原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運河區(qū)。原告王某浩，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市曲陽縣。二原告委托訴訟代理人田利明，河北東方偉業(yè)律師事務所律師。被告河北凱某建筑工程有限公司（原河北滄貿建筑安裝工程有限公司），住所地滄州市新華區(qū)千童南大道22號，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。法定代表人呂瑞水。被告河北滄貿建筑安裝工程有限公司第二分公司，注冊號13090230001087，住所地滄州市新華區(qū)東環(huán)中街22號。負責人馮連營。被告綏中鑫宏房地產開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼9121142157426868X5，住所地遼寧省綏中縣濱海經濟區(qū)25號2-18。法定代表人李春芳。被告李玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遼寧省綏中縣濱海經濟區(qū)。

原告李某某、王某浩訴稱，2015年7月11日被告河北滄貿建筑安裝工程有限公司第二分公司（以下簡稱第二分公司）與被告綏中鑫宏房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫宏公司）簽訂《鑫宏盛世小區(qū)綠化管網(wǎng)工程合同》，約定將鑫宏盛世小區(qū)的綠化、硬化、亮化、雨污排水、監(jiān)控等工程承包給第二分公司。8月3日第二分公司與原告簽訂了《鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化內部分包合同》，將其承包的鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化等工程轉包給原告，合同對承包內容、承包方式、結算及撥款方式等做了約定。8月5日，按照被告的要求，原告將50萬元綠化保證金（合同約定20萬元）匯入被告鑫宏公司總經理李玲在工商銀行開立的個人賬戶。但是在幾天后，被告第二分公司負責人馮連營卻突然告知原告，因資質問題，該分包工程不能由原告施工。原告當即向其表明本施工合同不涉及資質問題，雙方應繼續(xù)履行合同的意愿，但遭到其拒絕。后在原告的強烈要求下，被告第二分公司負責人馮連營于8月16日給原告出具了一份承諾書，承諾在十天內由其向被告鑫宏公司要回保證金。但是，馮連營沒有兌現(xiàn)承諾，不但沒有要回保證金，反而換了手機，躲藏了起來。原告多次去被告鑫宏公司和李玲處索要保證金，但是每次被告都以只對第二分公司不對個人為由，拒不退款。經查閱國家工商行政管理總局“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”得知，被告第二分公司的開辦主體為河北滄貿建筑安裝工程有限公司，該公司于2017年5月16日進行了名稱變更登記，變更為河北凱某建筑工程有限公司，根據(jù)有關規(guī)定，該公司應對其開立的分支機構的民事行為承擔相應的責任。綜上所述，為維護原告的合法權益，故原告訴至法院，請求依法判令：一、解除原告與第二分公司簽訂的《鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化內部分包合同》；二、四被告返還原告支付的工程保證金50萬元；三、本案訴訟費用由四被告承擔。被告綏中鑫宏房地產開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權提出異議認為，《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！北景负贤男械卦谶|寧省綏中縣，故本案應由遼寧省綏中縣人民法院管轄，河北省滄州市新華區(qū)人民法院對該案并無管轄權。本院經審查認為，《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄?！钡谌臈l規(guī)定：“合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款規(guī)定：“農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。”因原告提交的《鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化內部分包合同》載明工程地點位于遼寧省綏中縣東戴河，故本案應由遼寧省綏中縣人民法院管轄，對被告提出的管轄權異議本院予以采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條、第三十四條、第一百二十七條，最高人民法院《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款之規(guī)定，裁定如下：
原告李某某、王某浩與被告河北凱某建筑工程有限公司、河北滄貿建筑安裝工程有限公司第二分公司、綏中鑫宏房地產開發(fā)有限公司、李玲建設工程施工合同糾紛一案，本院于2017年6月13日立案。

被告綏中鑫宏房地產開發(fā)有限公司對管轄權提出的異議成立，本案移送遼寧省綏中縣人民法院處理。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　王　華

書記員：泊美玉