原告：楊某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，個(gè)體。
被告：由平春，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，農(nóng)民，住林甸縣花園鎮(zhèn)齊心村十屯。（經(jīng)本院依法公告?zhèn)鲉酒谙迣脻M后，未到庭參加訴訟）

原告楊某與被告由平春房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某到庭參加訴訟，被告由平春經(jīng)本院公告?zhèn)髌眰鲉?，期限屆滿，未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法判令被告解除房屋買賣協(xié)議，退還購房款5萬元整；2、要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由：2014年8月20日，原告用5萬元整購買被告住宅平房一處，并簽訂房屋買賣協(xié)議，雙方約定在2014年9月20日之前將房屋交付給原告使用。原告依約履行了給付全部購房款的義務(wù)，經(jīng)原告多次催促，可被告遲遲不履行合同，原告擔(dān)心自己的權(quán)益受到損害，故原告訴至法院，請(qǐng)求法院依法判令被告解除房屋買賣協(xié)議，退還購房款5萬元整，并要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
經(jīng)審理查明，2014年8月20日，原告楊某與被告由平春達(dá)成房屋買賣協(xié)議，約定原告用現(xiàn)金5萬元整購買被告位于林甸縣花園鎮(zhèn)齊心村住宅磚房一處，原告在簽訂該房屋買賣協(xié)議時(shí)付清購房款，被告保證此房為其私有財(cái)產(chǎn)，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，過戶費(fèi)用由被告負(fù)責(zé)，被告在一個(gè)月內(nèi)將房屋交付給原告。原告依約履行了給付全部購房款的義務(wù)后，被告至今未按照上述房屋買賣協(xié)議履行交付該房屋及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。經(jīng)本院審核，被告在與原告達(dá)成房屋買賣協(xié)議時(shí)并未向原告出具房屋所有權(quán)證明，被告已于2014年4月至5月份離開原住所地，現(xiàn)下落不明，無法聯(lián)系。被告由平春離開原住所地之前與其父親由長(zhǎng)友共同居住。現(xiàn)原告訴至法院，請(qǐng)求法院依法判令解除原、被告之間的房屋買賣協(xié)議，由被告返還原告購房款5萬元整，并要求由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，原、被告于2014年8月20日以書面形式達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并在該協(xié)議中對(duì)買賣房屋的權(quán)屬、位置、結(jié)構(gòu)、交付房屋時(shí)間及價(jià)款進(jìn)行了約定，由原、被告雙方簽字確認(rèn)，該份房屋買賣協(xié)議符合我國(guó)合同法規(guī)定的訂立合同的相關(guān)要件，雙方應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。該份房屋買賣協(xié)議簽訂后，原告即向被告交付了購房款人民幣5萬元，被告為原告出具了5萬元的收條，但被告至今未向原告交付所賣房屋，且現(xiàn)被告不知去向，無法聯(lián)系，其以自己的行為表明不履行相應(yīng)義務(wù)，被告已構(gòu)成根本違約。故對(duì)于原告要求依法解除房屋買賣協(xié)議，由被告返還購房款人民幣5萬元的訴訟請(qǐng)求，本院應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條、第八十八條第一款、第一百零六條第一款，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十四條、第九十七條、第一百三十條、第一百三十八條，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第九十二條、第一百四十四條和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告楊某與被告由平春于2014年8月20日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》。
二、被告由平春于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告楊某購房款人民幣50,000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1,050.00元，由被告由平春負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　馮石亮 審　判　員　　麻夢(mèng)琳 人民陪審員　　王其才

書記員：劉粲