杜賀某
李曉江（河北承唐律師事務(wù)所）
徐建春
嚴(yán)某某

原告:杜賀某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，戶籍所在地沈陽市。
委托代理人:李曉江，河北承唐律師事務(wù)所律師。
被告:徐建春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住遵化市。
被告:嚴(yán)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住遵化市，系徐建春妻子。
原告杜賀某與被告徐建春、嚴(yán)某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年5月19日立案受理。依法由審判員張靜波適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告杜賀某及其委托代理人李曉江，被告徐建春到庭參加了訴訟，被告嚴(yán)某某經(jīng)本院傳票依法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?規(guī)定:“起訴必須符合下列條件:（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織……”，本案中，原告杜賀某雖與被告徐建春、嚴(yán)某某簽訂了房屋買賣合同，但其購買行為實(shí)際系代表北京東方依水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司而為的職務(wù)行為，故其并非本案適格原告，應(yīng)依法駁回原告杜賀某的起訴。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告杜賀某的起訴。
案件受理費(fèi)18120元，退回原告杜賀某。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?規(guī)定:“起訴必須符合下列條件:（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織……”，本案中，原告杜賀某雖與被告徐建春、嚴(yán)某某簽訂了房屋買賣合同，但其購買行為實(shí)際系代表北京東方依水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司而為的職務(wù)行為，故其并非本案適格原告，應(yīng)依法駁回原告杜賀某的起訴。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回原告杜賀某的起訴。
案件受理費(fèi)18120元，退回原告杜賀某。

審判長：張靜波
審判員：汪艷君
審判員：侯凌云

書記員：徐曉磊