原告：楊公義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，自由職業(yè)者，住宜城市。
委托訴訟代理人：張大君，湖北元領(lǐng)律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體戶(hù)，住宜城市。
被告：湖北地利房地產(chǎn)建筑開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：襄陽(yáng)市襄城南街陳候巷。組織機(jī)構(gòu)代碼：61566690。
法定代表人：張祝青，地利公司董事長(zhǎng)。

原告楊公義與被告王某某、湖北地利房地產(chǎn)建筑開(kāi)發(fā)有限公司（地利房地產(chǎn)公司）第三人撤銷(xiāo)之訴糾紛一案，本院于2017年6月14日立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊公義及其委托訴訟代理人張大君到庭參加訴訟，被告王某某、地利房地產(chǎn)公司經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
楊公義向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求撤銷(xiāo)（2017）鄂0684民初1194號(hào)民事調(diào)解書(shū)。事實(shí)和理由：被告王某某和案外人盛紅波兩人向原告借款80多萬(wàn)元，宜城市人民法院判決被告償還，被告未自動(dòng)償還，法院查封了被告享有經(jīng)營(yíng)權(quán)的沙場(chǎng)。宜城市人民法院（2015）鄂宜城執(zhí)字952-5號(hào)明確指出，查封期間停止一切采挖和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得退租、轉(zhuǎn)租和設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)及損毀沙場(chǎng)等行為，同時(shí)也告知被告湖北地利房地產(chǎn)建筑開(kāi)發(fā)有限公司的總經(jīng)理，租賃有效期內(nèi)不得收回沙場(chǎng)。在法院正在對(duì)沙場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，準(zhǔn)備拍賣(mài)沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，兩被告明顯違背法院生效法律文書(shū)規(guī)定，惡意串通解除兩被告簽訂的沙場(chǎng)租賃合同，導(dǎo)致法院執(zhí)行程序被迫停止，損害了原告在執(zhí)行中應(yīng)獲得的合法權(quán)益，雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容損害了原告合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（二）項(xiàng)規(guī)定應(yīng)屬無(wú)效，據(jù)此特請(qǐng)求法院依法予以確認(rèn)該調(diào)解書(shū)無(wú)效，并撤銷(xiāo)該民事調(diào)解書(shū)，維護(hù)原告的合法權(quán)益。
被告王某某、地利房地產(chǎn)公司未進(jìn)行答辯。
經(jīng)審理查明，楊公義與王某某、盛紅波民間借貸糾紛一案，本院于2015年6月5日作出（2015）鄂宜城民一初字第00040號(hào)民事判決書(shū)，判決王某某、盛紅波償還楊公義838373元及利息。判決書(shū)生效后，楊公義向本院申請(qǐng)執(zhí)行。本院于2016年4月25日作出（2014）鄂宜城執(zhí)字第952-4號(hào)民事裁定書(shū)，查封了王某某租賃的地利房地產(chǎn)公司的位于宜××小河鎮(zhèn)新華村新華沙洲中心砂石場(chǎng)的截止2018年4月1日的租賃權(quán)。2016年10月30日，本院作出（2015）鄂宜城執(zhí)字第952-5號(hào)民事裁定書(shū)，裁定在查封王某某租賃的位于宜××小河鎮(zhèn)新華村新華沙洲中心砂石場(chǎng)期間，停止一切采挖和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)不得退租、轉(zhuǎn)租和設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)及毀損沙場(chǎng)等行為。
2017年4月1日，本院立案受理了地利房地產(chǎn)公司與王某某租賃合同糾紛一案。地利房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求終止其與王某某于2016年3月29日簽訂的《沙洲租賃合同》，判令王某某立即歸還租賃地利房地產(chǎn)公司位于宜××小河鎮(zhèn)新華村新華沙洲的土地，該沙洲上的一切財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸原告地利公司所有。該案在審理過(guò)程中，地利房地產(chǎn)公司與王某某達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：1.解除地利房地產(chǎn)公司與王某某于2016年3月29日簽訂的《沙洲租賃合同》，王某某與2017年5月15日前返還租賃的沙洲及沙洲上的物質(zhì)給地利房地產(chǎn)公司；2.王某某所欠的租賃款40000元，地利房地產(chǎn)公司自愿放棄。本院于2017年5月8日作出（2017）鄂0684民初1194號(hào)民事調(diào)解書(shū)，對(duì)上述調(diào)解協(xié)議予以確認(rèn)，并向地利房地產(chǎn)公司與王某某送達(dá)了調(diào)解書(shū)。楊公義于2017年6月14日向本院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)（2017）鄂0684民初1194號(hào)民事調(diào)解書(shū)。

本院認(rèn)為，地利房地產(chǎn)公司作為出租房與王某某作為承租方簽訂的《沙洲租賃合同》系有效合同。由于王某某未足額向地利房地產(chǎn)公司交納租金，不履行合同主要義務(wù)，地利房地產(chǎn)公司請(qǐng)求解除租賃合同符合法律規(guī)定。楊公義主張地利房地產(chǎn)公司與王某某惡意串通，損害其合法權(quán)益證據(jù)不足，其要求撤銷(xiāo)（2017）鄂0684民初1194號(hào)民事調(diào)解書(shū)理由不成立。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百條第一款第三項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告楊公義的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由原告楊公義負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 羅學(xué)玲
人民陪審員 李文東
人民陪審員 楊海燕

書(shū)記員： 王秀蓉