原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人陶偉彤，河北凱悅律師事務所律師。
被告秦皇島市陸某工貿有限公司，住所地秦皇島市山海關經濟技術開發(fā)區(qū)。
法定代表人鄭英銀，經理。

原告李某某訴被告秦皇島市陸某工貿有限公司建筑設備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員于長奎獨任審判，適用簡易程序，于2014年2月14日公開開庭進行了審理。原告李某某、委托代理人陶偉彤、被告法定代表人鄭英銀到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告李某某訴稱，2010年3月29日和2011年2月25日，原告和被告簽訂協(xié)議，被告租用原告的管架、扣件等建筑設備用于其承攬的工程建設，雙方明確約定了被告租賃費用支付時間和方式，但被告確怠于清算租賃費。經原告多次催要，經清算和確認，到2013年8月12日，被告拖欠原告租賃費155000元，被告的法定代表人鄭英銀為原告出具了欠條一份。為此原告起訴，要求法院判決被告支付拖欠的租賃費155000元，并按銀行同期貸款利率支付違約金。原告為支持自己的主張，向法庭提供了2013年3月29日原告和被告簽訂的《架管、扣件租賃合同書》、2011年2月25日，原、被告簽訂的《架管租賃合同書》、2013年8月12日被告的法定代表人鄭英銀為原告出具的欠條一份。這些證據(jù)證明被告拖欠原告租賃費155000元。
被告秦皇島市陸某工貿有限公司承認原告在本案中所主張的事實，對原告提供的證據(jù)材料的真實性、合法性和關聯(lián)性沒有異議，但認為被告并非故意拖欠原告租賃費，是因為經營不善沒有能力按約定支付，故要求法院判決分期支付拖欠的租賃費，判決不支付違約金。

本院認為，被告秦皇島市陸某工貿有限公司承認原告李某某在本案中主張的事實，對相關證據(jù)予以認可，對原告主張的事實和相關證據(jù)本院予以確認。原告和被告簽訂的租賃合同，合法有效，雙方應該完全履行。被告沒有按約定支付租賃費，違反了合同的約定，其有義務承擔繼續(xù)履行合同、支付違約金在內的違約責任。原告李某某請求被告秦皇島市陸某工貿有限公司支付租賃費、按銀行貸款利率支付違約金于法有據(jù)，本院予以支持。關于違約金計算期間，先前未經清算核定，被告拖欠原告租賃費數(shù)額無法確認，違約期間也無法認定。經原告和被告清算，2013年8月12日，被告的法定代表人為原告李某某出具欠條，被告違約數(shù)額和時間才最終確定，因此應該從2013年8月13日起計算違約期間。被告秦皇島市陸某工貿有限公司以自己經營不善無力支付為由，要求分期付款，不支付違約金，其抗辯主張不是法定事由，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

被告秦皇島市陸某工貿有限公司在本判決生效后十日內向原告李某某支付拖欠的租賃費人民幣155000元，并按銀行同期貸款利率支付違約金（違約金計算期間為2013年8月1日起，至本判決生效之日止）。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理3400元，減半收取1700元，保全費1720元，累計3420元，由被告秦皇島市陸某工貿有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審判員 于長奎

書記員： 高妍