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李紅某與趙某恢復原狀糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

李紅某
凌曉國(湖北振興法律服務所)
趙某
陳新(湖北九通盛律師事務所)

原告:李紅某。
委托代理人:凌曉國,湖北省振興法律服務所法律工作者。
代理權(quán)限:一般代理。
被告:趙某。
委托代理人:陳新,湖北九通盛律師事務所律師。
代理權(quán)限:一般代理。
原告李紅某訴被告趙某恢復原狀糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,由代理審判員楊潔于2015年9月16日公開開庭進行了獨任審理原告李紅某的委托代理人凌曉國、被告趙某及其委托代理人陳新到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李紅某訴稱:原告是愛家國際華城皇家公館6棟2004室業(yè)主,被告是該樓盤2003室。
在原告的進門客廳有一塊墻與被告的衛(wèi)生間墻共用,該墻面本來厚度為24厘米。
2013年,被告家裝修時,為擴大衛(wèi)生間空間,竟然將該墻削薄了12厘米,使得這堵墻隔音效果差,原、被告兩家的聲音,對方都能聽見,而且由于墻壁削薄,導致原告墻面開裂、漏水。
故原告訴至本院,請求依法判令:一、被告恢復兩家共用墻原樣;二、本案訴訟費用由被告承擔。
被告趙某辯稱:原告訴稱與事實不符,原告沒有證據(jù)證明被告侵權(quán)的事實。
因原、被告是鄰里,同時原告已經(jīng)進行過多次訴訟,被告還多次報警,對被告造成不良影響。
故請法院駁回被告訴求。
本院認為,共有墻屬于共有人共同所有,共同使用,一方未經(jīng)另一方同意,不得擅自對共有墻敲掉、削薄。
本案中,被告自認其確實對2003室與2004室之間的墻壁進行了削薄。
物權(quán)法第九十七條明確規(guī)定:“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
”本案中,2003室業(yè)主未經(jīng)2004室業(yè)主的同意,擅自將兩家共有共用的分隔墻削薄,違反了《物權(quán)法》的規(guī)定。
故本院支持原告恢復兩家共用墻原樣的訴請。
被告辯稱,原告家墻壁開裂、漏水系不是由被告削薄墻壁所致。
本案,原告并未要求被告對開裂、漏水進行賠償,而是要求被告將削薄的墻壁恢復原狀,故對被告的抗辯意見,本院不予支持。
據(jù)此,本院依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告趙某在本判決生效之日起三十日內(nèi)將洪山區(qū)團結(jié)大道1026號愛家國際華城皇家公館6棟1單元2003室與2004室共用墻被削薄的部分恢復原樣。
本案案件受理費減半后收取300元,由被告趙某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯武漢市中級人民法院,收款單位全稱:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費分戶;賬號:0793;開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

本院認為,共有墻屬于共有人共同所有,共同使用,一方未經(jīng)另一方同意,不得擅自對共有墻敲掉、削薄。
本案中,被告自認其確實對2003室與2004室之間的墻壁進行了削薄。
物權(quán)法第九十七條明確規(guī)定:“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
”本案中,2003室業(yè)主未經(jīng)2004室業(yè)主的同意,擅自將兩家共有共用的分隔墻削薄,違反了《物權(quán)法》的規(guī)定。
故本院支持原告恢復兩家共用墻原樣的訴請。
被告辯稱,原告家墻壁開裂、漏水系不是由被告削薄墻壁所致。
本案,原告并未要求被告對開裂、漏水進行賠償,而是要求被告將削薄的墻壁恢復原狀,故對被告的抗辯意見,本院不予支持。

據(jù)此,本院依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告趙某在本判決生效之日起三十日內(nèi)將洪山區(qū)團結(jié)大道1026號愛家國際華城皇家公館6棟1單元2003室與2004室共用墻被削薄的部分恢復原樣。
本案案件受理費減半后收取300元,由被告趙某負擔。

審判長:楊潔

書記員:吳兆麟

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