原告李某某。
委托代理人呂金霞，河北萬里律師事務(wù)所律師。
被告申某某。
被告宋某某。

原告李某某為與被告申某某、宋某某民間借貸糾紛一案，經(jīng)邢臺市中級人民法院指定，本院于2014年9月13日立案受理。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某委托代理人呂金霞、被告申某某到庭參加訴訟，被告宋某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告李某某與被告申某某、宋某某于2013年11月5日簽訂一份借款合同，約定二被告向原告借款500，000元用于經(jīng)營，借款期限為3個月（2013年11月5日至2014年2月4日），利息為每月15，000元，給付利息時間為每月5日，被告申某某以位于沙河市新商貿(mào)中心一街北段東側(cè)建筑面積為128.04㎡的房屋為借款提供抵押，合同還約定因履行借款合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由敗訴方承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi)。原告李某某與被告申某某就房屋抵押事宜于借款合同當(dāng)天另行簽訂了房地產(chǎn)抵押合同，抵押合同約定，抵押期限自2013年11月5日至2014年2月4日，抵押房產(chǎn)價值500，000元，抵押期滿，被告如不能按借款合同歸還本息，原告有權(quán)向房產(chǎn)管理部門申請對抵押房產(chǎn)過戶，或申請拍賣該抵押房產(chǎn)，拍賣所得優(yōu)先償還借款本息。2013年11月7日，原告與被告申某某就抵押權(quán)在沙河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理了登記，當(dāng)天，原告將500，000元借款交付二被告，其中470，000元經(jīng)銀行轉(zhuǎn)賬交付，30，000元以現(xiàn)金交付。二被告在借款到期后，未償還原告借款，原告于2014年8月向沙河市人民法院起訴，要求被告償還借款500，000元并支付利息，拍賣、變賣被告抵押房產(chǎn)原告優(yōu)先受償，并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。后經(jīng)邢臺市中級人民法院指定邢臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院管轄本案。在本案審理過程中，原告委托邢臺萬里律師事務(wù)所的呂金霞律師作為代理人參與訴訟。
庭審中，被告申某某稱一直向原告給付利息至2014年4、5月份，本院當(dāng)庭指定被告于休庭后5日以內(nèi)將給付利息的書面證明向法庭提交，但被告庭后并未提交。
上述事實(shí)，有原告提交的借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、二被告身份證復(fù)印件、房屋他項權(quán)證、原告身份證復(fù)印件、被告房屋所有權(quán)證復(fù)印件、借據(jù)各1份及原、被告的當(dāng)庭陳述在案佐證。

本院認(rèn)為，被告有答辯并對對方當(dāng)事人提出的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告宋某某經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟，視為放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本案的審理。
被告申某某、宋某某與原告李某某簽訂的借款合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，對雙方均有法律約束力。原告已按約履行出借人的義務(wù)，將500，000交付二被告使用，二被告在借款到期后后未按約履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，現(xiàn)原告訴至法院要求被告返還借款，事實(shí)清楚、證據(jù)充分，本院予以支持。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。本案原、被告約定的借款利息為月息3%，已經(jīng)超過銀行同期同類貸款利率的四倍，本院依法酌定二被告自借款之日起按中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍向原告支付利息。被告申某某辯稱其曾給付利息至2014年4、5月份，但并未提交相應(yīng)證據(jù)，原告對此也不予認(rèn)可，對被告的答辯意見本院不予采納。被告申某某與原告簽訂抵押合同，自愿以其所有的房產(chǎn)為上述借款及利息提供抵押擔(dān)保，并已在房地產(chǎn)登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，借款逾期未還，現(xiàn)原告起訴要求就抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得行使優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。抵押物拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。原、被告雙方約定在合同履行過程中發(fā)生爭議引起的訴訟，敗訴方要承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi)，現(xiàn)原告所訴于法有據(jù)，本院對其訴請予以支持，原告因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)也應(yīng)由被告負(fù)擔(dān)，但原告主張的律師費(fèi)過高，參照河北省律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本院酌定二被告給付原告律師費(fèi)20，000元。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條第二款，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告申某某、宋某某償還原告李某某借款本金500，000元，并按中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍支付借款利息（自2013年11月7日起計算至判決判決生效之日），于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
二、如果二被告申某某、宋某某未按本判決指定的期間償還上述款項，則原告李某某有權(quán)對被告申某某所有房屋所有權(quán)證號為沙房權(quán)證市區(qū)字第2011S986號、位于沙河市新商貿(mào)中心一街北段東側(cè)的抵押房屋拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。
三、被告申某某、宋某某給付原告李某某因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)20，000元，于判決生效之日起十日內(nèi)付清。
四、被告申某某與被告宋某某對上述判項均承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8，800元，由被告申某某、宋某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審　判　長　　王曉潔 代理審判員　　施永平 人民陪審員　　陳淑寧

書記員：解濤邦  6