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楊某某與郭某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住臨漳縣。被告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住臨漳縣。委托訴訟代理人:郭玉峰,河北挺軒律師事務所律師。

原告楊某某向本院提出訴訟請求:一、判令被告徹底清除障礙,恢復共用伙巷過道原貌。二、判令被告承擔所有訴訟費用。事實與理由:被告建房期間,在共用伙巷過道內(nèi)墊起長15米、寬3米、高約1米的土堆。嚴重影響了原告家庭生活廢水和自然雨水排放,阻礙了原告家人的正常生活出行,間接危及家庭成員人身安全。特向貴院提起訴訟請求,令郭某某限期清除所墊沙土,還我一個平坦的出行伙巷過道,恢復伙巷原貌。郭某某辯稱,原告楊某某的民事起訴書中訴訟請求要求“判令被告徹底清除障礙,恢復共用過道原貌”既不公平合理,也不符合當?shù)亓晳T。人民法院應當駁回原告的該訴訟請求。我沒有影響原告楊某某的排水也沒有阻礙其日常出行。我所鋪門前過道路面遠低于其家庭大門口地面的高度,在保證我及家人能正常進出家門進行基本的生活生產(chǎn)出行,這是法律所規(guī)定相鄰關(guān)系基礎(chǔ)和最起碼的公平合理。在我建新房之前門前過道路面坑坑洼洼,非常難走,在我新建房后,對門前過道路面鋪的比之前更好走。我所鋪門前過道路面坡度非常平緩,且遠低于我家庭大門口地面的高度,已經(jīng)從最大程度上考慮和照顧了鄰居們的通行問題。原告通過我門前過道,并不是原告的唯一出行之路,原告的家向東也能正常通行和排水,原告的出行和排水情況客觀上也不會受到實際影響。在之前是原告將過道堵了兩米,是其他人無法通行。原告說的土堆大小不屬實。我門前有土,是我墊的路,最高約是1米(相比原來高1米),寬約三米,長約十五米。針對自己的主張,原告提供了下列證據(jù):1、2017年10月12日村委會證明一份;2、楊海書、洪素花書面證明各一份;3、照片3張;4、宅基地使用證復印件一份;5、2017年8月2日村委會證明一份;被告的質(zhì)證意見:對證據(jù)1有異議,村委會的證明,該證明不具有合法性,因為單位出具證明,根據(jù)法律規(guī)定,應當有負責人簽名,同時應當有該證明的實際出具人的簽名,另外,該證明與本案不具有關(guān)聯(lián)性,該證明無法證明被告門前有障礙;對證據(jù)2有異議,這兩份證明,按照法律規(guī)定,證人應當出庭作證,因此該二人的書面證明材料無法核對其真實性,是否本人親筆所寫,親手所按手印,因此這兩份證明不能作為定案依據(jù)。對證據(jù)3有異議,首先,通過該照片可以看出坡度非常平緩,不影響正常通行,另外,從照片上看,被告所鋪的路,遠低于其家門口,因此被告所鋪的路,實際上已經(jīng)考慮到鄉(xiāng)鄰們的日常通行,而且被告的做法完全符合農(nóng)村習慣,因此原告提供的三張照片,并不能證明被告對其構(gòu)成妨礙,三張照片是原被告兩家門前的現(xiàn)狀。從照片上也看到,被告還為原告埋了排水的管道,為原告的排水提供了方便,采取了合理的措施。對證據(jù)4有異議,宅基地使用證,該證不具有真實性,根據(jù)法律規(guī)定,該證應當有縣政府和土地局公章,該證上有修改涂改的痕跡,因此該證并不能證明原告對其與被告相鄰的宅院有合法的使用權(quán)。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:原、被告系相鄰關(guān)系。原告楊某某持有臨漳縣人民政府頒發(fā)的宅基地使用證一份,四鄰為東鄰洪新生、西鄰郭保林、南鄰空伙巷、北鄰伙巷。原告房屋位于被告房屋的東邊,原告和被告共用一條東西伙巷過道,寬3米,原告居里被告居外,被告西鄰一條南北路。被告建新房后,將自己院子的地面相比伙巷地面抬高了約1米,在門前的伙巷通道上墊起了最高約1米,寬3米,長約15米的土堆,該過道是原告通行及排水的必經(jīng)道路,為此原、告多次發(fā)生爭執(zhí)。后村委會對該糾紛進行了調(diào)解,原、被告未達成一致調(diào)解意見。被告主張原告使用證不具有真實性,未提供相反證據(jù)證明。
原告楊某某訴被告郭某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2017年8月7日立案后,依法適用普通程序,于2017年10月18日公開開庭進行了審理。原告楊某某、被告郭某某及其委托訴訟代理人郭玉峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,不動產(chǎn)的相鄰各方,應按照有利生產(chǎn)、方便生活,團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理排水、通風、噪音等相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除防礙等。根據(jù)庭審中原、被告的陳述及提供的現(xiàn)場照片,被告在建設(shè)新房過程中,擅自將自家門前過道墊高,造成對原告通行和排水的不利影響,應當承擔侵權(quán)的民事責任。故原告的訴訟請求,于法有據(jù),本院應予以支持。被告辯稱其房前鋪的路完全符合農(nóng)村習慣,且為原告埋了排水管道,與法不合,其辯解理由不能成立。被告辯稱原告所持宅基地使用證不具有合法性,沒有證據(jù)證明,本院不予認定。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條、第八十五條、第八十六條、第八十七條、第九十一條,判決如下:

被告郭某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)清除障礙,恢復共用伙巷過道原貌。案件受理費100元,由被告郭某某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

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