楊先鋒
裴巖（黑龍江格言律師事務(wù)所）
哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
薛連成

原告楊先鋒，身份證號230121198404300015，男，1984年4月30日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住哈爾濱市呼蘭區(qū)新華街繁華小區(qū)6單元403室。
委托代理人裴巖，男，黑龍江格言律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市阿城區(qū)八中生態(tài)小區(qū)1號樓6單元101室。
法定代表人劉桂蓮職務(wù)經(jīng)理
委托代理人薛連成，身份證號230122196703212311，男，1967年3月21日出生，漢族，該公司職員，現(xiàn)住哈爾濱市阿城區(qū)舍利街太平村三組。
原告楊先鋒與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，于2015年5月29日公開開庭進行了審理。原告委托代理人裴巖、被告法定代表人的委托代理人薛連成到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，本案中，原、被告簽訂了房屋買賣合同后，被告沒有按照合同約定的期限履行交付房屋義務(wù)是違約行為，原告請求與被告解除房屋買賣合同應(yīng)予支持，因雙方簽訂的房屋買賣合同被解除，故被告依據(jù)合同所取得的價款應(yīng)返還原告，原告同時請求被告給付違約金，沒有交納訴訟費用，本院不予支持，故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?一款之規(guī)定判決如下:
一、解除原告楊先鋒與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年2月6日、2013年4月21日簽訂的四份購買坐落于哈爾濱市阿城區(qū)新華街民福家園小區(qū)1號樓側(cè)門室01號、05號門，1號樓03號門和05號門的房屋買賣合同；
二、被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后30日內(nèi)返還原告楊先鋒購房款人民幣6，691，200.00元；
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費58638元減半收取29319元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，本案中，原、被告簽訂了房屋買賣合同后，被告沒有按照合同約定的期限履行交付房屋義務(wù)是違約行為，原告請求與被告解除房屋買賣合同應(yīng)予支持，因雙方簽訂的房屋買賣合同被解除，故被告依據(jù)合同所取得的價款應(yīng)返還原告，原告同時請求被告給付違約金，沒有交納訴訟費用，本院不予支持，故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?一款之規(guī)定判決如下:

一、解除原告楊先鋒與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年2月6日、2013年4月21日簽訂的四份購買坐落于哈爾濱市阿城區(qū)新華街民福家園小區(qū)1號樓側(cè)門室01號、05號門，1號樓03號門和05號門的房屋買賣合同；
二、被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后30日內(nèi)返還原告楊先鋒購房款人民幣6，691，200.00元；
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費58638元減半收取29319元由被告負(fù)擔(dān)。

審判長：項士君

書記員：趙欣桐