原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告:任某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
兩原告共同委托訴訟代理人:姜廣播,上海閏德律師事務(wù)所律師。
被告:潘大昌,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:黃花妹(系被告潘大昌母親),住同被告潘大昌。
被告:胡某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
第三人:潘國(guó)弟,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)蘆潮港社區(qū)潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
第三人:黃花妹,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)蘆潮港社區(qū)潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
原告李某某、任某某與被告潘大昌、胡某某及第三人潘國(guó)弟、黃花妹債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案,本院于2019年5月6日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年9月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、任某某及二原告共同委托訴訟代理人姜廣播、被告潘大昌的委托訴訟代理人黃花妹、第三人潘國(guó)弟、黃花妹到庭參加訴訟。被告胡某某經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某、任某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令撤銷被告潘大昌將其所享有的位于浦東新區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室的份額無(wú)償轉(zhuǎn)讓給被告胡某某的行為;2.判令兩第三人立即協(xié)助兩被告辦理房屋份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。事實(shí)與理由:2016年7月,兩原告通過轉(zhuǎn)賬方式借給被告潘大昌人民幣(幣種下同)130萬(wàn)元。2017年6月30日被告潘大昌尚欠原告100萬(wàn)元未還,出具借條寫明于2018年7月1日歸還,期間以潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室作為抵押。2018年7月6日被告胡某某以及兩第三人以排除妨害糾紛將兩原告訴至法院,一審支持,二審撤銷一審判決并駁回訴請(qǐng)。庭審期間兩原告了解到,被告潘大昌為逃避債務(wù),在離婚前將其所有的房屋份額都予以放棄,轉(zhuǎn)讓至被告胡某某名下。原告為維護(hù)自己的債權(quán),故訴至法院。
為證明其訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),原告提供(2018)滬0115民初50707號(hào)判決書復(fù)印件、(2019)滬01民終4189號(hào)判決書復(fù)印件、(2018)滬0115民初50356號(hào)判決書復(fù)印件、結(jié)婚登記材料復(fù)印件、離婚登記材料復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件、借條復(fù)印件作為證據(jù)。
被告潘大昌與第三人黃花妹、潘國(guó)弟共同辯稱,房屋原登記在潘大昌、黃花妹、潘國(guó)弟名下,2016年12月21日申請(qǐng)變更登記為胡某某、黃花妹、潘國(guó)弟。2017年3月30日,潘大昌與胡某某離婚,協(xié)議中約定潘大昌自愿放棄涉案房屋的產(chǎn)權(quán)份額,這是因?yàn)樘澢菲拮樱瑢⒎慨a(chǎn)份額給予妻子是正當(dāng)?shù)摹?017年6月30日,涉案房屋已抵押給案外人胡某某。
為證明其訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),被告潘大昌及第三人黃花妹、潘國(guó)弟提供房地產(chǎn)抵押狀況信息表作為證據(jù)。
被告胡某某未到庭答辯。
經(jīng)庭審質(zhì)證,本院審理查明如下事實(shí):在李某某、任某某訴潘大昌民間借貸糾紛一案[案號(hào)(2018)滬0115民初50356號(hào)]中,法院查明,2016年7月潘大昌向原告出具借條,判決潘大昌應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)歸還李某某、任某某借款100萬(wàn)元,該判決生效但未履行。
另查明,涉案房屋位于上海市浦東新區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室,原登記權(quán)利人為潘大昌、黃花妹、潘國(guó)弟,2016年12月21日申請(qǐng)變更登記權(quán)利人為胡某某、黃花妹、潘國(guó)弟。2017年3月30日,被告潘大昌與被告胡某某登記離婚,雙方簽署的離婚協(xié)議約定,涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸女方及黃花妹、潘國(guó)弟所有,男方自愿放棄該套房屋的產(chǎn)權(quán)份額。2017年6月30日,涉案房屋辦理抵押給案外人胡某某的登記。
以上事實(shí),由原告、被告潘大昌及第三人潘國(guó)弟、黃花妹陳述,原告、被告潘大昌、第三人潘國(guó)弟、黃花妹提供的上述證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,根據(jù)已生效的(2018)滬0115民初50356號(hào)判決,原告李某某、任某某對(duì)被告潘大昌享有合法債權(quán),且該債權(quán)發(fā)生在涉案房屋變更登記、二被告協(xié)議離婚之前。被告潘大昌在明知自己尚有債務(wù)的情況下,仍于2016年12月21日申請(qǐng)將涉案房屋變更登記至被告胡某某名下,并于2017年3月30日與被告胡某某簽訂離婚協(xié)議書,約定“涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸被告胡某某、第三人黃花妹、潘國(guó)弟所有,被告潘大昌自愿放棄該套房屋產(chǎn)權(quán)份額”。被告潘大昌放棄應(yīng)有房屋份額的行為,事實(shí)上已等同于無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),存在轉(zhuǎn)移或逃避債務(wù)的故意,致使其償付能力降低,已經(jīng)侵害了原告李某某、任某某的合法權(quán)益。二原告現(xiàn)主張撤銷被告潘大昌將其所享有的涉案房屋的份額轉(zhuǎn)讓給被告胡某某的行為,于法有據(jù),本院予以支持。原告要求被告及第三人辦理房屋份額轉(zhuǎn)回至潘國(guó)弟、黃花妹、潘大昌手續(xù)的訴請(qǐng),本院予以支持。被告胡某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴,放棄了對(duì)原告所主張的事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行辯駁的權(quán)利,由此產(chǎn)生的法律后果由被告胡某某自行承擔(dān)。綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十四條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
撤銷被告潘大昌將上海市浦東新區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給被告胡某某的行為;
被告潘大昌、胡某某及第三人潘國(guó)弟、黃花妹于本判決生效之日起十日內(nèi)辦理上海市浦東新區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)潮樂路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋登記為潘大昌、潘國(guó)弟、黃花妹共有的手續(xù)。
案件受理費(fèi)7,300元(已由原告預(yù)交),減半收取計(jì)3,650元,由被告潘大昌、胡某某共同負(fù)擔(dān),此款于本判決生效之日起七日內(nèi)交至本院。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判員:徐??進(jìn)
書記員:姜??靈
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