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杜某某、杜某某與吳某某、紀某某返還原物糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

杜某某
杜某某
刁麗(河北祁都律師事務(wù)所)
魏長發(fā)(河北祁都律師事務(wù)所)
吳某某
紀某某
金淑英(河北藥華律師事務(wù)所)

原告杜某某。
原告杜某某(曾用名吳杭澤)。
法定代理人杜某某,系原告杜某某之母。

原告
委托代理人刁麗,河北祁都律師事務(wù)所律師。

原告
委托代理人魏長發(fā),河北祁都律師事務(wù)所律師。
被告吳某某。
被告紀某某。

被告
委托代理人金淑英,河北藥華律師事務(wù)所律師。
原告杜某某、杜某某與被告吳某某、紀某某為返還原物糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。
原告杜某某及委托代理人刁麗、魏長發(fā),被告吳某某、紀某某及委托代理人金淑英均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告杜某某、杜某某訴稱,原告杜某某的丈夫吳崇于2013年11月8日死亡,二被告系吳崇的父母,2014年原、被告雙方簽訂協(xié)議,約定:鑫豐苑小區(qū)吳崇名下的房產(chǎn)所有權(quán)為杜某某和吳杭澤二人,其他人不得居住。
協(xié)議簽訂后,原告將房屋出租,2016年3月,二被告將門窗損壞強行入住,拒不搬出,其行為嚴重損壞了原告的合法權(quán)益,故請求法院依法判決二被告履行協(xié)議,確認協(xié)議書中的房產(chǎn)歸原告所有,搬出該房并賠償原告經(jīng)濟損失15000元。
被告吳某某、紀某某辯稱,原告起訴與事實不符,原、被告于2014年確實簽訂一份協(xié)議,但協(xié)議的產(chǎn)生是基于被告能探視孫子吳抗?jié)杉斑^年能與孫子一起相處為前提條件達成的,但原告首先違背協(xié)議約定,不讓探視,并將孫子的姓名全部更改。
該協(xié)議是一種附條件的贈與協(xié)議,原告應(yīng)遵守協(xié)議約定才能享有所贈與財產(chǎn)的權(quán)利,且協(xié)議約定的房屋尚未辦理房屋登記及過戶手續(xù),該協(xié)議也可撤銷,原告要求履行并確認房屋所有權(quán)歸其所有沒有事實及法律依據(jù),應(yīng)駁回原告訴訟請求。
本院認為,本案訴爭房屋原告僅提交三張購房收據(jù)及銀行還貸證明一份,未提交相關(guān)的購房合同等相關(guān)手續(xù),且該房屋未辦理房產(chǎn)登記,無法確認該房的所有權(quán),故對原告主張確認房產(chǎn)歸二原告所有及要求二被告搬出該房并賠償經(jīng)濟損失的請求,證據(jù)不足,本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)權(quán)》第九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告杜某某、杜某某的訴訟請求。
案件受理費175元,由原告杜某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為,本案訴爭房屋原告僅提交三張購房收據(jù)及銀行還貸證明一份,未提交相關(guān)的購房合同等相關(guān)手續(xù),且該房屋未辦理房產(chǎn)登記,無法確認該房的所有權(quán),故對原告主張確認房產(chǎn)歸二原告所有及要求二被告搬出該房并賠償經(jīng)濟損失的請求,證據(jù)不足,本院不予支持。

依照《中華人民共和國物權(quán)權(quán)》第九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告杜某某、杜某某的訴訟請求。
案件受理費175元,由原告杜某某負擔。

審判長:李志軍
審判員:王梅
審判員:王建永

書記員:王一萱

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