原告杜某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河南省信陽市平橋區(qū)。
委托代理人王化云，涿州市清涼寺辦事處晨曦法律服務(wù)所法律工作者。
被告孫某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省涿州市。
委托代理人客永常，河北客永常律師事務(wù)所律師。

原告原告杜某訴孫某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，對(duì)本案公開開庭進(jìn)行了審理。原告杜某和委托代理人王化云、被告孫某某委托代理人客永常、劉天順均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2017年1月17日雙方經(jīng)涿州市紫云閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司針對(duì)涿州市雙塔辦事處城西北街252號(hào)水岸花G6-1-2405房簽署《涿州紫云閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)居間買賣合同》，原告給付被告定金10萬元，雙方約定辦理按揭貸款，并約定“因政策原因?qū)е裸y行貸款無法辦理，合同自動(dòng)作廢，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方全額退還乙方所交定金”，雙方未辦理按揭貸款。被告《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》證實(shí)房屋尚欠貸款未清償。庭審中雙方均認(rèn)可2017年5月13日環(huán)京津冀房產(chǎn)限購政策，原告未舉證證實(shí)三方曾去辦理銀行貸款。
以上事實(shí)有，原告提交的房屋居間買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、交付定金收據(jù)及庭審審筆錄在卷為憑。

本院認(rèn)為，2017年1月17日原、被告和涿州市紫云閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三方，針對(duì)涿州市雙塔辦事處城西北街252號(hào)水岸花城G6-1-2405房簽定房屋居間買賣合同。因未能按合同約定履行發(fā)生爭議，原告訴至本院。在該房產(chǎn)交易過程中，房屋能否辦理二手房交易貸款和是否曾去銀行辦理過貸款等情況需涿州市紫云閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司參加訴訟方可核查清楚，原告也未舉證證實(shí)三方曾去辦理銀行貸款。據(jù)此，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告杜某的訴訟請求。
二、訴訟費(fèi)13300元，由原告杜某承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　孫鐵軍 審　判　員　　劉　靜 人民陪審員　　張文學(xué)

書記員：蔡佳節(jié)