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李某某與任某某建設工程合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住湖北省房縣。被告:任某某,男。xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住湖北省房縣。委托訴訟代理人:孫福斌,湖北鴻法律師事務所律師,代理權限:參加訴訟、調解,代收法律文書。

原告李某某向本院提出訴訟請求:1.請求人民法院判令被告任某某向原告賠償因其不按照合同規(guī)定施工,擅自偷工亂建給原告造成的損失206040元。2.請求人民法院判令被告任某某重建化糞池。3.判令被告任某某重建房屋第七層,因口頭約定高度為2.9米,但實際建成高度只有2.1米,材料費也應當由被告任某某負擔。4.本案的訴訟費由被告承擔。事實與理由:2011年8月30日,被告任某某承建原告家住宅建設工程。被告在建房期間從不與原告商量,擅自亂建,導致房屋存在多處質量問題。被告在建房時亦未與原告商量樓層高度問題,私自改變樓層高度,導致所建房屋部分樓層高度過低,原告無法出售房屋,給原告造成了巨大經濟損失。原告以房屋質量有問題向被告主張權利無果,故而在訴至房縣人民法院。被告任某某辯稱:1.原告與被告簽訂的房屋建筑合同經過法院確認是無效的,被告已經按照原告的要求將房屋建起并已經交付原告使用達五年之久,房屋沒有任何質量問題,原告也對房屋進行了工程結算,原告要求被告賠償經濟損失206040元的訴訟請求沒有任何事實和法律依據。2.被告嚴格按照原告的要求進行施工,所以原告訴稱的化糞池及第七層房屋不存在重建。綜上,請法院駁回原告的全部訴訟請求。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據,本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實,本院認定如下:1.2011年8月30日,李某某,李祥平(李某某的二弟),李祥權(李某某的三弟),李家新(李某某的侄兒)四人以李祥平為代表,與任某某簽訂了《房屋建設承包合同》,由任某某承接四人七層房屋建設工程。因承包人任某某無建筑資質,該《房屋建設承包合同》在2017年2月20日在湖北省十堰市中級人民法院(2016)鄂03民終2076號民事判決書中被認定為無效合同。(2017)李某某于建房工程竣工后就已經入住本案涉訴房屋。本院認為:當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實,應當提供證據加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。本案中,原告李某某訴稱要求本院判令被告任某某賠償其各項損失共計損失206040元及要求被告重建化糞池、房屋第七層,但未就房屋存在質量問題、房屋質量問題與被告的建造行為之間有無因果關系及因果關系比例大小等問題提供充分證據予以證實,本院在庭審中釋明原告可就上述問題進行鑒定后,原告亦未向本院提出鑒定申請。根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
原告李某某與被告任某某建設工程合同糾紛一案,本院于2017年9月14日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告李某某、被告任某某及其委托訴訟代理人孫福斌均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

駁回原告李某某的全部訴訟請求。案件受理費4390元,由原告李某某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時,預交上訴案件受理費4390元。戶名:湖北省十堰市中級人民法院,帳號:17×××01,開戶行:中國農業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行。通過郵局匯款的,款匯十堰市中級人民法院辦公室,郵編:442000;地址:十堰市張灣區(qū)浙江路66號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內未預交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的,按自動撤回上訴處理(本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知)。本判決發(fā)生法律效力后,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為兩年,該期間從法律文書指定履行期間的最后一日計算。

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