原告：李美某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。委托訴訟代理人：蔡國勛，湖北三管筆律師事務所律師。代理權限：特別授權。被告：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。

原告李美某與被告周某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年10月18日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李美某及其委托訴訟代理人蔡國勛到庭參加訴訟，被告周某經本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告李美某向本院提出訴訟請求：1、依法確認原告與被告簽訂的房屋《買賣合同》有效，并由被告協(xié)助將座落在荊州區(qū)西堤街114號D棟3號3間第二層，建筑面積50.58平方米房屋，辦理變更登記到原告名下；2、由被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：2006年8月18日，原告與被告簽訂了一份房屋買賣合同書，該合同約定，被告自愿將座落在荊州區(qū)西堤街114號D棟3號3間第二層房屋建筑面積50.58平方米（1996年10月18日登記為周某所有，房屋所有權字第0110512號），以價款80000元賣給原告，房產證及土地證由原告辦理等條款。合同訂立后，被告將房屋交給了原告居住至今，原告也將欠條退給被告。2006年10月18日，被告將此房辦理了土地登記。期間，原告多次要求被告協(xié)助辦理房屋變更登記，其以房屋漲價為由被拒絕。原告認為被告拒不履行合同義務的違法行為損害了原告的合法利益，因此訴至法院。被告周某未作答辯。原告李美某對其在本案中所主張的事實，提交了2006年8月18日簽訂的買賣合同及周某出具的收條，載明“今收到李美某現金人民幣八萬元整（房款）收款人：周某”，但庭審時李美某不能就交付現金的具體情況進行陳述，原告李美某庭審時描述“與被告周某系男女朋友關系，通過現金方式支付購房款，分很多次付款，具體情況記不清楚了，我打工一個月1000多元收入，不記得什么時候支付購房款了，大概從97年、98年開始入住，訂合同時是一起租房子的人在場，周某的愛人和我的愛人不在場，周某的愛人不知道房子賣給我”。因其對支付房款的描述無證據佐證，陳述內容存在自相矛盾，購房金額與其自身經濟狀況嚴重不符，原告李美某的陳述、提交的合同及收據的真實性存疑，本院均不予采信。經審理查明，本案涉訴房屋位于荊州市××區(qū)××號，房屋產權登記在被告周某名下，房產證的登記時間為1996年10月18日，被告周某與其妻子李平的結婚登記時間為1999年1月15日，被告周某將涉案房地產的權屬證書原件交給原告李美某并由李美某居住至今。

本院認為，鑒于被告周某與原告李美某之間的關系，無法證明雙方具有“買賣”房屋的真實意思。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據”，原告李美某的主張證據不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告李美某的全部訴訟請求。案件受理費1800元，減半收取900元，由原告李美某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　楊　玲

書記員：黃薇薇