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李某某與李有成、李某某等共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,開灤范各莊礦勞動服務(wù)公司退休工人,現(xiàn)住唐山市。
委托代理人:劉建國,河北劉建國律師事務(wù)所律師。
被告:李有成,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,唐山時創(chuàng)高溫耐火材料有限公司工人,現(xiàn)住唐山市。
被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,開灤范各莊礦勞動服務(wù)公司待崗工人,現(xiàn)住唐山市。
被告:李秀玲,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,開灤范各莊礦勞動服務(wù)公司工人,現(xiàn)住唐山市。

原告李某某與被告李有成、李某某、李秀玲共有糾紛一案,于2017年10月30日向本院提起訴訟,本院受理后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告李某某的委托代理人劉建國,被告李有成、李某某、李秀玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請求:1、請求法院依法判決原、被告按份共有財產(chǎn)(位于唐山市古冶區(qū)南范各莊X樓X樓X號房屋)歸原告所有,原告給其他被告相應(yīng)補償(涉案房屋按85000元計,每人補償8500元);2、請求依法判令本案的全部訴訟費用由被告承擔。事實與理由:原、被告是父親李連寶和母親張喜茹的四個子女,位于唐山市古冶區(qū)南范各莊X樓X樓X號的房屋是原、被告的父母共同擁有的產(chǎn)權(quán)住房。2016年6月2日父親李連寶因病去世,2016年9月2日母親張喜茹通過河北益爾律師事務(wù)所代書了遺囑,明確了百年之后該房產(chǎn)母親自己的份額和其繼承父親的份額均由原告繼承。2016年9月26日母親張喜茹因病去世。2017年1月6日原告向古冶區(qū)人民法院起訴繼承糾紛一案,2017年2月21日古冶區(qū)人民法院判決:涉案房產(chǎn)歸被告李有成所有,李有成給付原告李某某房屋找價款59500元,給付李秀玲房屋找價款8500元。后被告李有成、李某某上訴,2017年7月20日唐山市中級人民法院作出判決,撤銷一審判決;涉案房屋由李某某繼承十分之七的份額,李有成、李某某、李秀玲各繼承十分之一份額?,F(xiàn)在,由于對該房產(chǎn)處置各方達不成一致,且該房產(chǎn)由被告李有成私自占為己有,其行為已嚴重的侵害了原告和其他被告的合法權(quán)益,現(xiàn)原告特根據(jù)我國法律規(guī)定,向貴院提起訴訟。
被告李有成辯稱,原告這次訴訟請求不符合相關(guān)法律規(guī)定,上次已經(jīng)是對本案進行了終審判決,屬于同一案件重復(fù)起訴,請法院予以駁回。原告所說的與事實嚴重不符,這個房產(chǎn)在當初分配的時候當初國家給的包括我在內(nèi)的一個福利,開始是以租金的形式,后來以買賣形式,我花錢買的,我父母說這個房是我的,由于種種原因沒過戶,我的居住權(quán),得保證我最基本的生存權(quán)利和居住權(quán)利。自始至終我一直在那兒居住,不屬于侵犯原告的權(quán)益,我的戶口全在這兒,我現(xiàn)在在那兒住著,只是保障自己的最基本的居住權(quán)。
被告李某某辯稱,駁回原告的訴請,這已經(jīng)是終審了,判給我了十分之一,她憑什么依據(jù)定的85000元,我可以住我自己的十分之一,沒人侵犯我十分之一的權(quán)利,這個我不能賣,回來的時候我可以居住。已經(jīng)有終審判決了,應(yīng)該駁回原告的請求。
被告李秀玲辯稱,我想享受到我那十分之一,我現(xiàn)在還沒有享受到呢。
被告李某某、李有成提交(2017)冀02民終4287號民事判決書。被告李某某稱,中級法院的判決書就是證據(jù),已經(jīng)分割好了。被告李有成稱,我的戶口在唐山市古冶區(qū)南范各莊X樓X樓X號這個房屋內(nèi),國家分配的時候就已經(jīng)確立了我的居住權(quán),后來因為何種方式變更,得保證我的居住權(quán)。原、被告質(zhì)證意見,均沒有異議。根據(jù)被告舉證及原、被告質(zhì)證意見,對于被告提交的(2017)冀02民終4287號民事判決書系已生效的人民法院判決書,其所載內(nèi)容本院當庭予以確認并采信。
本院經(jīng)審理查明,(2017)冀02民終4287號民事判決書中寫明:坐落于唐山市古冶區(qū)南范各莊X樓X樓X號的房產(chǎn),由李某某繼承十分之七的份額,李有成、李某某、李秀玲均各繼承十分之一的份額。

本院認為,共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),以維持共有關(guān)系,應(yīng)當按照約定,沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割。本案中,原告李某某擁有該涉訴房屋十分之七的所有權(quán),李有成、李某某、李秀玲各擁有十分之一的所有權(quán),該四人對坐落于唐山市古冶區(qū)南范各莊X樓X樓X號房屋系按份共有,故共有人可隨時請求對該房屋進行分割,故原告李某某請求分割該房產(chǎn)于法有據(jù)。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的,應(yīng)當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。因該共有物為房屋,對實物予以分割會減損其價值,故本院不采用該種分割方式。原告李某某明確表示愿將該房屋判歸自己所有,并以涉案房屋按85000元計,補償被告每人8500元。原告提出申請司法鑒定,但被告李某某和被告李有成均不同意司法鑒定,被告李秀玲對該種分割方式予以認可。被告李有成和被告李某某均不同意對房屋價款進行評估鑒定,且參照(2017)冀0204民初104號開庭過程中原告與被告對房屋價款的認定、該次訴訟過程中原告及被告對房屋價值的認定及本地區(qū)房屋實際市場價值,本院綜合認定該房屋價款85000元。因原告李某某擁有房屋價值的十分之七,故由其享有該房屋的所有權(quán)并給付三被告找價款更為合理。綜上,現(xiàn)依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條、第一百條之規(guī)定,判決如下:

一、坐落于唐山市古冶區(qū)南范各莊X樓X樓X號房產(chǎn)歸原告李某某所有。
二、原告李某某給付被告李有成房屋找價款8500元,給付被告李某某房屋找價款8500元,給付被告李秀玲房屋找價款8500元,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。
如果原告李某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1924元,減半收取962元,由原告李某某、負擔674元,被告李有成、被告李某某、被告李秀玲各負擔96元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員 張建光

書記員: 董明明

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