上訴人（原審原告）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。住所地：石家莊市新華區(qū)。
委托代理人：李冬曉，河北雪梅律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：河北卓某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。住所地：石家莊市長安區(qū)談固西街付8號。
法定代表人：張森，該公司總經(jīng)理。
被上訴人（原審被告）：劉德福，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。住所地：石家莊市橋西區(qū)。
委托代理人：韓冰，內(nèi)蒙古天睛律師事務所律師。
委托代理人：張杰，河北喬烽律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：董素會，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。住所地：石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人：韓冰，內(nèi)蒙古天睛律師事務所律師。
委托代理人：張杰，河北喬烽律師事務所律師。

上訴人李某某因借款合同糾紛一案，不服石家莊市新華區(qū)人民法院（2015）新民二初字第766號民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。
一審裁判的理由與結果
在審理李某某與河北卓某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、劉德福、董素會借款合同糾紛一案中，經(jīng)查，本案劉德福作為受害人已向石家莊市公安局裕華分局報案，該局于2015年8月10日決定對申懷玉等人涉嫌合同詐騙立案偵查，并于2015年8月17日將抵押人劉德福的涉案抵押房產(chǎn)（該抵押房產(chǎn)的抵押權人為李某某）予以查封。石家莊市公安局裕華分局經(jīng)濟犯罪偵察大隊出具證明，證明自2014年以來，犯罪嫌疑人申懷玉以河北卓某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、河北柏眾房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的名義，在石家莊分別設立房產(chǎn)中介門市，通過與買賣雙方簽訂《房屋全程委托銷售合同》、《房屋買賣（置換）合同》，并在石家莊市太行公證處做委托公證的方式，騙取購房人購房款和售房人的房產(chǎn)證。根據(jù)《最高人民法院關于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條“人民法院作為經(jīng)濟糾紛受理的案件，經(jīng)審理認為不屬經(jīng)濟糾紛案件而有經(jīng)濟犯罪嫌疑的，應當裁定駁回起訴，將有關材料移送公安機關或檢察機關?！钡囊?guī)定，本案不屬于人民法院受理民事案件的范圍，故應當駁回起訴。遂裁定：駁回李某某的起訴。
李某某上訴的理由與請求
首先，劉德福與卓某公司系買賣合同關系，李某某與卓某公司系借款合同關系，且李某某對劉德福與卓某公司之間的交易事實不知情；其次，本案借款不存在虛構事實或者隱瞞事實的欺詐情形，抵押擔保亦不存在虛構事實的欺詐情形，且抵押物真實存在并經(jīng)法定登記機關登記公示。綜上，原審駁回李某某起訴沒有法律依據(jù)，請求撤銷原裁定，依法指令原審法院對本案進行審理。
二審裁判的理由與結果
石家莊市公安局裕華分局于2015年8月10日出具的《立案告知書》以及《證明》“自2014年以來，犯罪嫌疑人申懷玉以卓某公司、柏眾公司的名義，在石家莊分別設立房產(chǎn)中介門市，通過與買賣雙方簽訂《房屋全程委托銷售合同》、《房屋買賣（轉換）合同》，并在石家莊市太行公證處做委托公證的方式，騙取購房人購房款和售房人的房產(chǎn)證?！笨勺C實公安機關對申懷玉或者卓某公司、柏眾公司是否存在以買賣合同方式進行詐騙的事實立案偵查。申懷玉或者卓某公司、柏眾公司涉嫌詐騙犯罪的事實范圍不包括與之不屬于同一法律關系的本案借款和擔保合同關系，僅存在涉嫌詐騙犯罪方式（買賣合同）的標的物與本案擔保合同的標的物相同的牽連關系，故本案應當依據(jù)《最高人民法院關于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十條“人民法院在審理經(jīng)濟糾紛案件中，發(fā)現(xiàn)與本案有牽連，但與本案不是同一法律關系的經(jīng)濟犯罪嫌疑線索、材料，應當將犯罪嫌疑線索、材料移送有關公安機關或檢察機關查處，經(jīng)濟糾紛案件繼續(xù)審理?！钡囊?guī)定予以審理，并依法判決，如在審理借款合同關系中，當事人涉嫌非法集資或者非法吸收公眾存款的，可按照《最高人民法院關于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條予以裁判。

綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十九條第一款、第一百七十條第一款第（二）項、《最高人民法院關于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十條之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷石家莊市新華區(qū)人民法院（2015）新民二初字第766號民事裁定；
二、指令石家莊市新華區(qū)人民法院對本案進行審理。

審　 判　 長　　牛躍東 審　 判　 員　　李坤華 審　 判　 員　　劉瑞英