李某某
陳某某
王洪軍（黑龍江璽源律師事務(wù)所）
李某某
王某某
李鳳喜（黑龍江哈爾濱道外區(qū)勝利法律服務(wù)所）

原告李某某，xxxx年xx月xx日出生，住哈爾濱市道外區(qū)。
原告陳某某，xxxx年xx月xx日出生，住哈爾濱市道外區(qū)。
二
原告
委托代理人王洪軍，黑龍江璽源律師事務(wù)所律師。
被告李某某，xxxx年xx月xx日出生，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告王某某，xxxx年xx月xx日出生，住哈爾濱市道外區(qū)。
二
被告
委托代理人李鳳喜，哈爾濱市道外區(qū)勝利法律服務(wù)所法律工作者。
原告李某某、陳某某與被告李某某、王某某宅基地使用權(quán)侵權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及原告李某某、陳某某的委托代理人王紅軍，被告李某某、王某某及二被告的委托代理人李鳳喜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
針對(duì)二原告向本院提交的編號(hào)027的地籍調(diào)查表復(fù)印件未當(dāng)庭舉示，且庭審中雙方對(duì)李某某是哪年取得的巨源鎮(zhèn)北興村宅基地使用權(quán)有爭(zhēng)議，在沒(méi)有其他證據(jù)相佐證的情況下，本院依職權(quán)調(diào)查核實(shí)，出示了在哈爾濱市國(guó)土資源局道外分局檔案室復(fù)印的編號(hào)027的地籍調(diào)查表及農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民建房審批表，二原告、二被告分別發(fā)表了質(zhì)證意見(jiàn)。
一、本院依職權(quán)從哈爾濱市國(guó)土資源局道外分局檔案室復(fù)印的編號(hào)027的地籍調(diào)查表。證實(shí)李某某于1992年7月14日經(jīng)合法審批取得原巨源鎮(zhèn)北興村地籍號(hào)027宅基地的集體土地使用權(quán)，李某某在宅基地北側(cè)居住的房屋面積是4.9米×7米，地鄰東側(cè)是姜某某使用的宅基地，地鄰西側(cè)是李某某使用的宅基地。
二、本院依職權(quán)從哈爾濱市國(guó)土資源局道外分局檔案室復(fù)印的農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民建房審批表。證實(shí)李某某、李某某、李某在巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村北興屯（原巨源鎮(zhèn)北興村）三處宅基地南側(cè)建房是于2004年9月15至至9月27日經(jīng)過(guò)依法程序?qū)徟叭幷匚恢孟嗷フ{(diào)整。調(diào)整后的三處宅基地的西側(cè)是原告李某某宅基地，其地臨西側(cè)是董某某使用的宅基地，其地臨東側(cè)是李某使用的宅基地。
二原告、二被告對(duì)以上法院調(diào)取證據(jù)的真實(shí)性均無(wú)異議。但二原告認(rèn)為其雖是在1992年進(jìn)行土地登記，但是在1993年領(lǐng)取的集體土地使用權(quán)證，二原告所住的房屋一直在宅基地的西側(cè)，是1992年登記錯(cuò)了，2005年發(fā)的集體土地使用權(quán)證標(biāo)明的宅基地和房屋的位置是對(duì)的。
通過(guò)對(duì)上述證據(jù)的質(zhì)證與分析，本院認(rèn)證如下:二原告提供的證據(jù)一是李某某宅基地的土地登記卡，二原告提供的證據(jù)三是村委會(huì)的調(diào)解筆錄和處理意見(jiàn)，原告提供的證據(jù)五是生效判決書(shū)，二被告提供的的證據(jù)一是李某某、李某某、李某集體土地使用權(quán)證，雙方對(duì)對(duì)方提供的證據(jù)真實(shí)性均無(wú)異議，以上證據(jù)來(lái)源合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
二原告提供的證據(jù)二是巨源鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室出具的證明，二被告提供的證據(jù)四是巨源鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室和巨源鎮(zhèn)政府共同出具的證明，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第77條 ?之規(guī)定“依照民事訴訟法第六十五條由有關(guān)單位向人民法院提出的證明文書(shū)，應(yīng)由單位負(fù)責(zé)人簽名或蓋章，并加蓋單位印章”，本案單位作為證人要出庭作證時(shí)，應(yīng)當(dāng)由單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的人代表單位作證，本案原告提供的證據(jù)二是鎮(zhèn)政府的一個(gè)部門出具的，不具備主體資格，被告提供的證據(jù)四雖有鎮(zhèn)政府的印章，但沒(méi)有出具單位負(fù)責(zé)人的簽名，也沒(méi)有單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的人代表單位作證，且兩份證明與阿城市國(guó)土資源局給李某某頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證的內(nèi)容不相符，故不能證明該證據(jù)內(nèi)容的真實(shí)性，本院不予采信。
二原告提供的證據(jù)四是巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村北興黨支部對(duì)原告和被告的二哥李某甲的調(diào)查筆錄一份，二原告提供的證據(jù)六是李某甲出庭證言，兩份證據(jù)的內(nèi)容與原告提供的證據(jù)一、證據(jù)五，二被告提供的證據(jù)一能相互印證，證實(shí)了地號(hào)009-0801-027宅基地土地使用權(quán)人是李某某，該兩份證據(jù)來(lái)源合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
二被告提供的證據(jù)二、證據(jù)六要證明原告宅基地上的房屋所有權(quán)歸被告所有，但兩份證據(jù)均未涉及二原告同意將其宅基地上的房屋贈(zèng)給二被告事宜，故以上兩份證據(jù)與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。二被告提供的證據(jù)三、證據(jù)五要證明原告、被告的父親李某已撤銷對(duì)李某某宅基地上的房屋的贈(zèng)與，并將李某某宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓給李某某，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條 ?規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！氨景钢械某蜂N贈(zèng)與行為不符合以上可以撤銷贈(zèng)與的情形，且李某某使用的宅基地在1992年經(jīng)過(guò)依法批準(zhǔn)登記，在2005年又重新領(lǐng)取宅基地使用權(quán)證，其宅基地使用權(quán)證上的宗地圖也標(biāo)明南北兩處所建的房屋，故他人無(wú)權(quán)處分該房屋，綜上，本院對(duì)二被告提供的證據(jù)三、證據(jù)五不予采信。
原告提供的證據(jù)七是經(jīng)二原告申請(qǐng)本院委托的司法鑒定意見(jiàn)書(shū)，本院認(rèn)為，鑒定部門具備相關(guān)的鑒定資格，鑒定程序合法，鑒定結(jié)論依據(jù)充分，二被告對(duì)兩份鑒定本身無(wú)異議，對(duì)證實(shí)的內(nèi)容雖提異議，但沒(méi)有提供足以反駁的相反證據(jù)和理由，故對(duì)其證明效力予以確認(rèn)。
通過(guò)庭審中各方當(dāng)事人的陳述、自認(rèn)及對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證查明:
原告李某某與被告李某某系親兄弟關(guān)系，二原告是夫妻關(guān)系，二被告是夫妻關(guān)系。原告李某某于1992年7月14日合法取得地號(hào)009-0801-027宅基地的集體土地使用權(quán)。李某（李某某、李某某的父親）、李某某、李某某使用的三處宅基地從西到東依次相鄰，位于哈爾濱市道外區(qū)巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村北興屯（原巨源鎮(zhèn)北興村），在三處宅基地的北側(cè)建有連脊土坯房。地籍調(diào)查表宗地草圖上登記的最東側(cè)宅基地使用權(quán)人是李某某，但李某某、陳某某居住在西側(cè)宅基地上的房屋，李某某居住的房屋面積是4.9米×7米。三處宅基地上北側(cè)房屋是二十世紀(jì)六、七十年代李某某與李某某的父母所建。李某某、陳某某于1993年外出打工。二被告在2004年9月15至9月27日依法審批在三處宅基地南側(cè)建房，二原告在知道二被告在宅基地南側(cè)蓋房時(shí)，將其原有的集體土地使用權(quán)證交給李某丙，由李某丙轉(zhuǎn)交給二被告。在2005年，二被告在三處宅基地南側(cè)臨街建一層磚混民用連脊屋三間，房屋的西側(cè)是車庫(kù)，中間由李某某一家居住，東側(cè)由李某居住，并經(jīng)審批調(diào)整了李某某、李某、李某某使用的宅基地位置。三處宅基地的使用權(quán)依次由西向東調(diào)整為李某某使用的宅基地、李某使用的宅基地、李某某使用的宅基地。李某某使用的宅基地地臨西側(cè)是董某某使用的宅基地。二被告在原阿城市國(guó)土資源局重新為三處宅基地更換集體土地使用權(quán)證，發(fā)證日期是2005年6月27日。李某某使用的宅基地證號(hào)是阿集用（2005）200000584號(hào)，地號(hào)009-0801-027，宗地南北長(zhǎng)29米，東西寬5.5米，土地使用權(quán)面積為159.50平方米，宗地圖上標(biāo)明北側(cè)房屋面積是4.9米×7米，南側(cè)房屋面積是5米×9米。李某使用的宅基地證號(hào)是阿集用（2005）200000585號(hào)，地號(hào)009-0801-025，宗地南北長(zhǎng)29米，東西寬6.1米，土地使用權(quán)面積176.90平方米，宗地圖上標(biāo)明北側(cè)房屋面積是3米×7米，南側(cè)房屋面積是6.1米×9米。李某某使用的宅基地證號(hào)是阿集用（2005）200000587號(hào)，地號(hào)009-0801-026，宗地南北長(zhǎng)29米，東西寬4米，土地使用權(quán)面積116平方米，宗地圖上標(biāo)明北側(cè)房屋面積是4米×7米，南側(cè)房屋面積是4米×9米。三處集體土地使用權(quán)證均在二被告處。2009年至2010年間，二被告又將三塊宅基地北側(cè)的連脊土坯房按原面積翻蓋成連脊磚混房，用于倉(cāng)儲(chǔ)及豬圈。

一、位于哈爾濱市道外區(qū)巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村一組李某某使用的宅基地［集體土地使用證號(hào)阿集用（2005）200000584號(hào)，地號(hào)009-0801-027］上北側(cè)所建的34.30平方米房屋（4.9米×7米）、南側(cè)所建的45平方米房屋（5米×9米）歸原告李某某、陳某某所有；
二、被告李某某、王某某于本判決生效后十日內(nèi)從位于哈爾濱市道外區(qū)巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村一組李某某使用的宅基地［集體土地使用證號(hào)阿集用（2005）200000584號(hào)，地號(hào)009-0801-027］上北側(cè)34.30平方米房屋及南側(cè)45平方米房屋中遷出，并將該兩處房屋及阿集用（2005）200000584號(hào)集體土地使用證交還給原告李某某、陳某某；
三、在被告李某某、王某某搬出上述房屋的同時(shí)，原告李某某、陳某某返還被告李某某、王某某南北兩側(cè)成本工程造價(jià)款69293.42元；
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1582元（原告已預(yù)交），由原告負(fù)擔(dān)1532元，被告負(fù)擔(dān)50元。鑒定費(fèi)1500元（原告已預(yù)交），由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

一、位于哈爾濱市道外區(qū)巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村一組李某某使用的宅基地［集體土地使用證號(hào)阿集用（2005）200000584號(hào)，地號(hào)009-0801-027］上北側(cè)所建的34.30平方米房屋（4.9米×7米）、南側(cè)所建的45平方米房屋（5米×9米）歸原告李某某、陳某某所有；
二、被告李某某、王某某于本判決生效后十日內(nèi)從位于哈爾濱市道外區(qū)巨源鎮(zhèn)前進(jìn)村一組李某某使用的宅基地［集體土地使用證號(hào)阿集用（2005）200000584號(hào)，地號(hào)009-0801-027］上北側(cè)34.30平方米房屋及南側(cè)45平方米房屋中遷出，并將該兩處房屋及阿集用（2005）200000584號(hào)集體土地使用證交還給原告李某某、陳某某；
三、在被告李某某、王某某搬出上述房屋的同時(shí)，原告李某某、陳某某返還被告李某某、王某某南北兩側(cè)成本工程造價(jià)款69293.42元；
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1582元（原告已預(yù)交），由原告負(fù)擔(dān)1532元，被告負(fù)擔(dān)50元。鑒定費(fèi)1500元（原告已預(yù)交），由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：楊守權(quán)
審判員：李軍
審判員：趙麗梅

書(shū)記員：紀(jì)紅雪