原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳麗萍，上海市聯(lián)誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：唐慧員，上海市聯(lián)誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
　　被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市嘉定區(qū)，現(xiàn)住上海市嘉定區(qū)。
　　被告：朱英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市嘉定區(qū)，現(xiàn)住上海市嘉定區(qū)。
　　原告李某與被告朱某某、朱某某、朱英民間借貸糾紛一案，本院于2019年6月12日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某的委托訴訟代理人唐慧員到庭參加訴訟，被告朱某某、朱某某、朱英經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告朱某某歸還原告借款本金人民幣40萬(wàn)元(以下幣種相同)；2、判令被告朱某某支付原告自2017年3月15日起至歸還借款本金日止，按本金40萬(wàn)元為基數(shù)，年利率24%計(jì)算的借款利息；3、判令被告朱某某支付原告律師費(fèi)4萬(wàn)元；4、要求拍賣或變賣三被告共有的坐落于上海市嘉定區(qū)靜和路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的抵押產(chǎn)權(quán)，所得款支付原告的上述費(fèi)用，多余歸三被告，不足部分仍由三被告繼承清償。事實(shí)和理由：被告朱某某是被告朱某某與被告朱英的兒子。2017年3月原告的朋友的請(qǐng)?jiān)鎺椭杩?60萬(wàn)元給被告朱某某，說(shuō)借期為1個(gè)月，按年利息24%計(jì)算即月息2%，并由三被告的房產(chǎn)作擔(dān)保抵押。原告同意后，原告和三個(gè)被告在2017年3月15日簽訂了一份房地產(chǎn)借款抵押合同，原告為出借方和抵押權(quán)人，被告朱某某為借款人，被告朱某某與被告朱英同為抵押人。借款抵押合同明確借款金額為160萬(wàn)元，借款用途為經(jīng)商，借款期限1個(gè)月，自2017年3月15日起至2017年4月14日止，利息按月計(jì)算，月息為2%，抵押房產(chǎn)為三個(gè)被告共有的座落于上海市嘉定區(qū)靜和路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，借款抵押合同還約定，抵押擔(dān)保范圍為借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用均包括但不限于公證書(shū)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂的當(dāng)日原、被告向楊浦區(qū)公證處公證申請(qǐng)公證，公證處于2017年3月17日出具了《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)》，后即向嘉定房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。原告在2017年3月15日，即通過(guò)中國(guó)銀行向被告朱某某在中國(guó)建設(shè)銀行上海分行的賬戶轉(zhuǎn)賬了60萬(wàn)元，2017年3月20日取得嘉定房地產(chǎn)交易中心出具的不動(dòng)產(chǎn)登記證明后的3月23日又向被告支付了100萬(wàn)元，二次支付總計(jì)為160萬(wàn)元。被告朱某某收到借款后，根據(jù)其實(shí)際需要并考慮到利息較高的因素于2017年3月25日歸還原告120萬(wàn)元，故被告朱某某實(shí)際借款為40萬(wàn)元，合同到期后三被告卻不履行還款義務(wù)，原告多次催討均無(wú)果，故來(lái)院訴訟。
　　被告朱某某、朱某某、朱英均未到庭也未答辯。
　　原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院遞交如下證據(jù)：1、房地產(chǎn)抵押合同；2、具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)；3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明；4、中國(guó)銀行流水明細(xì)清單；5、律師合同等。
　　被告朱某某、朱某某、朱英未提供證據(jù)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告朱某某是被告朱某某與被告朱英的兒子。2017年3月15日，被告朱某某以經(jīng)商為由向原告借款160萬(wàn)元，并簽訂了一份《房地產(chǎn)借款抵押合同》，約定：“借期為1個(gè)月，自2017年3月15日起至2017年4月14日止；利息按月計(jì)算，月息2%；抵押房產(chǎn)坐落于上海市安亭鎮(zhèn)和靜路XXX弄XXX號(hào)XXX室，權(quán)利人為三被告…”。當(dāng)日，原告通過(guò)中國(guó)銀行轉(zhuǎn)給了被告朱某某60萬(wàn)元。合同簽訂后，原、被告向楊浦區(qū)公證處申請(qǐng)公證，公證處于2017年3月17日出具了一份《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)》。2017年3月20日，嘉定房地產(chǎn)交易中心出具了上述房屋的抵押登記證明。2017年3月23日，原告通過(guò)中國(guó)銀行又向被告轉(zhuǎn)賬了100萬(wàn)元，兩次轉(zhuǎn)賬共計(jì)160萬(wàn)元。后被告朱某某歸還了120萬(wàn)元，余款40萬(wàn)元至今未還，原告多次催討未果，訴至來(lái)院，請(qǐng)求判決如其訴請(qǐng)。
　　另查，在三被告名下的位于上海市安亭鎮(zhèn)和靜路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的第一順位抵押權(quán)人是案外人李某某，設(shè)抵押的債權(quán)數(shù)額為2,400,000元；第二順位的抵押權(quán)人為原告李某，設(shè)抵押的債權(quán)數(shù)額為1,600,000元。
　　本院認(rèn)為，合法的民間借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原、被告雙方訂立了《房地產(chǎn)抵押借款合同》并辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，合同的訂立真實(shí)、有效，本院予以確認(rèn)。原告要求被告按借款合同約定的利率支付利息及逾期利息，于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)抵押登記情況，原告有權(quán)主張?jiān)诘盅何锱馁u、變賣所得款項(xiàng)范圍內(nèi)第二順位受償。原告要求兩被告承擔(dān)律師費(fèi)，本院根據(jù)案件的標(biāo)的、難易程度等因素綜合考慮，酌情支持律師費(fèi)5,000元。三被告經(jīng)本院公告?zhèn)鲉揪懿坏酵?yīng)訴，視為放棄自己相應(yīng)的訴訟權(quán)利，因此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條第一款、第五十三條第二款，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告朱某某、朱某某、朱英于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告李某借款本金人民幣400,000元；
　　二、被告朱某某、朱某某、朱英于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告李某自2017年3月15日起至實(shí)際履行之日止、以本金人民幣400,000元計(jì)，按照年利率24%計(jì)算的利息；
　　三、被告朱某某、朱某某、朱英于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告律師費(fèi)人民幣5,000元；
　　四、被告朱某某、朱某某、朱英到期不能履行上述還款義務(wù)的，原告對(duì)被告朱某某、朱某某、朱英名下的上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)和靜路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的折價(jià)、拍賣、變賣的款項(xiàng)中，在債權(quán)數(shù)額400,000元內(nèi)享有第二順位受償?shù)臋?quán)利；上述抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)所有債權(quán)數(shù)額部分歸抵押人所有，不足部分由被告朱某某、朱某某、朱英繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣10,120元，由被告朱某某、朱某某、朱英負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：王??蓓

書(shū)記員：方??敏