原告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地黑龍江省鐵力市，現(xiàn)住鐵力市。委托訴訟代理人：高天書，黑龍江龍程律師事務(wù)所律師。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地黑龍江省鐵力市。委托訴訟代理人：張海林，黑龍江省鐵力北方法律事務(wù)所法律工作者。被告：黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省伊春市鐵力市團結(jié)路144號。法定代表人：宋利某，該公司總經(jīng)理。

李某向本院提出訴訟請求：1.要求張某某償還借款260000.00元（利息自2015年2月14日開始按月息2%計算至實際給付之日止）；2.利某公司對上述借款本息承擔(dān)連帶給付責(zé)任；3.訴訟費由張某某及利某公司承擔(dān)。訴訟中，李某將要求給付利息的訴訟請求明確為：218400.00元（計算至2018年8月13日，并要求繼續(xù)計算至實際給付之日）。增加了一項訴訟請求：要求張某某給付第一次起訴所支出的訴訟費用2600.00元。事實和理由：2012年至2015年，李某為張某某從事的建筑工程提供塔吊機械設(shè)備租賃使用安裝拆卸等工程服務(wù)。2015年2月14日，張某某在李某處借款260000.00元，未約定還款日期。2016年4月1日，李某將張某某訴至鐵力市人民法院，經(jīng)雙方協(xié)商，張某某提出其在利某公司尚有部分債權(quán)，可否由利某公司在桃山鎮(zhèn)開發(fā)的樓房抵頂上述款項。2016年4月28日，李某與張某某、利某公司簽署協(xié)議書，約定張某某在李某處借款及塔吊租賃、安裝費等由利某公司用桃山鎮(zhèn)開發(fā)的智城御景花園在建的樓房代替張某某償還在李某處借款及塔吊租賃、安裝費等。利某公司在2016年10月30日前將房屋交付給李某，并開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票。如未按上述時間履行義務(wù)，應(yīng)自2015年1月1日開始按月息2%向李某支付利息。利某公司承擔(dān)保證責(zé)任。李某撤回對張某某的起訴。2016年10月30日，樓房未能交付。2017年4月18日，張某某為李某出具一份承諾書，承諾2017年10月底將所欠款項償還，但至今沒有償還。故提出上述訴訟請求。張某某辯稱：李某所述欠款屬實，但李某與張某某、利某公司已達成債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，該協(xié)議是由李某及張某某、利某公司共同簽字認可的，該債務(wù)應(yīng)由利某公司履行，因此將張某某列為被告是不適當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)由利某公司償還該筆欠款。利某公司未出庭未作答辯。本案爭議焦點：1.本案債務(wù)是否已轉(zhuǎn)移至利某公司；2.李某各項訴請是否合理合法。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了質(zhì)證。利某公司未到庭視為放棄質(zhì)證權(quán)利。張某某對李某所舉借據(jù)、協(xié)議書、抵賬房收據(jù)、承諾書、民事裁定書、證人出庭證言均無異議，上述證據(jù)具備證據(jù)的真實性、合法性，且與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以確認。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2015年2月14日，張某某給李某出具借據(jù)一份，載明借李某人民幣260000.00元。2016年，因上述欠款，李某將張某某訴至鐵力市人民法院。2016年7月1日，李某、張某某、利某公司三方達成協(xié)議：鑒于張某某欠李某租賃費、塔吊安裝費、汽車吊費用、打地?zé)崛斯べM、本案借款（260000.00元）共計1048400.00元，利某公司拖欠張某某工程款，利某公司同意用其開發(fā)的桃山鎮(zhèn)智成御景花園小區(qū)3棟商服樓房代替張某某償付上述借款，利某公司、張某某保證在2016年10月30日前將3棟商服樓鑰匙交給李某，并開具不動產(chǎn)發(fā)票，否則張某某須以現(xiàn)金形式償付上述欠款。如未按上述時間履行義務(wù)，應(yīng)自2015年1月1日開始按月息2%向李某支付利息。利某公司為張某某履約及違約承擔(dān)保證責(zé)任。該責(zé)任包括違約責(zé)任、違約利息、追討欠款實際發(fā)生的訴訟費用、律師費用等必要支出。本協(xié)議簽訂后，李某向本院撤回起訴，因起訴發(fā)生的訴訟費用由李某承擔(dān)。協(xié)議簽訂次日，利某公司為李某開具了上述抵賬樓房收據(jù)，李某撤回對張某某的起訴。2017年4月18日，張某某又為李某出具承諾書一份，承諾在2017年10月底給付所欠款項，但至今沒有償付。另查明，抵賬樓房現(xiàn)由鄭志忠的公司控制，其不認可利某公司開具的抵賬房收據(jù)，亦不同意交付抵賬樓房。2016年12月，李某曾向利某公司主張過權(quán)利。
原告李某與被告張某某、黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱利某公司)民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李某及其委托訴訟代理人高天書，被告張某某的委托訴訟代理人張海林到庭參加訴訟。被告利某公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，李某所舉2016年7月1日與張某某、利某公司所簽訂的三方協(xié)議，系各方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認定為有效，各方當(dāng)事人應(yīng)按該協(xié)議的約定全面履行自己的義務(wù)；該協(xié)議雖然是債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，但附有條件，即如果在2016年10月30日前張某某、利某公司履行了交付抵賬樓房，并開具了不動產(chǎn)發(fā)票，張某某不再承擔(dān)償付欠款的義務(wù)，否則張某某仍應(yīng)承擔(dān)償還本案借款并支付借款利息的義務(wù)?，F(xiàn)張某某、利某公司未按協(xié)議約定的時間交付抵賬樓房并開具不動產(chǎn)發(fā)票，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故李某主張張某某償還借款260000.00元并支付利息，本院予以支持；三方協(xié)議約定，張某某、利某公司違約，應(yīng)當(dāng)從2015年1月1日起按月息2%支付利息至實際給付之日，而李某主張從2015年2月14日開始計息，本院予以準許；李某主張張某某償還第一次起訴所支出的案件受理費2600.00元，符合三方協(xié)議的約定，本院予以支持；三方協(xié)議第三條第三款約定，利某公司為張某某履約及違約承擔(dān)保證責(zé)任，因此利某公司又與李某形成了保證合同的法律關(guān)系，李某所舉證據(jù)能夠證實在保證期間內(nèi)向利某公司主張了權(quán)利，故利某公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上所述，李某的訴訟請求有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第七十九條、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、張某某于本判決生效后3日內(nèi)一次性償還李某借款260000.00元及利息218400.00元，本息合計478400.00元（利息計算至2018年8月13日，并應(yīng)以260000.00元元為基數(shù)，按月息2%繼續(xù)計算至實際給付之日）；二、張某某于本判決生效后3日內(nèi)一次性給付李某第一次起訴的案件受理費2600.00元；三、黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費8515.00元，減半收取計4257.50元，由張某某負擔(dān)，黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級人民法院。

審判員　　趙為群

書記員：范桂榮