原告楊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市道里區(qū)。
托代理人辛志強(qiáng)，男，黑龍江建文律師事務(wù)所律師。
委托代理人孫德仁，男，黑龍江建文律師事務(wù)所律師。
原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市道里區(qū)。
托代理人辛志強(qiáng)，男，黑龍江建文律師事務(wù)所律師。
委托代理人孫德仁，男，黑龍江建文律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人解丹丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。

原告楊某、李某某與被告趙某某、張某某合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年2月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某、李某某及共同委托代理人孫德江、被告趙某某、張某某及其委托代理人解丹丹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：原告楊某、李某某系夫妻關(guān)系。被告趙某某、張某某2005年8月4日登記結(jié)婚，2014年11月12日登記離婚。2013年5月26日，二原告與被告趙某某口頭訂立住房購(gòu)置權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，主要約定：被告趙某某將其所在單位中共黑龍江省委黨史研究室配售的位于哈爾濱市群力新區(qū)群力新城小區(qū)＊＊＊號(hào)住房及配套車位的購(gòu)置資格和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給二原告，二原告承諾在協(xié)議當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)100000元，十五日內(nèi)支付首付款430000元。同日，被告趙某某出具收據(jù)一份，內(nèi)容為：茲收到人民幣100000元，上款系原告楊某支付哈爾濱市群力新城小區(qū)＊＊＊號(hào)住房及配套車位購(gòu)置權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2013年6月14日，原告楊某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將430000元從其名下的中國(guó)工商銀行賬戶，賬號(hào)為×××轉(zhuǎn)入被告趙某某名下的中國(guó)工商銀行賬戶，卡號(hào)為×××。被告趙某某出具收據(jù)一份，內(nèi)容為：茲收到原告楊某支付哈爾濱市群力新城小區(qū)E區(qū)6號(hào)樓2單元32層2號(hào)住房及配套車位首付款430000元。
本院審理李景文與被告趙某某、張某某民間借貸糾紛一案中，于2013年10月16日作出（2013）南民一初字第01271-1號(hào)民事裁定書，裁定凍結(jié)被告趙某某交納到中共黑龍江省委黨史研究室的購(gòu)房預(yù)付款430000元。2014年6月24日，本院作出（2014）南執(zhí)字第919-1號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定提取被執(zhí)行人趙某某在中共黑龍江省委黨史研究室的購(gòu)房預(yù)付款430000元至本院賬戶。2014年6月26日，本院作出（2014）南執(zhí)字第919號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，通知中共黑龍江省委黨史研究室協(xié)助執(zhí)行上述執(zhí)行裁定書。

本院認(rèn)為：原告楊某、李某某與被告趙某某訂立的住房購(gòu)置權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該協(xié)議合法有效?，F(xiàn)被告趙某某交納到單位的購(gòu)房預(yù)付款已被執(zhí)行提取至法院賬戶，庭審中被告趙某某亦同意解除合同，故二原告訴請(qǐng)解除合同，本院予以支持。被告趙某某應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房款530000元并支付占用該款的同期銀行貸款利息。合同訂立及購(gòu)房款交付均發(fā)生在被告趙某某、張某某婚姻存續(xù)期間，因合同解除而產(chǎn)生的返還義務(wù)，應(yīng)由被告趙某某、張某某共同承擔(dān)。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第一款、第九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告楊某、李某某與被告趙某某于2013年5月26日訂立的住房購(gòu)置權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
二、被告趙某某、張某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告楊某、李某某購(gòu)房預(yù)付款530000元及利息（自2013年6月14日起至本判決確定的履行期限屆滿時(shí)止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。
二被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9100元，公告費(fèi)260元，由被告趙某某、張某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　戰(zhàn)　爽 人民陪審員　于　群 人民陪審員　徐威武

書記員：苑明哲