原告：李連發(fā)，男，xxxx年xx月xx日出生，住鐵力市。
委托訴訟代理人：曹殿良，鐵力市鐵力鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住鐵力市。
委托訴訟代理人：詹萬君，黑龍江凌云律師事務(wù)所律師。
被告宋某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住鐵力市。

原告李連發(fā)與被告李某某、宋某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，原告于2017年8月3日向本院起訴，本院受理后，由審判員王書剛獨(dú)任審判，于2017年8月22日依法公開開庭審理了本案。原告李連發(fā)及委托代理人曹殿良，被告李某某、宋某某委托代理人詹萬君庭參加訴訟，現(xiàn)本案已審理完畢。
原告李連發(fā)向本院提出訴訟請求：一、要求依法分割房屋拆遷、宅基地征用補(bǔ)償款207,308.14元。二、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。原告與被告李某某系父子關(guān)系。原告自有草房一處，位于東崗社區(qū)，拆遷實(shí)際測繪面積是66.15平方米。2017年3月27日，二被告私自將我的房子及二被告房子56平方米賣給開發(fā)商董樹軍，每平方米1,900.00元，二被告因此實(shí)得賣房款23.2萬元。二被告在居住期間，將原告房屋西面廂房倉庫拆除，私自建一個(gè)55.9平方米豆腐坊，2017年4月27日同鐵力市團(tuán)結(jié)路向北延伸工程房屋征收辦公室又另行簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，在金城家園2期附屬樓4單元202室回遷房子一套。除此之外，又得到宅基地補(bǔ)償款、板棚、樹、井等附屬設(shè)施、包括搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等332,673.40元?；谝陨鲜聦?shí)二被告實(shí)得賣房款23.2萬元，補(bǔ)償款33.2萬元，計(jì)564,673.40元。原告認(rèn)為，二被告賣給董樹軍的房子中，其中一個(gè)是66.15平方米，每平方米1,900.00元，價(jià)值125,685.00元，此款必須歸原告所有。宅基地1237.47平方米是基于原告產(chǎn)權(quán)證號(hào)06053號(hào)產(chǎn)權(quán)證周邊合法占用使用土地面積，被告所建豆腐坊是在拆除原告西廂房倉庫的基礎(chǔ)上建設(shè)，其補(bǔ)償款76,723.14元理應(yīng)歸原告所有，搬家費(fèi)800.00元原告要400.00元，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5,000.00元原告要2,500.00元，樹為原告所栽1,600.00元，原告要1,000.00元，井兩個(gè)2,000.00元，原告要1,000.00元，原告主張分割207,308.14元。
二被告辯稱，原告要求答辯人給付房屋征收款125,685.00元被告無異議。原告要求宅基地征收補(bǔ)償款76,723.14元沒有法律依據(jù)。原告無權(quán)要求搬家費(fèi)400.00元、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)2,500.00元、果樹補(bǔ)償費(fèi)1,000.00元、水井費(fèi)1,000.00元。
原告為證明其主張?zhí)峁┝艘韵伦C據(jù)：
證據(jù)一、房屋買賣協(xié)議書和房照復(fù)印件各一份。證實(shí)房照登記所有權(quán)人為原告，該房由二被告賣給董樹軍，得款23.2萬元。
證據(jù)二、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書和房屋征收回執(zhí)單復(fù)印件各一份，證實(shí)原告房屋實(shí)際面積為66.15平方米。
證據(jù)三、被告李某某與政府征收辦簽訂的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議及房屋征收回執(zhí)單復(fù)印件各一份。證實(shí)被告取得金城家園小區(qū)2期12號(hào)樓4單元202室樓房一處。被告取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)800.00元，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5,000.00元，樹16棵1,600.00元，井兩個(gè)2,000.00元，宅基地補(bǔ)償費(fèi)76,723.14元。
證據(jù)四、被告李某某與政府征收辦簽訂的拆遷補(bǔ)償明細(xì)表復(fù)印件一份。證實(shí)被告獲得各種補(bǔ)償332,673.14元，原告主張分割征地補(bǔ)償款、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、果樹、井等款項(xiàng)的分割于法有據(jù)，合情合理。
被告提供了以下證據(jù)：
證據(jù)一、李某某的房產(chǎn)證復(fù)印件一份，證實(shí)本次拆遷二被告的房屋也在拆遷之內(nèi)。
證據(jù)二、證人夏廣彤出庭作證。證實(shí)被告家豆腐坊原來是板棚，是被告2015年蓋成的豆腐坊，豆腐坊面積是33平方米。
原告所提供的證據(jù)（1）（2）（3）（4）、被告提供的證據(jù)（1）（2）原被告對真實(shí)性無異議，以上證據(jù)與本案具有關(guān)聯(lián)性能夠證明本案事實(shí)，本院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、及本院對上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院確定事實(shí)如下：
經(jīng)審理查明，原告與被告李某某系父子關(guān)系。二被告系夫妻關(guān)系。原告在鐵力鎮(zhèn)東崗社區(qū)有實(shí)際面積為66.15平方米草房一處，產(chǎn)權(quán)證號(hào)06053號(hào)。二被告有56平方米磚木結(jié)構(gòu)平房一處，兩處房屋在同一院內(nèi)。2015年被告李某某將原告板棚扒掉，蓋了一座豆腐坊。2017年3月27日，二被告將以上兩處房屋以每平方米1,900.00元的價(jià)格賣給董樹軍，二被告得款23.2萬元。2017年4月27日被告李某某與鐵力市團(tuán)結(jié)路向北延伸工程房屋征收辦公室簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》，得到搬家費(fèi)800.00元，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5,000.00元，宅基地補(bǔ)償費(fèi)76,723.00元（1,237.47平方米×62.00元），果樹16棵1,600.00元，井兩個(gè)2,000.00元，及金城家園小區(qū)2期12號(hào)樓4單元202室樓房一處（該樓房用被告豆腐坊取得）。二被告取得賣房款及動(dòng)遷補(bǔ)償后，沒有給付原告。

本院認(rèn)為，原、被告系父子關(guān)系，應(yīng)當(dāng)和睦相處。二被告將原告的房屋出售后，將賣房款據(jù)為己有的行為無理，應(yīng)當(dāng)返還原告。原、被告的房屋均辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證照，均享有宅基地的使用權(quán)。原、被告房屋動(dòng)遷后所取得宅基地補(bǔ)償款76,723.14元為原被告所共有，應(yīng)當(dāng)平均分配。原告要求與二被告分割搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、果樹費(fèi)、水井費(fèi)等請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條、第三十九條、一百五十二條，《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某、宋某某于本判決生效后三日內(nèi)返還原告李連發(fā)房款125,685.00元（1900元×66.15平方米），宅基地補(bǔ)償款38,361.57元（76723.14元÷2），搬家費(fèi)400.00元（800元÷2），獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)2,500.00元（5000元÷2），果樹費(fèi)800.00元（1600元÷2）、水井費(fèi)1,000.00元（2000元÷2），以上合計(jì)168,746.57元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4,410.00元，減半收取2,205.00元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級人民法院。

審判員 王書剛

書記員： 謝金秋