原告楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住大廠回族自治縣。
委托代理人郭建軍，河北尚乾律師事務(wù)所律師。
被告廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)文某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：廊坊市開(kāi)發(fā)區(qū)金源道，組織機(jī)構(gòu)代碼75241048-3。
法定代表人戴其文，董事長(zhǎng)。

原告楊某某與被告廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)文某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱文某公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由代理審判員霍建峰獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某委托代理人郭建軍到庭參加訴訟，被告廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)文某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2016年4月8日，原、被告雙方約定，原告向被告交付購(gòu)房定金50000元，購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)的位于大廠回族自治縣夏墊鎮(zhèn)吉祥公寓1號(hào)樓2單元502號(hào)房屋一套，面積102.25㎡，總房款891950元；其余房款待雙方簽訂購(gòu)房買賣合同后交付。當(dāng)日，被告收取原告購(gòu)房定金50000元，為原告出具收條1張，注明“茲收到楊某某女士吉祥公寓定金伍萬(wàn)圓（50000.-），房屋號(hào)：1號(hào)樓2單元502室，總面積：102.25㎡（以房管局的實(shí)際面積為準(zhǔn)），總房款891950元，付款時(shí)間：簽訂購(gòu)房買賣合同交付總房款，2016.4.8.”，同時(shí)，被告還為原告出具收據(jù)1張，內(nèi)容與收條內(nèi)容一致，被告在收據(jù)上加蓋公司發(fā)票專用章收條予以確認(rèn)。2016年4月中旬，被告以涉案房屋已被本單位職工留用，拒絕與原告簽訂房屋買賣合同。
上述事實(shí)，有原告提交的購(gòu)房定金收據(jù)1張、收條1張及原告的陳述在案予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。被告收取了原告的購(gòu)房定金，有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)與原告簽訂正式的房屋買賣合同，但被告沒(méi)有履行簽約義務(wù)，也未能履行將涉案房屋出售給原告的承諾，應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金的違約責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)文某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司雙倍返還原告楊某某購(gòu)房定金共計(jì)100000元，于本判決書生效之日起七日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1150元，由廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)文某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決書生效后，當(dāng)事人在法律文書確定的期間內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期間為本判決書確定的履行期間最后一日起兩年內(nèi)。逾期將喪失申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)。

代理審判員　　霍建峰

書記員：劉曉波