原告李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省資陽市雁江區(qū)，現(xiàn)住孝感市孝南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
原告牟某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省宜賓縣，現(xiàn)住孝感市孝南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
上述兩原告的共同委托代理人涂遠釗，湖北山川律師事務所律師。代理權限：代為調(diào)查取證；代為出庭訴訟；代為簽收法律文書等。
被告何某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市孝南區(qū)。
委托代理人楊晶，湖北惠安律師事務所律師。代理權限：代為調(diào)查取證；代為出庭訴訟；代為簽收法律文書等。

原告李某、牟某某訴被告何某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年1月11日受理后，依法組成由審判員盛振洲擔任審判長，人民陪審員胡曉東、劉君娥參加評議的合議庭，于2016年3月16日公開開庭進行了審理。兩原告的共同委托代理人涂遠釗、被告的委托代理人楊晶均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告李某、牟某某系夫妻關系。2015年12月11日，兩原告與被告何某某以及案外人宏興公司簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定由宏興公司對原、被告提供居間服務，由原告購買被告位于湖北省孝感市天仙路福星城h13幢4層404號房屋一套【房產(chǎn)權證編號：00092735，土地證號：孝城國用（2010）第31940號】，房屋的面積為95.63平方米，房屋總價款為52萬元。合同約定，三方簽訂合同后，被告必須將該房屋相關的房產(chǎn)證和土地證及房屋鑰匙一套交與宏興公司，還必須協(xié)助原告辦理兩證過戶手續(xù)，否則視為違約，違約按房款的20%賠償原告損失。合同簽訂當日，原告向被告支付了1萬元作為購房定金，被告出具了收條。后原、被告雙方約定于2015年12月16日前往孝感市行政服務中心辦理兩證過戶手續(xù)，辦理完過戶手續(xù)后，原告支付被告剩余購房款51萬元。但被告到了雙方約定辦理過戶的日期卻拒絕辦理過戶手續(xù)，原告多次催促被告辦理過戶手續(xù)，被告仍不履行合同約定。原告遂訴至本院，請求依法裁決。

本院認為，《房屋買賣合同》是雙方當事人的真實意思表示，合法有效，被告應按約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。但被告在收取原告1萬元購房定金后一直拒絕履行合同，違約的責任在被告。因此，對原告要求解除與被告簽訂的《房屋買賣合同》并返還定金的訴訟請求，本院依法予以支持。原告要求被告按購房款的20%支付違約金的訴訟請求，因被告并未實際收取原告的購房款，且雙倍返還定金足以彌補原告的損失。因此，本院依法不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百一十三條、第一百一十五條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李某、牟某某與被告何某某簽訂的《房屋買賣合同》；
二、被告何某某在本判決生效后十日內(nèi)向原告李某、牟某某雙倍返還定金2萬元；
三、駁回原告李某、牟某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費2580元，由被告何某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審　判　長　　盛振洲 人民陪審員　　劉君娥 人民陪審員　　胡曉東

書記員：魯鄭文