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楊某某與王某某、王某某排除妨害糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省張家口市涿鹿縣。
委托代理人:梅志洲,河北華祥律師事務所律師。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省張家口市涿鹿縣。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省張家口市涿鹿縣。

原告楊某某與被告王某某、王某某排除妨害糾紛一案,本院于2018年10月26日立案后,依法進行審理。
楊某某向本院提出訴訟請求:1、判令二被告停止對原告租賃土地的侵權(quán)占用行為,退出強占的原告租用地塊;2、賠償原告損失45000元。事實與理由:2003年2月25日,原告與李珍林、侯守亮簽訂合作協(xié)議,約定三人共同組建石材廠,并在灌溝租用土地開采石材,權(quán)利義務三人共同承擔。當年,起字號為“鑫磊石材廠”,刻印章一枚,但未進行任何工商注冊登記,實際仍為個人合伙。2003年3月6日,李珍林代表三個合伙人,用“鑫磊石材廠”的字號同河東村簽訂“土地租賃合同”,約定租期,交付了承包費,期間原告及合伙人對租賃土地進行了必要的投資建設(shè)。2018年6月10日,李珍林、侯守亮同原告簽訂協(xié)議書,退出了合作事宜,由原告一人承接原合作及租賃協(xié)議約定事宜。2013年二被告無端占用已屬原告租賃的土地至今未歸還,嚴重侵犯了原告的租賃經(jīng)營權(quán),雖經(jīng)相關(guān)部門多次調(diào)解仍未果,由于其他二人合作已退出,原告有權(quán)對外主張權(quán)利。為此,原告特訴至人民法院,請依法判令支持原告的兩項訴求。

本院經(jīng)審查認為,楊某某主張對涉案土地享有租賃權(quán),但其提交的土地租賃合同卻系案外人李珍林單獨與河東村村民委員會所簽訂,而作為出租方的河東村村民委員會也不認可楊某某的承租人身份,否認與其存在存在土地租賃合同關(guān)系。在本院指定的期限內(nèi),楊某某也未能就其對涉案土地享有租賃權(quán)提供充分的證據(jù),故不能認定楊某某與本案存在直接利害關(guān)系,本案起訴不符法定條件。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回楊某某的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 張薦飛

書記員: 白樺

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