原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　法定代理人：劉國(guó)華(系原告劉某某父親)，住同原告劉某某。
　　上列二原告的共同委托訴訟代理人：杜鑫，上海國(guó)暢律師事務(wù)所律師。
　　上列二原告的共同委托訴訟代理人：李衍福，北京市京師(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：舒某某(兼被告鄭某某的委托訴訟代理人)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告李某某、劉某某與被告鄭某某、舒某某所有權(quán)糾紛一案，本院于2019年11月2日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、劉某某的共同委托訴訟代理人杜鑫、李衍福，被告舒某某(兼被告鄭某某的委托訴訟代理人)到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李某某、劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告支付房屋占用費(fèi)(以每月3,000元租金為基數(shù)計(jì)算，自2011年4月1日起至實(shí)際搬離之日止)。2、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告李某某與劉某1(2012年6月18日?qǐng)?bào)死亡)系夫妻關(guān)系，原告劉某某系二人孫女。2010年6月4日，二原告及劉某1與被告鄭某某的姐姐龐某某簽訂房屋買賣合同，購(gòu)買位于上海市浦東新區(qū)北張家浜路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)。2010年7月10日，二被告強(qiáng)行入住涉案房屋。后二原告及劉某1訴至法院，要求二被告排除妨害、返還房屋。2011年4月12日，浦東法院作出一審判決，判決二被告十五日內(nèi)搬離并支付房屋占用費(fèi)17,600元，該判決已生效。但二被告未履行法院判決并非法占用涉案房屋至今，故原告訴至本院，要求判如所請(qǐng)。
　　被告鄭某某、舒某某辯稱，不同意二原告的訴訟請(qǐng)求。對(duì)原告主張每月租金3000元的標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議，但因涉案房屋出售人龐某某系非法取得該房屋所有權(quán)并以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售給二原告及劉某1，故二原告及劉某1在購(gòu)房過(guò)程中顯然具有過(guò)失，不應(yīng)向二被告繼續(xù)收取房屋使用費(fèi)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：案外人劉某1(2012年6月18日?qǐng)?bào)死亡)與原告李某某系夫妻關(guān)系，原告劉某某系二人孫女。二被告系夫妻關(guān)系，被告張翠琴與案外人龐某某系姐妹，案外人劉某2系被告翠琴與案外人龐某某之母。涉案房屋原系動(dòng)遷分配所得公有住房。2004年劉某2通過(guò)購(gòu)買取得涉案房屋公有住房售后產(chǎn)權(quán)，并于同年出售給案外人龐某某。后本院于2010年1月19日作出(2009)浦民一(民)初字第16461號(hào)民事判決，于同年9月3日作出(2010)浦民一(民)初字第17409號(hào)民事判決，分別判決案外人劉某2與上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司所簽署的《上海市公有住房出售合同》及案外人劉某2與龐某某所簽署的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》無(wú)效。2010年6月4日，案外人龐某某與二原告及劉某1簽署房地產(chǎn)買賣合同，以90萬(wàn)元的價(jià)格將涉案房屋出售給二原告及劉某1。案外人龐某某交付房屋后，二被告于2010年7月10日自行打開涉案房屋門鎖并入住至今。2010年12月27日，本院做出(2010)浦民一(民)初字第22439號(hào)民事判決，認(rèn)定了二原告及劉某1取得涉案房屋的所有權(quán)，并駁回了二被告要求確認(rèn)二原告及劉某1與案外人龐某某所簽署的房地產(chǎn)買賣合同無(wú)效的訴訟請(qǐng)求。判決生效后，二原告及劉某1向本院提起民事訴訟，要求二被告遷出涉案房屋并賠償損失。2011年4月12日，本院作出(2011)浦民一(民)初字第8113號(hào)民事判決，判決二被告十五日內(nèi)遷出涉案房屋并支付二原告及劉某1自2010年7月10日至2011年3月止的房屋使用費(fèi)17,600元。因劉某1于2012年6月18日?qǐng)?bào)死亡，二原告就涉案房屋繼承問題向本院提起訴訟。2019年3月7日，經(jīng)本院主持調(diào)解，二原告與其他繼承人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由原告劉秀英一人繼承取得被繼承人劉某1所享有的涉案房屋的產(chǎn)權(quán)份額。目前涉案房屋產(chǎn)權(quán)由原告李某某(享有99%產(chǎn)權(quán)份額)與原告劉某某(享有1%產(chǎn)權(quán)份額)按份共有。
　　以上事實(shí)，由原告提供的涉案房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、(2019)滬0115民初20438號(hào)民事調(diào)解書、劉某1戶口簿、(2011)浦民一(民)初字第8113號(hào)民事判決書、執(zhí)行公告以及原、被告的當(dāng)庭陳述等在案佐證。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。根據(jù)本院已生效判決，二原告及劉某1系合法取得涉案房屋的所有權(quán)。二被告因無(wú)繼續(xù)使用涉案房屋的合法理由，故本院判決其限期遷出。劉某1去世后，其產(chǎn)權(quán)份額由原告李某某繼承取得，因二被告未履行法院生效判決并繼續(xù)非法居住使用涉案房屋，故二原告作為房屋產(chǎn)權(quán)人要求二被告支付房屋占有使用費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，合法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于房屋使用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因二被告對(duì)每月3,000元標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)異議，本院予以照準(zhǔn)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條的規(guī)定，判決如下：
　　被告鄭某某、舒某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告李某某、劉某某按每月3,000元計(jì)算的，自2011年4月1日起至實(shí)際遷出之日止的房屋使用費(fèi)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)5,845元，減半收取計(jì)2,922.50元，由被告鄭某某、舒某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　(此頁(yè)無(wú)正文)
　　

審判員：王??蓓

書記員：安??珊