原告：李某某。委托訴訟代理人：楊介先，黃某市三尊法律服務(wù)所法律工作者。被告：黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司，住所地湖北省黃某市天津路18號(hào)??統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。法定代表人：戴晉平，董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王浩，湖北人本律師事務(wù)所律師。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告依法依約支付到期而未付的委托收益款71456.28元和支付逾期未付款的約定違約金10680.9元，共計(jì)81525.18元，從2016年3月1日計(jì)算至判決確定給付之日止。2、判令被告出具代扣稅費(fèi)票據(jù)并依合同第四條4.5.4.1的約定比例（70%??與原告結(jié)算分配到期的增值營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)收益71456.28元。3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2012年11月16日，原、被告經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂了《產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，后因被告不能履行合同，未向原告支付2016年3月1日至今的委托經(jīng)營(yíng)收益及違約金。原告多次催討無(wú)果，為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告訴至法院，望判如所請(qǐng)。被告夕陽(yáng)紅公司辯稱(chēng)，1、因雙方簽訂了合同，即委托合同，從2016年3月1日至今，所有業(yè)主商鋪的承租人均已離場(chǎng)，被告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有租金收益，也就不存在向本案的原告支付委托經(jīng)營(yíng)收益，沒(méi)有違反合同法等相關(guān)法律規(guī)定，不存在違約行為，也就不存在支付逾期付款違約金。2、被告沒(méi)有義務(wù)向原告出具代扣稅票的票據(jù)，被告就整個(gè)賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益向稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)交的稅款，至于原告所提起的增值收益沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，被???在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有租金收益，也就不存在支付增值管理收益的問(wèn)題。3、鑒于委托經(jīng)營(yíng)管理合同已無(wú)法繼續(xù)履行，被告要求與原告協(xié)商解除合同。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2012年11月16日，原告與被告黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)投資管理有限公司簽訂《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方約定：原告方購(gòu)買(mǎi)位于黃某市黃某港區(qū)天津路3號(hào)商業(yè)中心的商鋪，該商鋪位于商業(yè)中心一層2-467號(hào)，建筑面積共計(jì)為14.53平方米，交付日期為2013年4月1日。同日，原、被告雙方又簽訂了《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，雙方約定：1、根據(jù)《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》，原告向被告交付房屋的時(shí)間以商業(yè)中心正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)，被告代原告收房，原告依據(jù)《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》的約定將所購(gòu)商鋪委托???告進(jìn)行統(tǒng)一管理；2、原告同意在商業(yè)中心正式開(kāi)業(yè)前三個(gè)月內(nèi)給予經(jīng)營(yíng)商戶免除運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的優(yōu)惠政策，故被告也無(wú)需向原告支付委托收益，原告對(duì)此不持異議；3、原告將所購(gòu)商鋪委托給被告進(jìn)行市場(chǎng)培育，市場(chǎng)培育期為三年，即從2013年4月1日至2016年3月31日。在市場(chǎng)培育期首年，被告按合同約定于2013年3月28日前一次性向原告支付總鋪款6%的年收益。在2014年4月1日至2016年3月31日期間，被告于每月的28日或之后五個(gè)工作日內(nèi)，按總鋪款6%的年收益平均分12期向原告支付委托收益；4、委托經(jīng)營(yíng)管理期從市場(chǎng)培育期滿之日的下一日開(kāi)始計(jì)算，期限為七年，分為兩個(gè)期間，其中第一個(gè)期間為初始委托經(jīng)營(yíng)管理期，時(shí)間為四年，即從2016年4月1日至2020年3月31日。第二個(gè)期間為委托經(jīng)營(yíng)管理期，時(shí)間為三年，從2020年4月1日至2023年3月31日。初始委托經(jīng)營(yíng)期的基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)年收益為原告所支付總鋪款的7%。第二個(gè)委托經(jīng)營(yíng)期的基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)年收益為原告所支付總鋪款的8%。委托經(jīng)營(yíng)的基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益是原告委托被告運(yùn)營(yíng)管理的底限運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，該費(fèi)用全部由原告享有；5、如被告未依合同的相關(guān)約定向原告支付收益的，應(yīng)按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付逾期付款違約金。逾期六個(gè)月仍未履行的，原告有權(quán)單方要求解除合同。在合同終止或解除時(shí)，被告應(yīng)將原告購(gòu)買(mǎi)之商鋪還原為與《房屋產(chǎn)權(quán)證》分割圖一致，該改造和恢復(fù)原貌所發(fā)生的費(fèi)用與原告無(wú)關(guān)；6、委托經(jīng)營(yíng)的增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益是被告盡謹(jǐn)慎、勤勉、專(zhuān)業(yè)之職責(zé)，有效實(shí)施市場(chǎng)統(tǒng)一招商、推廣、經(jīng)營(yíng)管理后實(shí)現(xiàn)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)超過(guò)雙方約定該年度基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益的增值部分（即為“該商鋪本年度實(shí)際收取商戶的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)”減去“該商鋪本年度的基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益”）；增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益>0時(shí)，增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益>0以上部分的70%由原告享有，30%作為服務(wù)費(fèi)由被告享有；增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益按年度結(jié)算。首次增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益年度結(jié)算為2016年4月1日開(kāi)始起算，滿十二個(gè)月為止。合同簽訂后，原告支付了購(gòu)房款558958元，并辦理了相關(guān)手續(xù)，將商鋪交由被告經(jīng)營(yíng)。被告初期尚能按照合同約定向原告支付委托收益，但從2016年3月1日起，大部分商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)戶撤柜，被告以經(jīng)營(yíng)困難為由未支付委托收益，雙方因此成訴。另查明，2016年8月31日“黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)投資管理有限公司”變更公司名稱(chēng)為“黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司”。本院認(rèn)為，原告在購(gòu)買(mǎi)黃某市黃某港區(qū)天津路3號(hào)商業(yè)中心商鋪后，又將該商鋪委托被告夕陽(yáng)紅公司經(jīng)營(yíng)并收取收益，原、被告之間成立的委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系有效并生效。被告從2016年3月1日起未向原告支付過(guò)委托經(jīng)營(yíng)收益，至今已超過(guò)六個(gè)月，根據(jù)合同約定已構(gòu)成違約。故本院對(duì)原告請(qǐng)求支付委托經(jīng)營(yíng)收益及違約金的訴訟請(qǐng)求予以支持。因原告主張?jiān)搩身?xiàng)費(fèi)用主張至判決確定給付之日止，故本院以2017年10月31日為計(jì)算截止日期。另原告支付的購(gòu)房款為558958元，故根據(jù)《產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》之約定確定2016年3月1日至3月31日即2016年3月委托經(jīng)營(yíng)收益為558958元×6%÷12個(gè)月≈2794.79元；2016年4月1日至2017年10月31日共計(jì)19個(gè)月，每月委托經(jīng)營(yíng)收益為558958元×7%÷12個(gè)月≈3260.59元，19個(gè)月的委托收益為3260.59元×19個(gè)月=61951.21元，故被告應(yīng)支付的委托經(jīng)營(yíng)收益為2794.79元+61951.21元=64746元。對(duì)原告主張違約金按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并由被告支付的訴訟請(qǐng)求因合同已進(jìn)行約定，故本院予以支持。對(duì)違約金的數(shù)額，依據(jù)合同約定，被告2016年3月1日至2017年10月31日應(yīng)向原告共計(jì)支付違約金2281.5元，故本院對(duì)原告主張的2016年3月1日至2017年9月29日的委托經(jīng)營(yíng)收益64746元、違約金2281.5元予以支持，對(duì)超過(guò)部分不予支持。對(duì)原告主張被告支付2016年3月1日至合同解除前的增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，依據(jù)《產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》第6.3條中約定：增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益按年度結(jié)算。首次增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益年度結(jié)算為2016年4月1日開(kāi)始起算，滿十二個(gè)月為止，即增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益的起算時(shí)間為2016年4月1日。原告未能提交充分證據(jù)證明被告在2016年4月1日后增值運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)收益>0，故本院對(duì)原告該項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。對(duì)原告主張被告提供代扣代繳稅費(fèi)票據(jù)的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，如被告系原告應(yīng)交稅費(fèi)的代扣代繳義務(wù)人而未能就代扣代???稅費(fèi)向原告出具完稅憑證，則應(yīng)由稅務(wù)部門(mén)依據(jù)職權(quán)予以處理，原告的該訴訟請(qǐng)求并非本案審理范圍，故本院對(duì)該訴請(qǐng)不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第九十一條第（二）項(xiàng)、第九十三條、第九十四條第（三）項(xiàng)、第一百零七條、第一百一十四條、第一百二十四條之規(guī)定，判決如下：
原告李某某與被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)夕陽(yáng)紅公司）合同糾紛一案，本院于2017年7月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2017年9月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托訴訟代理人楊介先、被告夕陽(yáng)紅公司委托訴訟代理人王浩到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告李某某支付2016年3月1日至2017年10月31日的商鋪委托經(jīng)營(yíng)收益64746元、違約金2281.5元。二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。如果被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍???付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)919元（已減半收?。?，由被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。

審判員　　周雷剛

書(shū)記員：肖君