原告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地鐵力市，現(xiàn)住鐵力市。委托訴訟代理人：高天書，黑龍江龍程律師事務(wù)所律師。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地鐵力市。委托訴訟代理人：張海林，黑龍江省鐵力北方法律服務(wù)所法律工作者。被告：黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地鐵力市團(tuán)結(jié)路144號(hào)。法定代表人：宋利某，職務(wù)總經(jīng)理。

李某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求張某某給付安裝地?zé)崛斯べM(fèi)30,000.00元及利息（自2015年11月5日開始按月息2%計(jì)算至實(shí)際給付之日）；2.要求利某公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任；3.張某某、利某公司承擔(dān)訴訟費(fèi)用。庭審中，李某將要求給付利息的訴訟請(qǐng)求明確為：19,800.00元（計(jì)算至2018年8月4日，并要求繼續(xù)計(jì)算至實(shí)際給付之日）。增加了一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求：要求張某某給付第一次起訴所支出的訴訟費(fèi)用5,842.00元。事實(shí)和理由：2015年，張某某承建鐵力市城南街智成御景花園小區(qū)項(xiàng)目施工，將上述工程的7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)樓地?zé)崾┕げ糠殖邪o李某，工程完工后尚欠李某人工費(fèi)30,000.00元，2015年11月5日，張某某為李某出具欠據(jù)一份。2016年4月1日，李某將張某某訴至鐵力市人民法院。2016年4月28日，經(jīng)協(xié)商，李某與張某某、利某公司達(dá)成三方協(xié)議：張某某欠李某的地?zé)崛斯べM(fèi)、借款及塔吊租金等由利某公司用桃山鎮(zhèn)智成御景花園小區(qū)在建的樓房代替張某某償付，樓房在2016年10月30日前交付李某，并開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票。如未按上述時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)自2015年1月1日開始按月息2%向李某支付利息，利某公司承擔(dān)保證責(zé)任。之后，李某撤回對(duì)張某某的起訴。在約定的樓房交付日期張某某及利某公司未能交付樓房。2017年4月18日，張某某為李某又出具承諾書一份，承諾在2017年10月底給付所欠款項(xiàng)，但至今沒(méi)有償付，故提出上述訴訟請(qǐng)求。張某某辯稱：李某所述欠款屬實(shí)，但李某與張某某、利某公司已達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，該筆債務(wù)應(yīng)由利某公司承擔(dān)。利某公司未作答辯。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1.本案?jìng)鶆?wù)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移至利某公司。2.李某的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是否合理合法。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。利某公司未到庭視為其放棄質(zhì)證權(quán)利。張某某對(duì)李某所舉欠據(jù)、三方協(xié)議書、抵賬房收據(jù)、承諾書、證人出庭證言均無(wú)異議，上述證據(jù)具備證據(jù)的真實(shí)性、合法性，且與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年11月5日，因張某某將鐵力市城南街智誠(chéng)御景花園小區(qū)6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)樓的地?zé)崾┕ろ?xiàng)目承包給李某，工程完工后尚欠李某人工費(fèi)，故給李某出具30,000.00元欠據(jù)一份。2016年，因上述欠款和塔吊租金欠款，李某將張某某訴至鐵力市人民法院。2016年7月1日，李某與張某某、利某公司三方達(dá)成協(xié)議：鑒于張某某欠李某塔吊安裝及租賃費(fèi)、借款、本案工程款（30,000.00元）共計(jì)1,048,400.00元，利某公司拖欠張某某工程款，利某公司同意用其開發(fā)的桃山鎮(zhèn)智成御景花園小區(qū)3棟商服樓房代替張某某償付上述欠款，利某公司、張某某保證在2016年10月30日前將3棟商服樓房鑰匙交給李某，并開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，否則張某某須以現(xiàn)金形式償付上述欠款。如未按上述時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)自2015年1月1日開始按月息2%向李某支付利息。利某公司為張某某履約及違約承擔(dān)保證責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，李某向本院撤回起訴，因起訴發(fā)生的訴訟費(fèi)用由張某某承擔(dān)。協(xié)議簽訂次日，利某公司為李某開具了上述抵賬樓房收據(jù)，李某撤回對(duì)張某某的起訴。2017年4月18日，張某某又為李某出具承諾書一份，承諾在2017年10月底給付所欠款項(xiàng)，但至今沒(méi)有償付。另查明，抵賬樓房現(xiàn)由鄭志忠的公司控制，其不認(rèn)可利某公司開具的抵賬房收據(jù)，亦不同意交付抵賬樓房。2016年12月，李某曾向利某公司主張過(guò)權(quán)利。
原告李某與被告張某某、黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱利某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2018年7月3日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某及其委托訴訟代理人高天書、被告張某某的委托訴訟代理人張海林到庭參加訴訟，被告利某公司經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，李某所舉2016年7月1日與張某某、利某公司所簽訂的三方協(xié)議，系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，各方當(dāng)事人應(yīng)按該協(xié)議的約定全面履行自己的義務(wù)；該協(xié)議雖然是債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，但附有條件，即如果在2016年10月30日前張某某、利某公司履行了交付抵賬樓房，并開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的義務(wù)，張某某不再承擔(dān)償付欠款的義務(wù)，否則張某某仍應(yīng)承擔(dān)給付本案欠款并支付欠款利息的義務(wù)?，F(xiàn)張某某、利某公司未按協(xié)議約定的時(shí)間交付抵賬樓房并開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故李某主張張某某給付地?zé)崛斯べM(fèi)30,000.00元并支付利息，本院予以支持；三方協(xié)議約定，張某某、利某公司違約，應(yīng)當(dāng)從2015年1月1日起按月息2%支付利息至實(shí)際給付之日，而李某主張從2015年11月5日開始計(jì)息，本院予以準(zhǔn)許；李某主張張某某給付第一次起訴所支出的案件受理費(fèi)5,842.00元，符合三方協(xié)議的約定，本院予以支持；三方協(xié)議第三條第三款約定，利某公司為張某某履約及違約承擔(dān)保證責(zé)任，因此利某公司又與李某形成了保證合同的法律關(guān)系，李某所舉證據(jù)能夠證實(shí)在保證期間內(nèi)向利某公司主張了權(quán)利，故利某公司依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。綜上所述，李某的訴訟請(qǐng)求有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第七十九條、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、張某某于本判決生效后3日內(nèi)一次性給付李某地?zé)崛斯べM(fèi)30,000.00元，支付利息19,800.00元，合計(jì)49,800.00元（利息計(jì)算至2018年8月4日，并應(yīng)以30,000.00元為基數(shù)，按月息2%繼續(xù)計(jì)算至實(shí)際給付之日）；二、張某某于本判決生效后3日內(nèi)一次性給付李某第一次起訴的案件受理費(fèi)5,842.00元；三、黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1,191.00元，減半收取計(jì)595.50元，由張某某負(fù)擔(dān),黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級(jí)人民法院。

審判員　　鄧寶海

書記員：姚娟