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束某某與上海進口商品展示貿易有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告束某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告上海進口商品展示貿易有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
  法定代表人厲又瑋。
  委托訴訟代理人劉奇,上海海寬律師事務所律師。
  原告束某某與被告上海進口商品展示貿易有限公司委托合同糾紛一案,本院于2019年1月8日立案受理后,依法適用簡易程序,于2019年4月2日公開開庭進行了審理,本案當事人及委托訴訟代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
  原告束某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告支付原告租金人民幣27,300元;2、判令被告支付原告利息150元。事實與理由:原、被告于2016年4月25日簽訂委托經營管理合同,約定將原告的一商鋪委托被告管理,被告支付原告第一年的固定收益為26,000元,第二年的固定收益為31,200元,第三年的固定收益為36,400元。原告將商鋪交付被告后,被告自2018年7月始未支付第三年中的固定收益27,300元,故原告提出起訴。
  被告上海進口商品展示貿易有限公司辯稱,確認原告訴稱的拖欠固定收益的事實,但因目前無支付能力,故要求延期支付。
  本院經審理認定事實如下:2016年4月25日,原告與被告簽訂委托經營管理合同,約定將原告所有的坐落于上海市浦東新區(qū)南祝路XXX弄XXX號XXX室商鋪委托被告經營管理,被告支付原告第一年的固定收益為26,000元,第二年的固定收益為31,200元,第三年的固定收益為36,400元。因被告自2018年7月始至2019年3月止未支付第三年中的固定收益27,300元,故原告訴至本院。
  以上事實,由委托經營管理合同及當事人陳述等證據證實。
  本院認為,原、被告以簽訂委托經營管理合同的方式確定了委托經營關系的成立,該合同對雙方均具有約束力。被告未按約定向原告支付固定收益,違反了合同約定,故對原告的訴訟請求,予以支持。被告不履行支付義務,應承擔違約責任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海進口商品展示貿易有限公司應于本判決生效后十日內支付原告束某某自2018年7月1日始至2019年3月31日止的商鋪固定收益27,300元;
  二、被告上海進口商品展示貿易有限公司應于本判決生效后十日內支付原告束某某利息150元。
  負有金錢給付義務的當事人,如未按本判決指定的期間履行給付義務的,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  案件受理費216.50元(原告束某某已預交),已減半收取,由被告上海進口商品展示貿易有限公司負擔,此款于本判決生效后七日內交本院。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:鄭卿杰

書記員:劉儀蘋

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