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杜某某
杜某某
刁麗(河北祁都律師事務(wù)所)
魏長(zhǎng)發(fā)(河北祁都律師事務(wù)所)
吳某某
紀(jì)某某
金淑英(河北藥華律師事務(wù)所)
原告杜某某。
原告杜某某(曾用名吳杭澤)。
法定代理人杜某某,系原告杜某某之母。
二
原告
委托代理人刁麗,河北祁都律師事務(wù)所律師。
二
原告
委托代理人魏長(zhǎng)發(fā),河北祁都律師事務(wù)所律師。
被告吳某某。
被告紀(jì)某某。
二
被告
委托代理人金淑英,河北藥華律師事務(wù)所律師。
原告杜某某、杜某某與被告吳某某、紀(jì)某某為返還原物糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告杜某某及委托代理人刁麗、魏長(zhǎng)發(fā),被告吳某某、紀(jì)某某及委托代理人金淑英均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告杜某某、杜某某訴稱(chēng),原告杜某某的丈夫吳崇于2013年11月8日死亡,二被告系吳崇的父母,2014年原、被告雙方簽訂協(xié)議,約定:鑫豐苑小區(qū)吳崇名下的房產(chǎn)所有權(quán)為杜某某和吳杭澤二人,其他人不得居住。
協(xié)議簽訂后,原告將房屋出租,2016年3月,二被告將門(mén)窗損壞強(qiáng)行入住,拒不搬出,其行為嚴(yán)重?fù)p壞了原告的合法權(quán)益,故請(qǐng)求法院依法判決二被告履行協(xié)議,確認(rèn)協(xié)議書(shū)中的房產(chǎn)歸原告所有,搬出該房并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失15000元。
被告吳某某、紀(jì)某某辯稱(chēng),原告起訴與事實(shí)不符,原、被告于2014年確實(shí)簽訂一份協(xié)議,但協(xié)議的產(chǎn)生是基于被告能探視孫子吳抗?jié)杉斑^(guò)年能與孫子一起相處為前提條件達(dá)成的,但原告首先違背協(xié)議約定,不讓探視,并將孫子的姓名全部更改。
該協(xié)議是一種附條件的贈(zèng)與協(xié)議,原告應(yīng)遵守協(xié)議約定才能享有所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,且協(xié)議約定的房屋尚未辦理房屋登記及過(guò)戶(hù)手續(xù),該協(xié)議也可撤銷(xiāo),原告要求履行并確認(rèn)房屋所有權(quán)歸其所有沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù),應(yīng)駁回原告訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為,本案訴爭(zhēng)房屋原告僅提交三張購(gòu)房收據(jù)及銀行還貸證明一份,未提交相關(guān)的購(gòu)房合同等相關(guān)手續(xù),且該房屋未辦理房產(chǎn)登記,無(wú)法確認(rèn)該房的所有權(quán),故對(duì)原告主張確認(rèn)房產(chǎn)歸二原告所有及要求二被告搬出該房并賠償經(jīng)濟(jì)損失的請(qǐng)求,證據(jù)不足,本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)權(quán)》第九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告杜某某、杜某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)175元,由原告杜某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,本案訴爭(zhēng)房屋原告僅提交三張購(gòu)房收據(jù)及銀行還貸證明一份,未提交相關(guān)的購(gòu)房合同等相關(guān)手續(xù),且該房屋未辦理房產(chǎn)登記,無(wú)法確認(rèn)該房的所有權(quán),故對(duì)原告主張確認(rèn)房產(chǎn)歸二原告所有及要求二被告搬出該房并賠償經(jīng)濟(jì)損失的請(qǐng)求,證據(jù)不足,本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)權(quán)》第九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告杜某某、杜某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)175元,由原告杜某某負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):李志軍
審判員:王梅
審判員:王建永
書(shū)記員:王一萱
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