原告杜某某。
原告張某某。
委托代理人葉楨、葉宇昆，湖北鳴伸律師事務所律師。
被告湖北美爾雅房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人楊聞孫，公司董事長。
委托代理人張海春，公司職員。

原告杜某某、張某某訴被告湖北美爾雅房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱美爾雅公司）商品房買賣合同糾紛一案，本院于2016年3月8日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告杜某某及原告杜某某、張某某的委托代理人葉宇昆、被告美爾雅公司委托代理人張海春到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，2013年11月11日，原告杜某某、張某某與被告美爾雅公司簽訂了一份《黃石市商品房買賣合同》（合同編號：hs13008989）。雙方約定：二原告購買被告出售的位于黃石市西塞山區(qū)棗子山美爾雅金棗軒1號樓1單元306室；購房款521645元整；定于2015年8月28日交付房屋；逾期交房時間超過30日的，每日按實際支付購房款萬分之五計算違約金，從約定交房期限第二天起，至實際交房之日止。合同簽訂后，二原告按照約定交付了全部購房款521645元。因被告沒有按照合同約定期限交房，二原告訴至法院，要求被告按照合同約定向二原告支付違約金（每日按購房款的萬分之五計算，自2015年8月29日起至實際交房之日止，）；由被告承擔本案訴訟費用。在訴訟過程中，被告于2016年3月10日，將房屋鑰匙交付原告。上述事實有原告提供的《黃石市商品房買賣合同》、《銷售不動產統(tǒng)一網絡發(fā)票》、《貸款合同》和當事人的陳述等證據(jù)證實。

本院認為，1、原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同符合自愿合法的基本原則，應當認定為合法有效。原、被告均應按照合同約定，全面履行義務。2、原告依約履行了交付購房款的義務，被告也應當按照合同約定按期交房，逾期交房的，應當承擔相應的違約責任。參照買賣房屋同地段同類房屋的租金價格，本院認為，按原、被告約定的違約金比例計算，違約金的數(shù)額與原告的實際損失相比過高，被告請求相應變更，本院予以支持，并酌情將違約金比例變更為每日萬分之1.5。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條、第八十八條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條、最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

被告湖北美爾雅房地產開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起15日內向原告支付遲延交房違約金15180元（從2015年8月29日起至2016年3月10日止計，共194日，每日按原告杜某某、張某某已付購房款521645元的萬分之1.5的比例計算）。
案件受理費1045元減半收取523元，由被告湖北美爾雅房地產開發(fā)有限公司負擔。
如被告未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。（上訴人在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費人民幣1045元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團城山支行，帳號：17×××18。上訴人在上訴期屆滿七日內，仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

審判員　　章國和

書記員：陳小奇