上訴人（原審原告）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住霸州市。
委托代理人張輝，河北賈俊清律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市文安縣。

上訴人李某某與被上訴人張某某因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省霸州市人民法院(2016)冀1081民初4760號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年3月8日立案后，依法組成合議庭，進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某上訴請求及理由：1、撤銷一審判決，發(fā)回重審或改判；2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。理由：1、一審判決適用法律錯誤。按照合同約定，被上訴人違約要負全責，按照法律規(guī)定，承擔民事責任的方式有10種，一審判決只判令違約的被上訴人承擔了一種責任，屬于適用法律不當；2、一審判決認定事實不清，對被上訴人還貸時的10次違約輕描淡寫，對因此給上訴人造成的巨大損失未予認定。
張某某辯稱：一審認定事實清楚，適用法律正確，二審應(yīng)駁回上訴，維持原判。
李某某向一審法院起訴請求：原告將位于霸州市宏瑞御景小區(qū)5號樓1單元1002室的房屋賣給被告，雙方于2012年5月7日簽訂了房屋買賣合同，但被告拒不履行合同中約定的義務(wù)，原告多次催被告履行向銀行付款的義務(wù)，但被告多次違反合同約定，給原告造成巨大的經(jīng)濟損失和名譽損失，故起訴要求1、解除原被告的房屋買賣合同；2、被告支付原告因違約給原告造成的各項經(jīng)濟損失10000元，訴訟費由被告承擔。
一審法院認定事實：2009年12月2日，原告與霸州市中天宏瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋買賣合同一份。合同約定，原告購買被告開發(fā)的霸州市宏瑞御景小區(qū)5號樓1單元1002室的商品房一套；房屋總價款394901元，簽訂合同時支付首期款84901元，銀行貸款310000元。同日，原告以64000元的價格購買61號地下車位一個。2012年5月7日原告（協(xié)議甲方）與被告張某某（協(xié)議乙方）簽訂房屋買賣協(xié)議一份。協(xié)議約定，一、甲方將位于河北省霸州市城區(qū)宏瑞御景5號樓1單元1002室的房屋建筑面積110平米以及地下車位以人民幣叁拾伍萬元的價款出售給乙方；二、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔，本協(xié)議發(fā)生的契稅，房屋出讓金等由乙方負擔；三、因此處房產(chǎn)屬期房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方將甲方預(yù)交的首付款(包括地下車位)及甲方之前所還銀行的貸款一次性付給甲方，之后此房剩余所有貸款均由乙方償還。因暫不能辦理過戶手續(xù)，之后由乙方繼續(xù)以甲方名義向銀行償還貸款，直至還情為止。中途不能發(fā)生向銀行托還貸款和不還貸款的行為發(fā)生，如乙方因此行為給甲方在銀行造成不良記錄，乙方應(yīng)對其負責，并向甲方賠償相應(yīng)的損失。協(xié)議簽訂后，被告將購房款350000元交付原告，原告于2012年5月10日將房屋交付被告并由被告居住至今。被告從2012年5月份開始以原告的名義償還銀行貸款，且于2016年6月14日還清全部銀行貸款。期間被告從2012年5月份至2015年1月26日共計十次發(fā)生延期幾天還款的事項，但均按月償還。從2015年1月26日后至2016年6月14日還清全部銀行貸款，未曾發(fā)生延期還款的事項。

本院認為，雙方當事人房屋買賣關(guān)系合法有效，且價款已經(jīng)付清，房屋已經(jīng)交付，故依法應(yīng)予保護。被上訴人張某某在以李某某名義還貸期間，確有10次短期遲延，但無證據(jù)證明給上訴人造成損失。一審中李某某要求張某某賠償10000元，張某某同意支付，不違反法律規(guī)定，一審判決予以確認并無不當。關(guān)于上訴人李某某所稱“協(xié)議約定違約方應(yīng)承擔全部責任，是指《民法通則》規(guī)定的全部責任形式”，是對合同條款和法律規(guī)定的誤解。綜上所述，李某某的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費100元，由上訴人李某某負擔。
本判決為終審判決。

審　判　長　　趙復(fù)強 審　判　員　　孫克儉 代理審判員　　宋　巍

書記員：蘇艷珍