上訴人（原審被告）：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住齊齊哈爾市。
被上訴人（原審原告）：齊齊哈爾市龍沙公園，地址齊齊哈爾市龍沙區(qū)公園路36號(hào)。
法定代表人：張少武，該公園主任。
委托訴訟代理人：徐建偉，黑龍江廣昊律師事務(wù)所律師。

上訴人李某某因與被上訴人齊齊哈爾市龍沙公園租賃合同糾紛一案，不服齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2016）黑0202民初1261號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。上訴人李某某、被上訴人齊齊哈爾市龍沙公園委托訴訟代理人徐建偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某上訴請(qǐng)求：撤銷原判，依法改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：一、原審判判決認(rèn)定事實(shí)不清。
早在1990年起，上訴人就在被上訴人單位建立了第一批游樂設(shè)施。當(dāng)時(shí)龍沙公園規(guī)模尚小，當(dāng)時(shí)所簽訂的合同時(shí)間效力長，繳納的租金不菲。2013年合同到期時(shí)，根據(jù)雙方共同意愿續(xù)簽了租用合同，為期三年，至2015年12月31日結(jié)束。簽訂合同之前，被上訴人從未說過后期該單位的租用制度會(huì)有變化，且被上訴人曾答應(yīng)過上訴人，只要上訴人愿意繼續(xù)經(jīng)營，被上訴人愿將該場地繼續(xù)承包給上訴人。這也是基于對(duì)首批入駐龍沙公園游樂設(shè)施的照顧及福利。同時(shí)，上訴人為了更好的展現(xiàn)龍沙公園的整體形象及對(duì)后期發(fā)展的考慮，于2013年簽訂合同之前，對(duì)娛樂設(shè)施進(jìn)行了維護(hù)和設(shè)備改造，改造后的娛樂設(shè)施煥然一新，無論是形象還是設(shè)施安全質(zhì)量都大幅度改善和提高。原審判決否定客觀存在的事實(shí)，明顯可見其認(rèn)定事實(shí)不清，損害了上訴人的合法權(quán)益。
二、原審判決罔顧人文精神，不利于社會(huì)發(fā)展，違背以人為本的科學(xué)發(fā)展觀1、上訴人合同關(guān)系的補(bǔ)償金必須支付。
如前所述，在簽訂合同之前，被上訴人從未提過龍沙公園會(huì)改變租用制度，且娛樂設(shè)施的完善和改造，被上訴人都是知情的，所有新更換的娛樂設(shè)施的使用期限證明書都已提交，之所以投入大量資金進(jìn)行大規(guī)模的設(shè)備改造和維護(hù)是基于對(duì)未來的發(fā)展和對(duì)該單位的合作信任而進(jìn)行的，且所進(jìn)行的改造是經(jīng)被上訴人單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)過的，同時(shí)也未告知上訴人未來將改變租用制度，如果被上訴人突然改變租用制度，必須補(bǔ)償上訴人改造賠償金。2。上訴人的精神補(bǔ)償金必須支付。1990年上訴人建立游樂設(shè)施正式入住被上訴人單位，至今合作關(guān)系長達(dá)26年。被上訴人的單位以游樂觀賞為主，26年的時(shí)間，足夠一個(gè)呱呱墜地、嗷嗷待哺的嬰兒成長到風(fēng)華正茂、亭亭玉立的青年，人之一生不過寥寥數(shù)十春秋，上訴人用了26年的時(shí)光，可以說人生最好的年華都給予了這項(xiàng)設(shè)施，都奉獻(xiàn)給了被上訴人的單位。被上訴人的單位罔顧以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，不重視人文精神，要求上訴人拆除所有設(shè)施，移除所有游樂設(shè)施及建筑物，不僅奪走了流浪動(dòng)物的棲息之地，且奪走了老龍沙公園的情懷和見證。因此，如果被上訴人單位強(qiáng)行要求拆除建筑物及設(shè)施，則必須賠償上訴人精神損失費(fèi)。
齊齊哈爾市龍沙公園辯稱，整個(gè)龍沙公園的游樂項(xiàng)目到期就拆除，拆除以后重新招投標(biāo)。
齊齊哈爾市龍沙公園向一審法院起訴請(qǐng)求：1、要求李某某立即從租賃的房屋和場地中遷出。2、承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
一審法院認(rèn)定，李某某從1990年起至2012年12月31日期間，陸續(xù)與齊齊哈爾市龍沙公園簽訂數(shù)份期限不等、價(jià)格不一的租賃合同，約定李某某租用齊齊哈爾市龍沙公園內(nèi)的場地，用于經(jīng)營碰碰車游樂項(xiàng)目。之后，齊齊哈爾市龍沙公園與李某某再次簽訂“碰碰車”場地租賃合同，其中第三項(xiàng)約定：租賃期限自2013年1月1日至2015年12月31日，共3年；第六條約定，年租金為70，000.00元；第二十條約定：經(jīng)營期間，如因公園經(jīng)營規(guī)劃、園林改造或政府征收土地或規(guī)定取消該項(xiàng)目時(shí)，乙方（李某某李某某）必須無條件撤出，并僅能退得剩余期間租金，甲方不負(fù)擔(dān)任何損失。合同簽訂后，李某某按約定向齊齊哈爾市龍沙公園交付租金。2015年12月中旬，齊齊哈爾市龍沙公園告知李某某雙方不再續(xù)簽合同，并于該租賃合同期間屆滿后，采取斷電的措施。現(xiàn)該場地有李某某自建的8平方米板房及房內(nèi)物品、面積為220平方米的水泥場地、9臺(tái)碰碰車現(xiàn)齊齊哈爾市龍沙公園訴至法院，要求李某某排除妨礙，拆除8平方米自建板房；將板房內(nèi)物品及9臺(tái)碰碰車從場地內(nèi)遷出，如李某某不拆除板房和土建設(shè)施，齊齊哈爾市龍沙公園自行拆除即可。一審法院認(rèn)為，齊齊哈爾市龍沙公園、李某某簽訂的場地租賃合同，系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，齊齊哈爾市龍沙公園、李某某雙方之間存在租賃關(guān)系。在租賃期間屆滿前，齊齊哈爾市龍沙公園即告知李某某不再續(xù)簽合同，并于合同到期后，采取斷電的措施，應(yīng)視為齊齊哈爾市龍沙公園對(duì)李某某繼續(xù)占用租賃場地提出異議，故雙方的租賃關(guān)系因租賃合同期限屆滿而終止，李某某應(yīng)從承租的場地內(nèi)遷出。李某某要求對(duì)場地內(nèi)的添附物進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求，因雙方租賃期間已經(jīng)屆滿，而非提前解除租賃關(guān)系，故該項(xiàng)請(qǐng)求，本院不予支持。李某某在場地內(nèi)自建的板房及設(shè)施，應(yīng)自行處置。判決：李某某自本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)從其承租的龍沙公園一號(hào)門內(nèi)的碰碰車經(jīng)營場地內(nèi)遷出。案件受理費(fèi)100.00元，由李某某承擔(dān)。
二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。

本院認(rèn)為，租賃合同是指當(dāng)事人一方將租賃物交于一方使用，另一方為此支付租金并于使用結(jié)束后歸還租賃物的協(xié)議。齊齊哈爾市龍沙公園與李某某簽訂的場地租賃合同是合法有效的，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的合同義務(wù)。李某某雖然從1990年起，陸續(xù)與齊齊哈爾市龍沙公園簽訂數(shù)份期限、價(jià)格不同的租賃合同，但雙方最后簽訂的租賃合同的履行期限是2013年1月1日至2015年12月31日。2015年12月租賃期限屆滿前，齊齊哈爾市龍沙公園已經(jīng)通知李某某不再續(xù)簽合同，故李某某應(yīng)在租賃期間屆滿后將租賃的場地返還給齊齊哈爾市龍沙公園，這也是作為承租人李某某應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)。
關(guān)于上訴人李某某要求被上訴人給予補(bǔ)償問題。因李某某在與齊齊哈爾市龍沙公園簽訂2013年的為期3年的合同時(shí)，合同中并沒有約定租賃期限屆滿時(shí)，由齊齊哈爾市龍沙公園給予補(bǔ)償，故李某某作為承租人，對(duì)3年的租賃期限是知曉的，其在經(jīng)營投入時(shí)亦應(yīng)考慮合同的期限來確定投入的多少，此種經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由李某某自己承擔(dān)，故其要求齊齊哈爾市龍沙公園給予補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于上訴人李某某要求被上訴人給予精神補(bǔ)償金問題。李某某在租賃的場地經(jīng)營游樂項(xiàng)目20幾年，經(jīng)營收入也是其家庭生活的組成部分，隨著經(jīng)營時(shí)間的延長，其對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營場地的投入帶有一定的感情，這也是可以理解的人之常情。但李某某要求出租人齊齊哈爾市龍沙公園給予精神補(bǔ)償金，缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，李某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100.00元，由李某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　董春良 審判員　　戚麗英 審判員　　李立新

書記員：楊子旋