原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運(yùn)河區(qū)。原告王某浩，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市曲陽縣。二原告委托訴訟代理人田利明，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。被告河北凱某建筑工程有限公司（原河北滄貿(mào)建筑安裝工程有限公司），住所地滄州市新華區(qū)千童南大道22號，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。法定代表人呂瑞水。被告河北滄貿(mào)建筑安裝工程有限公司第二分公司，注冊號13090230001087，住所地滄州市新華區(qū)東環(huán)中街22號。負(fù)責(zé)人馮連營。被告綏中鑫宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼9121142157426868X5，住所地遼寧省綏中縣濱海經(jīng)濟(jì)區(qū)25號2-18。法定代表人李春芳。被告李玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遼寧省綏中縣濱海經(jīng)濟(jì)區(qū)。

原告李某某、王某浩訴稱，2015年7月11日被告河北滄貿(mào)建筑安裝工程有限公司第二分公司（以下簡稱第二分公司）與被告綏中鑫宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫宏公司）簽訂《鑫宏盛世小區(qū)綠化管網(wǎng)工程合同》，約定將鑫宏盛世小區(qū)的綠化、硬化、亮化、雨污排水、監(jiān)控等工程承包給第二分公司。8月3日第二分公司與原告簽訂了《鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化內(nèi)部分包合同》，將其承包的鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化等工程轉(zhuǎn)包給原告，合同對承包內(nèi)容、承包方式、結(jié)算及撥款方式等做了約定。8月5日，按照被告的要求，原告將50萬元綠化保證金（合同約定20萬元）匯入被告鑫宏公司總經(jīng)理李玲在工商銀行開立的個人賬戶。但是在幾天后，被告第二分公司負(fù)責(zé)人馮連營卻突然告知原告，因資質(zhì)問題，該分包工程不能由原告施工。原告當(dāng)即向其表明本施工合同不涉及資質(zhì)問題，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的意愿，但遭到其拒絕。后在原告的強(qiáng)烈要求下，被告第二分公司負(fù)責(zé)人馮連營于8月16日給原告出具了一份承諾書，承諾在十天內(nèi)由其向被告鑫宏公司要回保證金。但是，馮連營沒有兌現(xiàn)承諾，不但沒有要回保證金，反而換了手機(jī)，躲藏了起來。原告多次去被告鑫宏公司和李玲處索要保證金，但是每次被告都以只對第二分公司不對個人為由，拒不退款。經(jīng)查閱國家工商行政管理總局“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”得知，被告第二分公司的開辦主體為河北滄貿(mào)建筑安裝工程有限公司，該公司于2017年5月16日進(jìn)行了名稱變更登記，變更為河北凱某建筑工程有限公司，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該公司應(yīng)對其開立的分支機(jī)構(gòu)的民事行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，故原告訴至法院，請求依法判令：一、解除原告與第二分公司簽訂的《鑫宏盛世小區(qū)綠化硬化內(nèi)部分包合同》；二、四被告返還原告支付的工程保證金50萬元；三、本案訴訟費(fèi)用由四被告承擔(dān)。被告綏中鑫宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！北景负贤男械卦谶|寧省綏中縣，故本案應(yīng)由遼寧省綏中縣人民法院管轄，河北省滄州市新華區(qū)人民法院對該案并無管轄權(quán)。本院經(jīng)審查認(rèn)為，《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！钡谌臈l規(guī)定：“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄?！币蛟嫣峤坏摹饿魏晔⑹佬^(qū)綠化硬化內(nèi)部分包合同》載明工程地點(diǎn)位于遼寧省綏中縣東戴河，故本案應(yīng)由遼寧省綏中縣人民法院管轄，對被告提出的管轄權(quán)異議本院予以采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條、第三十四條、第一百二十七條，最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款之規(guī)定，裁定如下：
原告李某某、王某浩與被告河北凱某建筑工程有限公司、河北滄貿(mào)建筑安裝工程有限公司第二分公司、綏中鑫宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李玲建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年6月13日立案。

被告綏中鑫宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送遼寧省綏中縣人民法院處理。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　王　華

書記員：泊美玉