原告：李順利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市。委托代理人：閆瑞梅，河北維平律師事務(wù)所律師。被告：馮某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：衡水市阜城縣。被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市阜城縣。

原告李順利向本院提出訴訟請求：一、判決位于衡水市桃城區(qū)××路××信××樓××單元××室的房屋歸原告所有（該房屋價(jià)值23元），二被告配合原告到房管部門辦理房屋交易手續(xù)，將房屋過戶到原告名下；二、判決被告承擔(dān)辦理房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)由其負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)；三、判決二被告向原告支付違約金23000元。事實(shí)及理由：二被告系夫妻。在2015年11月27日，原告以23萬元購買二被告位于桃城區(qū)××路××信××樓××單元××室、面積為67.65平方米的房屋，并與二被告、衡水市桃城區(qū)金源房產(chǎn)中介所簽訂了《衡水市房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同》。合同簽訂后，原告在2015年11月30日付清了房款，但被告沒有按照合同約定辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證和配合原告將房屋過戶到原告名下。被告馮某表示對原告所訴無異議，不同意向原告支付違約金，另房屋未辦理過戶，原因是當(dāng)時(shí)開發(fā)商的大證沒有下來，辦不了過戶，現(xiàn)在能辦理了，我配合過戶。現(xiàn)在我與被告李某某離婚了，一個(gè)人也辦不了過戶。被告李某某表示原告所訴屬實(shí)?，F(xiàn)我與被告馮某離婚了，跟他沒有聯(lián)系了。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：二被告原系夫妻關(guān)系，在其夫妻關(guān)系存續(xù)期間，購得衡水精信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于桃城區(qū)大慶西路899號精信博雅園6號樓2單元1402室樓房一套，面積為67.65平方米，并辦理房屋預(yù)告登記。并于2015年11月27日，二被告通過衡水市桃城區(qū)金源房產(chǎn)中介所與原告簽訂了《衡水市房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同》，約定原告以23萬元購買二被告的上述房產(chǎn)。合同簽訂后，原告在2015年11月30日付清了房款，二被告向原告交付房屋鑰匙，因開發(fā)商的大證問題，當(dāng)時(shí)未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，現(xiàn)已可以辦理。在審理中，原告放棄稅費(fèi)及違約金的主張。以上事實(shí)有當(dāng)事人陳述及提供的證據(jù)在卷為證。
原告李順利與被告馮某、李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年10月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李順利及其委托代理人閆瑞梅到庭參加訴訟。被告馮某、被告李某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，二被告購得桃城區(qū)大慶西路899號精信博雅園6號樓2單元1402室樓房一套并辦理房屋預(yù)告登記，可以證明二被告為涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。作為產(chǎn)權(quán)人，其對房屋買賣具有處分權(quán)。原、被告所簽訂的《衡水市房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同》合法有效，應(yīng)予保護(hù)。原告履行付款義務(wù)后，二被告雖已離婚，仍有協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，二被告應(yīng)按照合同約定辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證和配合原告將房屋過戶到原告名下。因此，原告的訴請，合法有據(jù)，予以支持。原告放棄稅費(fèi)及違約金的主張，系原告對權(quán)利的處分，予以準(zhǔn)許。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

自本判決生效之日起六十日內(nèi)，被告馮某、李某某將桃城區(qū)大慶西路899號精信博雅園6號樓2單元1402室樓房一套過戶到原告李順利名下。案件受理費(fèi)減半收取計(jì)2773元，由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　張聯(lián)合

書記員：耿大維