原告：杜某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黃岡市人，住湖北省黃岡市黃州區(qū)，
委托訴訟代理人：高雄斌，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省文成縣，

原告杜某訴被告劉某某合同糾紛一案，本院于2017年8月24日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告杜某委托訴訟代理人高雄斌，被告劉某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告杜某向本院提出訴訟請求：1、判決確認原、被告簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》有效；2、依法判令被告協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，房屋過戶手續(xù)費由原告承擔；3、本案訴訟費用由被告承擔。

本院認為，被告劉某某將與案外人李某某在婚姻關(guān)系存續(xù)期夫妻共有的位于黃岡市黃州區(qū)寶塔路74號溫州商貿(mào)城3棟22號的商鋪轉(zhuǎn)讓給原告，并與原告訂立《房屋買賣協(xié)議書》，事后取得了案外人李某某的追認，該《房屋買賣協(xié)議書》內(nèi)容真實、合法，且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，系雙方真實意思表示，屬有效合同。原告按照約定及時全額地支付了房屋價款，被告理應(yīng)按照合同的約定履行房屋過戶的義務(wù)。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第五十一條、第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、原告杜某與被告劉某某于2015年6月17簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》有效。
二、限被告劉某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告杜某辦理房屋過戶，過戶費由原告承擔。
案件受理費1730元，由被告劉某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

代理審判員　　徐瑛

書記員：楊舟