原告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：梁秀燕，河北華研律師事務所律師。
被告：張家口市建興職業(yè)培訓學校，住所地張家口市橋東區(qū)五一東大街13號。
法定代表人：趙登彥，該學校校長。
第三人：閆霄龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：魏建鑫，河北震河律師事務所律師。

原告楊某某與被告張家口市建興職業(yè)培訓學校（以下簡稱建興學校）、第三人閆霄龍執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2018年2月28日立案后，依法進行審理。
原告楊某某向本院提出訴訟請求：1、判決繼續(xù)對張家口市橋東區(qū)楊家墳北路付13號房屋執(zhí)行，被告協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)；2、訴訟費用由被告承擔。后原告申請變更訴訟請求，變更為：1、準許執(zhí)行張家口市橋東區(qū)人民法院2017年9月1日作出的（2016）冀0702執(zhí)759之二執(zhí)行裁定書。2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2016年8月15日，原告因與閆霄龍、武占云民間借貸糾紛一案，訴至張家口市橋東區(qū)人民法院，同年9月22日，法院作出（2016）冀0702民初1307號民事調解書，后因閆霄龍未能如期履行調解書載明的義務，2016年10月8日原告依法向法院申請了強制執(zhí)行。在執(zhí)行階段，閆霄龍?zhí)岢鲆晕挥跇驏|區(qū)名下的房子抵頂欠款80萬元，閆霄龍為證明其對該房屋擁有合法所有權，向法院提供了房屋買賣合同原件，且法院為查明此事，向建興學校進行了核實。在得到建興學校明確認可的前提下，原告與閆霄龍就該房屋達成執(zhí)行和解：閆霄龍將其所有的位于楊家墳的建興學校名下的房子抵頂欠款80萬元，由原告自行辦理確權過戶事宜，辦理手續(xù)的相關費用由原告承擔。簽訂執(zhí)行和解協(xié)議當日，閆霄龍將房屋買賣合同原件及房屋鑰匙交予原告，雙方辦理了上述房屋的相關交接手續(xù)。法院依據(jù)執(zhí)行和解協(xié)議于2017年9月1日依法作出（2016）冀0702執(zhí)759號之二執(zhí)行裁定書，并向建興學校送達了房屋過戶通知書，要求被告依法協(xié)助原告辦理房屋過戶事宜。建興學校接到通知后，提出異議認為房屋產權戶名為被告，被告對房屋擁有所有權。原告認為，雖房屋的產權名為建興學校，但建興學校已于2011年11月26日將其出售于張家口天喜隆餐飲服務有限公司（以下簡稱天喜隆公司），故該房屋的所有權人為天喜隆公司，與被告再無任何法律關系。原告為善意第三人，房屋抵頂后，原告已與閆霄龍辦理了交接手續(xù)，該房屋的實際產權擁有者為原告。綜上，原告訴至法院。

本院經審查認為：2016年楊某某因與閆霄龍、武占云民間借貸糾紛一案，向本院提起訴訟，本院于2016年9月22日出具（2016）冀0702民初1307號民事調解書，雙方當事人自愿達成調解協(xié)議。2016年10月8日因閆霄龍、武占云未履行（2016）冀0702民初1307號民事調解書內容，楊某某申請本院執(zhí)行。2016年12月10日天喜隆公司出具代為清償承諾書一份，同意用天喜隆公司購買的原建興學校橋東區(qū)楊家墳北路付13號的房屋抵頂閆霄龍欠楊某某的借款，并同意將房屋買賣合同原件及房屋鑰匙交付楊某某，愿意協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，同意該房屋所有權、使用權從該承諾書簽訂后轉移。2016年12月15日楊某某與閆霄龍、武占云達成執(zhí)行和解協(xié)議，約定：……二、閆霄龍用所有的位于楊家墳的建興學校名下的房子抵頂欠款80萬元，由楊某某辦理確權、過戶等相關事宜，辦理手續(xù)的相關費用由楊某某承擔，閆霄龍協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！瓝?jù)此,本院于2017年9月1日作出（2016）冀0702執(zhí)759號之二執(zhí)行裁定書，裁定：一、將位于張家口市橋東區(qū).19平方米的房子（房產證號：東字第××號）作價80萬元，交付給楊某某，抵償閆霄龍所欠楊某某欠款80萬元。位于張家口市橋東區(qū).19平方米的房子（房產證號東字第××號）所有權自本裁定送達楊某某時轉移。二、楊某某可持本裁定書到登記機構辦理相關過戶登記手續(xù)。楊某某據(jù)此接收并占有了上述房屋。2018年1月5日建興學校向本院書面提出執(zhí)行異議，認為其對張家口市橋東區(qū)楊家墳北路付13號的房屋及土地有所有權，法院擬執(zhí)行上述財產侵犯其合法權益。本院于2018年2月1日作出（2018）冀0702執(zhí)異2號執(zhí)行裁定書，裁定中止（2016）冀0702執(zhí)759號之二執(zhí)行裁定書的執(zhí)行。楊某某不服該裁定，提起本次訴訟。本案在審理過程中，本院認為（2016）冀0702執(zhí)759號之二執(zhí)行裁定書系以物抵債裁定，遂于2018年12月13日作出（2018）冀0702執(zhí)監(jiān)2號執(zhí)行裁定書，裁定撤銷（2016）冀0702執(zhí)759號之二執(zhí)行裁定書。因上述裁定書撤銷后，楊某某無提起執(zhí)行異議之訴糾紛的依據(jù)，故本院對楊某某的起訴予以駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第（三）項之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告楊某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判長 張霞
審判員 王凱隆
人民陪審員 楊雪冰

書記員： 顧靜