原告李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人唐靖宇,黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。
被告曹某,男,1965年5月11月出生,無職業(yè),住大慶市薩爾圖區(qū)。
原告李某某與被告曹某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2015年5月7日立案受理。依法由代理審判員樊忠江適用簡易程序獨(dú)任審判,于2015年6月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托代理人唐靖宇、被告曹某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:合同應(yīng)當(dāng)履行,2014年4月30日原、被告簽訂的買房協(xié)議(定金)具備房屋買賣合同的主要條款,應(yīng)視為房屋買賣合同。按該合同的約定,合同簽訂后原告李某某交給被告曹某50000元購房定金,被告曹某配合原告李某某更名,剩余房款670000元,更名簽字完成時(shí)一次付清,如有一方違約,按定金雙倍返還。庭審時(shí)經(jīng)本院詢問,被告曹某明確表示同意繼續(xù)履行合同,而原告李某某不同意履行該合同。因該合同不存在履行不能的情況,故原告李某某違反了雙方合同的約定,不履行合同義務(wù),構(gòu)成違約,故原告李某某無權(quán)要求被告曹某返還定金50000元。本院對原告李某某的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十五條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某某的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元,減半收取1150元,及郵寄費(fèi)22元均由原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于大慶市中級人民法院。
代理審判員 樊忠江
書記員:李冬梅 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國合同法》第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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