原告李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告韓云龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告樺川振興機械加工有限公司，住所地：黑龍江省樺川縣悅來鎮(zhèn)。
法定代表人谷某某，該公司經(jīng)理。

原告李某與被告韓云龍、谷某某、樺川振興機械加工有限公司（以下簡稱“振興公司”）民間借貸糾紛一案，本院于2015年11月9日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年3月14公開開庭進行了審理，原告李某到庭參加訴訟，三被告經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚从璧酵?。本案現(xiàn)已審理終結。
本院經(jīng)審理查明：2015年1月6日，被告韓云龍為償還銀行貸款向原告借款60萬元，雙方約定：借款期限自2015年1月6日至2015年8月17日，月利率5%，被告韓云龍為原告出具了借據(jù)。同日，原告與被告振興公司簽訂《抵押合同》，約定由振興公司將自有的位于樺川縣悅來鎮(zhèn)冷云街南段產(chǎn)權證號分別為：樺房權證字第2013002254號、2013002259號兩處房屋抵押給原告作為借款擔保。振興公司法定代表人谷某某在抵押合同中簽字確認，并加蓋公司印章。2015年3月17日，原告與韓云龍、谷某某到房屋登記管理部門辦理了抵押房屋登記手續(xù)，并重新出具借據(jù)，約定被告谷某某對借款承擔連帶保證責任。借款期滿后，債務人及擔保人均未履行還本付息的約定義務。
以上事實有原告陳述及其提供的借據(jù)、抵押合同、房屋所有權證、他項權證等證據(jù)在案佐證。

本院認為，合法的借貸關系受法律保護。被告韓云龍向原告借款后應當積極履行還款義務，未按照約定時間履行上述義務，已經(jīng)構成違約，應當承擔違約責任。雙方在借款時約定的利率超出法律的限制性規(guī)定，但訴訟中原告主動降低利息要求，主張按照年利率24%計算利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告谷某某自愿用其信用為借款提供連帶擔保，在韓云龍未履行還款義務的情況，有義務代為履行，原告向其主張借款本息符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告振興公司用自有房屋為借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記，該擔保行為合法有效，原告要求振興公司承擔抵押擔保責任與法有據(jù)，應予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十三條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告韓云龍于本判決生效后10日內(nèi)償還原告借款本金60萬元，并按年利率24%支付自2015年1月6日至清償之日止的利息；
二、被告谷某某對上述借款本金、利息承擔連帶清償責任；
三、如二被告在判決確定的期限內(nèi)未履行給付義務，原告有權申請折價、拍賣、變賣被告振興公司提供擔保的產(chǎn)權證號分別為：樺房權證字第2013002254號、2013002259號的兩處房屋優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費9800元、公告費260元由三被告平均分擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審　判　長　　盧鐵亮 人民陪審員　　趙玉梅 人民陪審員　　秦　娜

書記員：吳靜波