原告杜某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石家莊市新華區(qū)。
委托代理人崔志敏，河北冀華律師事務(wù)所律師。
被告李某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
被告李某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
二被告委托代理人郝姍姍，河北陸港律師事務(wù)所律師。

原告杜某訴被告李某1離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法由審判員劉玉峰獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告杜某及其委托代理人崔志敏和被告李某1、李某2及其委托代理人郝姍姍均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，我與被告于××××年××月××日登記結(jié)婚，雙方均系再婚?；楹笳倒凶》扛母?，雙方用工齡共同購(gòu)買了位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)房屋一套，并一直居住。2015年雙方因感情不合，我向法院提起離婚訴訟，2015年6月10日作出（2015）長(zhǎng)民初字第839號(hào)民事判決，準(zhǔn)予我與被告離婚，但并未對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。我上訴后，石家莊市中級(jí)人民法院作出（2015）石民二終字第01256號(hào)民事判決，維持原判。離婚訴訟期間，因需要舉證時(shí)我才得知，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間被告李某1于2012年5月在我不知情的情況下，私自將原、被告夫妻共同房屋轉(zhuǎn)給其子李某2并辦理了登記，現(xiàn)該房屋已經(jīng)拆遷并置換為上東城4-3-2504號(hào)。我認(rèn)為位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而上東城4-3-2504系由該房產(chǎn)回遷置換而來(lái)，故上東城4-3-2504號(hào)房屋應(yīng)為我與李某1的共同財(cái)產(chǎn)。被告李某2系被告李某1的兒子，被告李某1將夫妻共有房屋擅自轉(zhuǎn)移給被告李某2的行為屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)惡意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，而被告李某2的行為顯然不屬于善意取得。故為維護(hù)我的合法權(quán)益，請(qǐng)求人民法院依法判決1、確認(rèn)原座落于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)（石權(quán)證長(zhǎng)字第××號(hào)）屬于我與被告李某1的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、依法確認(rèn)二被告之間關(guān)于上述房屋的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效；3、依法確認(rèn)置換后的位于上東城4-3-2504室房屋屬于我與被告李某1的共同財(cái)產(chǎn)；4、請(qǐng)求依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，判決二被告給付原告房屋價(jià)款及拆遷置換補(bǔ)貼等賠償款共計(jì)約43萬(wàn)元。
二被告辯稱，1、原石家莊市長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)系李某1的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在1996年6月16日李某1已經(jīng)取得該房產(chǎn)63.6%的產(chǎn)權(quán)，該房剩余價(jià)款全部由被告李某1用其婚前的住房公積金予以支付，所以該房產(chǎn)屬于被告李某1個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給被告李某2，置換后的上東城4-3-2504號(hào)房屋屬李某2的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、調(diào)查原告工齡只是因原、被告的夫妻關(guān)系，因政策需要在購(gòu)買剩余房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)時(shí)只是使用了杜某的工齡，如果號(hào)房產(chǎn)是原、被告共有，那也只是婚后取得的36.4%部分為共有。3、石家莊市長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)拆遷估價(jià)共計(jì)273252元，拆遷后房屋由被告李某2補(bǔ)足的差價(jià)，即使對(duì)原告進(jìn)行補(bǔ)償，也應(yīng)以273252元為基礎(chǔ)，原告所訴求的補(bǔ)償金明顯過(guò)高。
經(jīng)審理查明，原告杜某與被告李某1于××××年××月××日登記結(jié)婚，雙方均系再婚，婚后未生育子女。被告李某2是被告李某1與前妻之子。2015年6月10日長(zhǎng)安區(qū)人民法院作出的（2015）長(zhǎng)民初字第839號(hào)民事判決書判決準(zhǔn)予杜某與李某1離婚。1996年6月16日被告李某1購(gòu)買了位于%的產(chǎn)權(quán)，并于1997年10月28日與石家莊市內(nèi)燃機(jī)配件總廠簽訂了《石家莊市出售公有住房協(xié)議書》，1998年6月29日被告李某1取得了該房的所有權(quán)證（石房字第××號(hào)），所有權(quán)證載明上述房屋房屋具體座落為長(zhǎng)安區(qū)躍進(jìn)路104號(hào)內(nèi)配宿舍9-1-102，附記產(chǎn)權(quán)比例個(gè)人占63.6%，單位占36.4%。2001年8月11日，李某1與原告婚姻關(guān)系存續(xù)期間又購(gòu)買了該房剩余36.4%的產(chǎn)權(quán)，2003年12月22日上述房屋的原所有權(quán)證變更為石房權(quán)證字第××號(hào)，房屋坐落登記為長(zhǎng)安區(qū)，建筑面積為61.39平方米。
2011年9月25日被告李某2作為被拆遷人與開發(fā)單位簽訂“城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書”，約定將位于躍進(jìn)路104號(hào)9-1-102號(hào)房屋拆遷安置為上東城4-3-2504號(hào)，被拆遷房屋評(píng)估作價(jià)273252元、附屬物補(bǔ)償費(fèi)11137元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)1227.8元、電器遷移費(fèi)308元，共計(jì)285924.8元。協(xié)議書另約定：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積111.61平方米，其中等價(jià)值置換面積為73.65平方米，擴(kuò)房面積39.96平方米，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價(jià)款為366077.8元。被拆遷人支付開發(fā)單位產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款81689元。2012年5月9日二被告簽訂房地產(chǎn)買賣契約，被告李某1將本案所涉位于躍進(jìn)路的房屋以326000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告李某2。
以上事實(shí)有原、被告結(jié)婚登記證明、石家莊市標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改按成本價(jià)售房協(xié)議書、房屋安置單及庭審筆錄等予以佐證。

本院認(rèn)為，《石家莊市出售公有住房協(xié)議書》和石房字第××號(hào)所有權(quán)證附記中均證實(shí)了被告李某1在初次購(gòu)買位于長(zhǎng)安區(qū)房屋時(shí)所取得的是63.6%的產(chǎn)權(quán)，其與原告杜某婚后所購(gòu)得該房屋剩余36.4%的產(chǎn)權(quán)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。自被告李某2和開發(fā)單位于2011年9月就該房屋簽訂城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書截至原、被告因感情不和解除婚姻關(guān)系前后有三、四年時(shí)間，原告均未對(duì)被告李某2作為被拆遷人與開發(fā)單位簽署協(xié)議提出異議，2012年5月9日二被告就位于房屋簽訂房地產(chǎn)買賣契約，被告李某1以326000元的價(jià)格將此房屋出售給被告李某2，后因躍進(jìn)路104號(hào)9-1-102號(hào)房屋置換而取得的上東城4-3-2504室房屋應(yīng)歸被告李某2所有。被告李某1未征得原告同意即對(duì)躍進(jìn)路房產(chǎn)的處置行為屬婚內(nèi)擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，在因離婚或離婚后處分此財(cái)產(chǎn)時(shí)，被告李某1應(yīng)少分，本院酌定以購(gòu)買款326000元的36.4%為基數(shù)，由被告李某1向原告杜某返還10萬(wàn)元房款。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某1于本判決生效后十日內(nèi)給付原告杜某房屋出售款10萬(wàn)元；
二、駁回原告杜某的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)7750元減半收取3875元，由被告李某1、李某2負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 劉玉峰

書記員： 王世央