原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，住安陸市。委托訴訟代理人：陳勁松，湖北浩法律師事務(wù)所律師。被告：嚴(yán)某某（曾用名嚴(yán)敏），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，住安陸市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決被告協(xié)助原告辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；2、本案訴訟費(fèi)用由原告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2009年9月23日簽訂購(gòu)房合同，約定，原告以75000元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)被告所有的安陸市祥和小區(qū)房產(chǎn)一套（占地面積48平方米，建筑面積94.77平方米，房產(chǎn)證號(hào)：安陸市房權(quán)證府城區(qū)字第××號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：安土國(guó)用（2001）字第139號(hào)），房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)由原告負(fù)擔(dān)。原告于合同簽訂后付清全部房款，被告將房產(chǎn)證、土地證交付給原告，并將房屋鑰匙交給原告，原告居住使用至今，但被告一直未給原告辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)求法院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。被告嚴(yán)某某未作答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求一份提交了證據(jù)，被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄相關(guān)訴訟權(quán)利；原告提交證據(jù)真實(shí)、合法，與本案關(guān)聯(lián)，本院依法予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2009年9月23日，原、被告簽訂售房協(xié)議書(shū)，約定被告將位于安陸市府城辦事處護(hù)國(guó)社區(qū)5組祥和小區(qū)【房產(chǎn)證安陸市房權(quán)證府城區(qū)字第××號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)安土國(guó)用（2001）字第139號(hào)】房屋出售給原告，原告一次性付清房款75000元，被告于2009年9月26日將房屋交付給原告，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)由原告負(fù)擔(dān)。原告于2009年9月26日居住該房屋至今，但未辦理權(quán)屬變更登記。另查明，安陸市房權(quán)證府城區(qū)字第××號(hào)房產(chǎn)證權(quán)利人為嚴(yán)某某，安土國(guó)用（2001）字第139號(hào)國(guó)有土地使用證土地使用者為嚴(yán)敏，嚴(yán)敏曾用名為嚴(yán)某某。
原告李某某與被告嚴(yán)某某房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案，本院于2017年8月2日立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某委托訴訟代理人陳勁松到庭參加訴訟。被告嚴(yán)某某經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間的房屋買(mǎi)賣關(guān)系，合法有效，對(duì)雙方具有約束力。原告依約履行了給付房款義務(wù)，被告僅是將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)及土地證書(shū)交付給原告，但未將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給原告，故被告并未完成房屋所有權(quán)交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助原告辦理本案訴爭(zhēng)房屋權(quán)屬變更登記的違約責(zé)任。原告訴訟請(qǐng)求合法正當(dāng)，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百三十條、第一百三十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告嚴(yán)某某于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告李某某將位于安陸市府城辦事處護(hù)國(guó)社區(qū)5組祥和小區(qū)【房產(chǎn)證安陸市房權(quán)證府城區(qū)字第××號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)安土國(guó)用（2001）字第139號(hào)】房屋權(quán)屬變更登記為原告李某某。如未按本判決指定的期間履行上述義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。案件受理費(fèi)500元，由被告嚴(yán)某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中人民法院。