李某某
柯文杰（湖北風勁律師事務所）
李銀某
高明（湖北玉沙律師事務所）

原告李某某（反訴被告）。
委托代理人柯文杰，系湖北風勁律師事務所律師。
被告李銀某（反訴原告）。
委托代理人高明，系湖北玉沙律師事務所律師。
原告李某某與被告李銀某互易糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人柯文杰、被告委托代理人高明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?規(guī)定:依法成立的合同，自成立時生效。2013年3月30日，原、被告簽訂協(xié)議約定:原告將其在被告預開發(fā)房地產處的一宗約300平方米的土地交被告開發(fā)，并約定了置換條件，即被告給付原告一套住房和一間門面，該合同合法有效。但是，庭審中原告未能提供充分有效的證據(jù)證明其擁有所稱用于與被告置換的約300平方米的土地及其對所稱置換土地享有建設用地處分權，原告不能向被告交付該土地，原告構成違約。而被告亦未向本院提供其所開發(fā)樓盤建設用地使用權證、規(guī)劃許可證等來證明自己所開發(fā)的樓盤的合法性，不能向原告交付使用，故被告亦構成違約。對原告要求被告交付一套住房和一間門面的訴訟請求，本院不予支持。對被告反訴要求原告補足并交付300平方米置換土地面積的訴訟請求，本院亦不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、駁回原告李某某的訴訟請求；
二、駁回反訴原告李銀某的訴訟請求。
本案案件受理費6250元，反訴費3125元，由原告李某某負擔6250元，被告李銀某負擔3125元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費。款匯湖北省荊州市中級人民法院；帳號:17×××30；開戶行:中國農業(yè)銀行荊州市長江大學支行。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?規(guī)定:依法成立的合同，自成立時生效。2013年3月30日，原、被告簽訂協(xié)議約定:原告將其在被告預開發(fā)房地產處的一宗約300平方米的土地交被告開發(fā)，并約定了置換條件，即被告給付原告一套住房和一間門面，該合同合法有效。但是，庭審中原告未能提供充分有效的證據(jù)證明其擁有所稱用于與被告置換的約300平方米的土地及其對所稱置換土地享有建設用地處分權，原告不能向被告交付該土地，原告構成違約。而被告亦未向本院提供其所開發(fā)樓盤建設用地使用權證、規(guī)劃許可證等來證明自己所開發(fā)的樓盤的合法性，不能向原告交付使用，故被告亦構成違約。對原告要求被告交付一套住房和一間門面的訴訟請求，本院不予支持。對被告反訴要求原告補足并交付300平方米置換土地面積的訴訟請求，本院亦不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、駁回原告李某某的訴訟請求；
二、駁回反訴原告李銀某的訴訟請求。
本案案件受理費6250元，反訴費3125元，由原告李某某負擔6250元，被告李銀某負擔3125元。

審判長：張軍
審判員：涂水星
審判員：付會榮

書記員：陳育祥