原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,海興縣人,現(xiàn)住天津市。
委托訴訟代理人:劉學(xué)承,河北海之光律師事務(wù)所律師。
被告:高灣鎮(zhèn)高灣東南村村民委員會(huì)
法定代表人:霍廣平,任村委會(huì)主任。
原告李某某與被告海興縣高灣鎮(zhèn)高灣東南村村民委員會(huì)占有物返還糾紛一案,本院于2016年8月30日立案后,依法進(jìn)行審理。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法判決被告返還侵占的原告具有使用權(quán)的土地約600㎡;2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告于1993年5月19日通過(guò)海興縣人民法院公開(kāi)拍賣(mài)取得原高灣鎮(zhèn)獸醫(yī)站磚房4間、院墻7間,該房屋占用范圍內(nèi)的土地為國(guó)有土地,東西長(zhǎng)83.3米,南北長(zhǎng)16米,原告于1995年9月14日辦理了以上該宗土地使用權(quán)的變更手續(xù)。后原告于1997年外出謀生,現(xiàn)定居天津市,期間很少回家,被告趁原告對(duì)該宗土地及地上的房屋疏于管理的時(shí)機(jī)占有并處置了該宗土地的一部分約600㎡。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,1993年5月19日高灣鎮(zhèn)獸醫(yī)站張松安與李汝樹(shù)、楊海江簽訂買(mǎi)賣(mài)契約一份,主要內(nèi)容為:高灣鎮(zhèn)獸醫(yī)站因欠信用社貸款本息28000元,自愿將坐落在高灣鎮(zhèn)東南村河南磚房四間、院墻七間、東西長(zhǎng)83.3米、南北長(zhǎng)16米以4800元的房?jī)r(jià)賣(mài)于高灣鎮(zhèn)東南村村民李某某。李某某于1993年5月20日交清全部房款。后原告又交納了該宗地上磚房4間的契稅,但原告未取得該宗土地的土地使用證書(shū)。由于買(mǎi)賣(mài)契約的記述涉案宗地的四至不明確,被告對(duì)原告主張亦不認(rèn)可,且部分土地已被他人建房居住,故涉案宗地的具體范圍無(wú)法確定。原告主張涉案宗地的所有權(quán)為國(guó)有,而被告認(rèn)為屬于高灣東南村集體所有。綜上,由于原被告對(duì)涉案宗地的所有權(quán)及使用權(quán)均存在爭(zhēng)議,實(shí)屬權(quán)屬不明,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理”的規(guī)定,本案不屬法院主管范圍。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第一款第四項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告李某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 李青松
書(shū)記員:劉盼盼
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