杜某某
李某某
萬朝陽（湖北獬志律師事務(wù)所）
吳玉某

原告杜某某。
被告李某某。
被告吳玉某。
二被告共同委托代理人萬朝陽，湖北獬志律師事務(wù)所律師。
原告杜某某訴被告李某某、吳玉某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年7月17日立案受理后，依法適用簡易程序?qū)徖?，由審判員劉成富獨任審判，于2014年8月6日公開開庭進行了審理。原告杜某某、被告李某某、吳玉某共同委托代理人萬朝陽到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告杜某某與被告李某某之間簽訂的房屋買賣合同系雙方當事人真實意思的表示，合法有效。原告杜某某按照約定支付了購房款，被告李某某、吳玉某卻未履行協(xié)助過戶的義務(wù)，屬違約行為，應(yīng)對本案糾紛承擔全部責任。原告杜某某要求被告李某某、吳玉某協(xié)助過戶的請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告李某某、吳玉某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告杜某某將座落于樊城區(qū)立業(yè)路風華商貿(mào)小區(qū)一棟二單元五層右室房屋，（建筑面積為79.29㎡，產(chǎn)權(quán)證號:襄房私002－00062）過戶至杜某某名下。過戶所需稅費由原告負擔。
案件受理費依法收取275元，由被告李某某、吳玉某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名襄陽市中級人民法院，帳號:17－451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費直接交襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認為，原告杜某某與被告李某某之間簽訂的房屋買賣合同系雙方當事人真實意思的表示，合法有效。原告杜某某按照約定支付了購房款，被告李某某、吳玉某卻未履行協(xié)助過戶的義務(wù)，屬違約行為，應(yīng)對本案糾紛承擔全部責任。原告杜某某要求被告李某某、吳玉某協(xié)助過戶的請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告李某某、吳玉某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告杜某某將座落于樊城區(qū)立業(yè)路風華商貿(mào)小區(qū)一棟二單元五層右室房屋，（建筑面積為79.29㎡，產(chǎn)權(quán)證號:襄房私002－00062）過戶至杜某某名下。過戶所需稅費由原告負擔。
案件受理費依法收取275元，由被告李某某、吳玉某負擔。

審判長：劉成富

書記員：邴小虎