原告（反訴被告，以下簡稱原告）杜某某男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市叢臺區(qū)。
委托代理人杜巧珍
女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)。委托代理人李景坤
委托代理人李景坤，河北宏揚律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告，以下簡稱被告）邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省邯鄲市邯山區(qū)水廠路5號。
法定代表人孫文玉，該公司經(jīng)理。
委托代理人張永祥，河北浩博律師事務(wù)所律師。

原告（反訴被告）杜某某與被告（反訴原告）邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告杜某某的委托代理人杜巧珍、李景坤，被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人張永祥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告雙方于2010年5月13日簽訂的拆調(diào)字第（425）號《羅城頭二號院房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》中，原告杜某某選擇的補償費用為抵頂方式，即被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所支付的過渡費應(yīng)用來抵頂原告杜某某回遷房超面積部分，原告杜某某被拆遷房建筑面積為45.56平方米，回遷房建筑面積為89.15平方米，超面積部分房款原告杜某某并未交清，據(jù)此，原告杜某某在選擇補償費用為抵頂方式并未付清超面積房款的情況下，主張過渡費用的理由不成立，本院不予支持。原、被告雙方于2010年5月13日簽訂的拆調(diào)字第（425）號《羅城頭二號院房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》中，原告杜某某選擇的回遷房入住標準為簡裝房，而被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所交付的為毛坯房，顯然不符合《羅城頭二號院房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》的約定，也是導致原告杜某某不接收回遷房并不補交超面積房款的主要原因，其責任應(yīng)由被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。據(jù)此，被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司反訴主張要求原告杜某某補交房款并承擔滯納金，支付代墊水、電、燃氣費的理由不成立，本院不予支持。原、被告雙方理應(yīng)按照協(xié)議書的約定，履行各自的義務(wù)，如果出現(xiàn)履行困難，也應(yīng)盡可能與對方協(xié)商，在保證對方不受損失的情況下，靈活、妥善處置，避免雙方經(jīng)濟損失擴大。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告（反訴被告）杜某某的訴訟請求。
二、駁回被告（反訴原告）邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的反訴請求。
案件受理費1114元，由原告（反訴被告）杜某某負擔；
反訴費1972元，由被告（反訴原告）邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀、并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　呂秀珍 代理審判員　　張金霞 人民陪審員　　郭曉燕

書記員：曹永芳 適用法律條款： 《中華人民共和國合同法》 第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 第六十條當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應(yīng)當提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。