楊應全，居民。
委托代理人段先平，湖北宏濟律師事務所律師。特別授權代理。
委托代理人尹昱棪，湖北宏濟律師事務所律師，特別授權代理。
被告楊某，居民。
委托代理人曾美玲，曾用名曾美林。特別授權代理。

原告楊某某訴被告楊某合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員廖松林獨任審判，于2016年5月20日公開開庭進行了審理。原告楊某某及其委托代理人段先平，被告楊某及其委托代理人曾美玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，原告楊某某與被告楊某系父子關系。2005年3月31日，楊某某與其子楊某甲、楊某簽訂財產分割協(xié)議。協(xié)議約定由楊某甲和楊某共同出資在原告已“倒架”舊房地基（位于丹桂園，左鄰陳權家、右鄰民貿局）上修建新房；新房建成后由被告楊某分得靠陳權一邊的房屋，并約定由楊某甲和楊某按月支付生活費200元，被告分得房屋的產權和使用權歸其所有。隨后房屋進行了翻修。2006年1月16日，被告楊某就其修建房屋部分向利川市國土資源局申請取得利集用（2006）字第8號集體土地使用證；2011年11月22日，被告向利川市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局補辦建設工程規(guī)劃驗收合格證，并于2012年7月31日向利川市住房和城鄉(xiāng)建設局辦理了利川房權證都亭字第××號房屋所有權證，房屋所有權人登記為楊某。2011年11月29日，原告與其子楊某甲、楊某就位于利川市丹桂園路47號房屋產權、門面租賃及對原告的贍養(yǎng)等事宜簽訂協(xié)議，協(xié)議約定：丹桂園路47號房屋產權歸楊某甲、楊某所有，楊某甲擁有靠民貿局一邊，楊某擁有靠陳權一邊；楊某甲、楊某房屋第二層由原告居住；第一層房屋門面由楊某甲、楊某拿出租金的一半給付原告作贍養(yǎng)費；房屋被拆遷征收，原告可自行選擇跟隨楊某甲或楊某居住，拆遷補償所得門面租金的一半給付原告做贍養(yǎng)費。2015年因舊城改造，被告楊某與利川祥和房地產開發(fā)有限公司簽訂丹桂園路舊房改造協(xié)議，協(xié)議約定房屋還建面積及拆遷安置、門面租金等其他事項。2015年6月2日，原告楊某某以楊某不履行合同義務為由向楊某郵寄解除協(xié)議通知。
另查明，原告與楊某甲、楊某簽訂協(xié)議后，楊某甲、楊某均按協(xié)議履行相關義務，但自2015年被告楊某簽訂舊房改造協(xié)議后，原告楊某某拒不接受原告給付的贍養(yǎng)費。原告楊某某現(xiàn)為退休職工，每月有退休金2000多元。丹桂園路47號房被拆遷前楊某某一直居住在被拆遷房屋的二樓，房屋拆遷后其獲得了相應房屋租金及租房費用，現(xiàn)楊某某在外租房居住。
上述事實有財產分割協(xié)議、2011年11月29日協(xié)議書、利房都字2834號和利川房權證都亭字第××號房屋所有權證、舊房翻修改造協(xié)議、解除協(xié)議通知書、證人楊某乙、楊某甲、計某的證言等在卷佐證。

本院認為，本案原、被告之間簽訂的財產分割協(xié)議及2011年11月29日的協(xié)議，均系協(xié)議方真實意思表示，其協(xié)議性質屬于附條件的贈予合同，該協(xié)議合法有效，對協(xié)議方具有約束力，協(xié)議方均應按照約定行使權利、履行義務。原告在其自愿贈予其宅基地使用權給被告后，被告以其名義依法辦理了登記，其贈予關系成立?，F(xiàn)原告以被告不履行贍養(yǎng)義務為由，要求解除合同，沒有相關證據(jù)證明。被告自協(xié)議簽訂后一直按約定履行義務，現(xiàn)原告有穩(wěn)定的收入及相關生活保障，原告沒有獲得法定及約定的解除權的情況下，原告以向被告通知解除被告未提出異議為由主張合同解除的理由不成立。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百八十五條、第一百八十六條、第一百九十條、第一百九十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告楊某某的訴訟請求。
二、案件受理費8800元，依法減半收取4400元由被告楊某承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××04（特別提示：用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　廖松林

書記員：張瓊會