原告李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告韓云龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告樺川振興機(jī)械加工有限公司，住所地：黑龍江省樺川縣悅來鎮(zhèn)。
法定代表人谷某某，該公司經(jīng)理。

原告李某與被告韓云龍、谷某某、樺川振興機(jī)械加工有限公司（以下簡(jiǎn)稱“振興公司”）民間借貸糾紛一案，本院于2015年11月9日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年3月14公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某到庭參加訴訟，三被告經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚从璧酵?。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：2015年1月6日，被告韓云龍為償還銀行貸款向原告借款60萬元，雙方約定：借款期限自2015年1月6日至2015年8月17日，月利率5%，被告韓云龍為原告出具了借據(jù)。同日，原告與被告振興公司簽訂《抵押合同》，約定由振興公司將自有的位于樺川縣悅來鎮(zhèn)冷云街南段產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：樺房權(quán)證字第2013002254號(hào)、2013002259號(hào)兩處房屋抵押給原告作為借款擔(dān)保。振興公司法定代表人谷某某在抵押合同中簽字確認(rèn)，并加蓋公司印章。2015年3月17日，原告與韓云龍、谷某某到房屋登記管理部門辦理了抵押房屋登記手續(xù)，并重新出具借據(jù)，約定被告谷某某對(duì)借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款期滿后，債務(wù)人及擔(dān)保人均未履行還本付息的約定義務(wù)。
以上事實(shí)有原告陳述及其提供的借據(jù)、抵押合同、房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告韓云龍向原告借款后應(yīng)當(dāng)積極履行還款義務(wù)，未按照約定時(shí)間履行上述義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在借款時(shí)約定的利率超出法律的限制性規(guī)定，但訴訟中原告主動(dòng)降低利息要求，主張按照年利率24%計(jì)算利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告谷某某自愿用其信用為借款提供連帶擔(dān)保，在韓云龍未履行還款義務(wù)的情況，有義務(wù)代為履行，原告向其主張借款本息符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告振興公司用自有房屋為借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，該擔(dān)保行為合法有效，原告要求振興公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任與法有據(jù)，應(yīng)予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告韓云龍于本判決生效后10日內(nèi)償還原告借款本金60萬元，并按年利率24%支付自2015年1月6日至清償之日止的利息；
二、被告谷某某對(duì)上述借款本金、利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、如二被告在判決確定的期限內(nèi)未履行給付義務(wù)，原告有權(quán)申請(qǐng)折價(jià)、拍賣、變賣被告振興公司提供擔(dān)保的產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：樺房權(quán)證字第2013002254號(hào)、2013002259號(hào)的兩處房屋優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9800元、公告費(fèi)260元由三被告平均分擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　盧鐵亮 人民陪審員　　趙玉梅 人民陪審員　　秦　娜

書記員：吳靜波