原告李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現住綏化市。
委托代理人楊振坤，綏化市北林區(qū)法律援助中心法律工作者。
被告綏化金沃南方大廈管理有限公司。
法定代表人張聰啟，職務經理。
委托代理人王洪亮，黑龍江貴誠律師事務所律師。
第三人于占平，綏化金沃南方大廈一東日用品店業(yè)主。

原告李某與被告綏化金沃南方大廈管理有限公司、第三人于占平合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人楊振坤、被告委托代理人王洪亮到庭參加訴訟，第三人經本院依法傳喚未出庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告李某與江蘇龍祥房地產開發(fā)有限公司綏化分公司簽訂的《商鋪委托出租合同》系雙方真實意思表示，且未違反法律及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬于有效合同，但該合同在法律中沒有明文規(guī)定，故應為無名合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百二十四條“本法分則或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本法總則的規(guī)定，并可以參照本法分則或者其他法律最相似的規(guī)定”的規(guī)定，本案中，原告將自有商鋪委托江蘇龍祥房地產開發(fā)有限公司綏化分公司經營管理，且雙方對該商鋪的用途、使用期限、收益金及支付方式均有明確約定。該合同內容與租賃合同相似，可以參照租賃合同的規(guī)定處理。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十五條“租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)”的規(guī)定，本案中，簽訂的合同已到期，但原告所有的商鋪由第三人占有使用，第三人經本院傳喚未出庭應訴，未向本院提供證據，該行為屬于放棄舉證、質證權利，而被告亦未向本院提供證據，證明被告與第三人之間存在租賃合同關系，故第三人應將租賃商鋪返還給原告，原告要求第三人返還商鋪請求有理，應予支持。原告商鋪實際是由被告負責出租管理，根據《中華人民共和國合同法》第二百二十六條“承租人應當按照約定的期限支付租金”的規(guī)定，原告按照合同約定已將商鋪交付被告，被告理應履行給付原告收益金義務，拖欠原告收益金屬違約行為，故原告要求被告給付收益金9,716.00元的請求有理，本院予以支持。被告辯解理由不成立，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第一百二十四條、第二百一十二條、第二百二十六條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告綏化金沃南方大廈管理有限公司給付原告李某收益金9,716.00元。此款于本判決生效后立即支付。
二、第三人于占平于本判決生效后將位于綏化市中興東大街時代廣場，房屋編號為170210103-165號，建筑面積為12.82平方米；房屋編號為170210103-169號，建筑面積為12.62平方米，房屋編號為170210103-181號，建筑面積為17.30平方米的3B093、3B097、3B110號商鋪返還給原告。
案件受理費5,089.00元，由被告綏化金沃南方大廈管理有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審　判　長　　李福來 代理審判員　　鄒雪光 代理審判員　　王海霞

書記員：楊波 處理過的文書