原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省香河縣人，住香河縣。
委托訴訟代理人：印雅亮，香河縣縣城誠(chéng)信法律服務(wù)所法律工作者。
被告：高某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省三河市人，住三河市。
被告：張立魁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，吉林省磐石市人，住三河市。

原告李某某與被告高某、張立魁房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年5月9日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人印雅亮到庭參加訴訟，被告高某、被告張立魁經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決依法解除原、被告之間簽訂的房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，被告返還原告定金200000元及購(gòu)房首付款400000元；2、判決被告賠償原告違約金200000元；3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：二被告系夫妻關(guān)系，被告將香河縣安平鎮(zhèn)花香小鎮(zhèn)3號(hào)樓3單元2304號(hào)房產(chǎn)以銀行貸款方式出售給原告，雙方于2017年3月26日通過名閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供居間服務(wù)簽訂存量房屋買賣合同并交納定金200000元及購(gòu)房首付款400000元，被告所購(gòu)房產(chǎn)出售原告時(shí)未取得房屋權(quán)屬證書，同時(shí)在銀行已設(shè)定抵押權(quán)且有貸款未清償，雙方約定簽訂合同的兩年內(nèi)由被告承擔(dān)償還房貸月供義務(wù)，現(xiàn)被告拒不履行合同相應(yīng)義務(wù)，也無(wú)法辦理僅被告本人才可辦理的領(lǐng)取購(gòu)房發(fā)票事項(xiàng)以及后續(xù)辦理房產(chǎn)登記申請(qǐng)事宜，均影響合同履行，被告已嚴(yán)重違約。根據(jù)政策調(diào)整，原告受限貸政策影響無(wú)能力一次性代為被告清償銀行貸款并支付全部剩余購(gòu)房款，造成原、被告簽訂的房屋買賣合同無(wú)法履行，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴法院，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告高某、張立魁均未到庭答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：二被告系夫妻關(guān)系，2017年3月26日原告李某某與被告高某簽訂了涉案房屋買賣合同，合同約定：原告購(gòu)買被告所有的位于香河縣房屋，建筑面積為95.93平方米；房屋總價(jià)款為1430000元，簽訂本合同時(shí)原告支付被告高某購(gòu)房定金200000元，后于2017年3月28日向被告高某支付購(gòu)房首付款400000元，剩余款項(xiàng)830000元采用貸款方式支付；補(bǔ)充協(xié)議第四條第2條約定：逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的，按原告購(gòu)買該房屋已付款的雙倍向原告支付違約金?，F(xiàn)被告的房產(chǎn)在銀行有貸款未清償，雙方約定簽訂合同的兩年內(nèi)由被告承擔(dān)償還房貸月供義務(wù)，現(xiàn)被告拒不履行合同相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理后續(xù)貸款事宜。
上述事實(shí)有，《存量房屋買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)、商品房買賣合同、信用社轉(zhuǎn)賬回單、個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保合同、工商銀行個(gè)人貸款還款明細(xì)、身份信息、結(jié)婚證復(fù)印件及原告當(dāng)庭陳述予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原、被告于2017年3月26日簽訂的《存量房買賣合同》和補(bǔ)充協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法有效，但被告高某、張立魁均找不到人，無(wú)法辦理銀行面簽等后續(xù)手續(xù)，被告未按合同約定償還涉案房屋的按揭貸款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，無(wú)法進(jìn)行交易，故原告主張解除原、被告簽訂的《存量房屋買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，本院予以支持。二被告系夫妻關(guān)系，原告主張二被告返還購(gòu)房定金及首付款共計(jì)600000元，本院予以支持。原告主張被告支付違約金200000元，根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第四條第2條約定：逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的，按原告購(gòu)買該房屋已付款的雙倍向原告支付違約金，原告按照定金罰則主張違約損失，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條、第一百一十五條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李某某與被告高某于2017年3月26日簽訂的《存量房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議。
二、被告高某、張立魁返還原告李某某購(gòu)房定金及首付款共計(jì)600000元，并給付原告李某某違約金200000元，于判決生效后五日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照在《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11800元，保全費(fèi)5000元，由被告高某、張立魁負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 魏鋒
人民陪審員 閆冰
人民陪審員 ＸＸ

書記員： 劉楠