原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住高碑店市。委托訴訟代理人:檀紅亮、高曉東,河北佳篷律師事務(wù)所律師。被告:高碑店市東盛辦事處龍某某村民委員會(huì),住所地高碑店市東盛辦事處龍某某。法定代表人:孫東升,村民委員會(huì)主任。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法判令被告向原告交付因征地分配給原告的一套樓房號(hào);2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由:原告在高碑店市東盛辦事處龍某某有1.84畝承包地,原、被告于2017年3月5日簽訂了征地補(bǔ)償協(xié)議書,將原告的1.84畝土地征用,補(bǔ)償220800元補(bǔ)償款。同時(shí)分配給原告取得購買一套樓房的資格,并約定上述購房資格可以轉(zhuǎn)讓,價(jià)格不定,根據(jù)市場(chǎng)房價(jià)而定。合同簽訂后,被告至今沒有向原告交付上述協(xié)議書中約定的購房資格及樓房號(hào),當(dāng)時(shí)一同簽訂協(xié)議的其他村民都取得了約定的樓房號(hào),原告多次要求被告交付。被告總以各種理由予以推諉,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,特向貴院提起起訴。高碑店市東盛辦事處龍某某村民委員會(huì)辯稱,原告在訴狀中列明本案案由為“房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛”,對(duì)此我方有異議,雙方簽訂的是征地補(bǔ)償協(xié)議,不涉及拆遷安置。關(guān)于原告主張的購房資格、轉(zhuǎn)讓等情況,這是企業(yè)行為,與村民委員會(huì)無關(guān),房號(hào)是在征地過程中,如果被征地的承包戶想要房號(hào)就給房號(hào),得到房號(hào)的承包戶可以從開發(fā)商處平價(jià)購買房屋。而且,樓房號(hào)已經(jīng)給付原告。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2017年3月5日,原被告雙方簽訂《征地補(bǔ)償協(xié)議書》,約定被告向原告發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)220800元。原告認(rèn)為,其承包地被征用后,被告承諾分配給原告一個(gè)樓房號(hào)即購房資格,被告應(yīng)當(dāng)將樓房號(hào)交付給原告。被告認(rèn)為,樓房號(hào)實(shí)際是“昊龍闔府”的開發(fā)單位給符合條件的被征地的承包戶提供的購房優(yōu)惠條件,即被征地的承包戶可以按照優(yōu)惠價(jià)格購買樓房。被告稱,其已經(jīng)將樓房號(hào)給付原告。被告提交一份李某某的身份證復(fù)印件,上面寫有:本人李某某自愿將昊龍闔府1002號(hào)樓2單元1302室樓轉(zhuǎn)給董文武,此房源以后與李某某無任何關(guān)系,已使用一次免費(fèi)更名權(quán),轉(zhuǎn)出人李某某。原告認(rèn)為該份證據(jù)系復(fù)印件,對(duì)文字內(nèi)容不清楚。但經(jīng)本院詢問,原告承認(rèn)其曾要求被告村委會(huì)主任與其一起去“昊龍公司”,原告認(rèn)可曾簽過名字。原告稱其在不清楚身份證復(fù)印件上的文字內(nèi)容的情況下就簽名了,這一說法顯然不符合常理,更何況原告已承認(rèn)是其要求被告村委會(huì)主任與其一起去“昊龍公司”簽字的。原告作為完全民事行為能力人,應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任,故對(duì)原告對(duì)李某某身份證復(fù)印件的質(zhì)證意見,本院依法不予采信。
原告李某某與被告高碑店市東盛辦事處龍某某村民委員會(huì)合同糾紛一案,本院于2018年4月4日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人、被告高碑店市東盛辦事處龍某某村民委員會(huì)法定代表人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。原告在已經(jīng)自愿將其訴稱的樓房號(hào)轉(zhuǎn)讓給他人的情況下,提出本案訴訟請(qǐng)求,明顯缺乏事實(shí)和法律依據(jù),本院依法不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50元,由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
審判員 袁軍鵬
書記員:馬小芳
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